Sublime construction de 2022 conjuguant harmonieusement modernité et rusticité

Espace à profusion, matériaux de qualité, architecture tendance, style de vie en harmonie avec la nature: cette élégante demeure d'inspiration farmhouse contemporaine est un coup de cœur assuré. 

Localisée dans la municipalité de Sherbrooke en Estrie, cette construction récente se trouve dans un développement résidentiel mariant nature et luxe, non loin du lac Magog.

Majestueuse et toute neuve de 2022, cette résidence de convient aux familles et aux gens qui ont besoin d'espace avec ses 4 chambres, 3 salles de bain ainsi que ses vastes et accueillantes aires de vie. 

On vous invite à découvrir cette propriété de retour sur le marché et mise en vente par Marie-Piers Barsalou & Johanne Meunier Sotheby’s International Realty Québec. Suivez-nous pour une visite en photos!

Son style intemporel et recherché transparaît à la fois dans sa façade parée de matériaux et coloris mixtes ainsi qu'à l'intérieur. Cet intérieur conçu avec le souci du détail charme dès les premiers instants.

Le hall d'entrée donne accès à une sensationnelle aire ouverte qui marie élégamment les lignes épurées contemporaines ainsi que l'aspect chaleureux du bois. Sous un plafond cathédrale d'une hauteur vertigineuse, les poutres rustiques confèrent au décor une touche champêtre qui se combine élégamment au plancher en bois.

L'aire ouverte est composée du salon d'un côté, d'une salle à manger logée devant une porte patio et d'une spectaculaire cuisine en retrait. 

Décloisonné, tout confort, vaste à souhait, cet espace convient aux rassemblements, repas en famille et retrouvailles entre amis. 

La cuisine mérite qu'on s'y attarde un moment.

Son esthétique raffinée, son rangement abondant tout comme ses multiples commodités raviront les acheteurs les plus exigeants.

Le blanc éclatant et le brun naturel s'agencent somptueusement, et quelques accents noirs apportent une touche de contraste toute moderne au décor. Les luxueux comptoirs en quartz offrent de longs plans de travail facilitant la préparation des repas et un grand garde-manger de type walk-in procure encore plus d'options de rangement. 

Lui aussi couronné par un élégant comptoir en quartz, l'îlot central est muni d'une section lunch tout à fait conviviale. 

La terrasse couverte du rez-de-chaussée est le prolongement direct de la salle à manger. Vous pourrez aller et venir aisément de l'intérieur à l'extérieur, et vice versa, que ce soit durant la préparation des grillades sur le barbecue ou lorsque vous souhaitez servir des rafraîchissements à vos invités

Le design de cette aire ouverte en un mot: exceptionnel!

Une première salle de bain au goût du jour est logée au rez-de-chaussée, dans une pièce reposant sur un luxueux plancher en céramique noire. Elle est équipée d'une douche vitrée avec carrelage de céramique, en plus d'une vanité flottante avec rangement aux coloris assortis.

Une première chambre à coucher munie de deux garde-robes a été convertie en bureau à domicile, mais rien ne vous empêche de lui redonner son usage original. 

Le quartier des maîtres fera assurément bien des jaloux!

Il comprend espace de couchage tout en finesse et au décor épuré, ainsi qu'un walk-in et une salle de bain attenante. À cette hauteur, les fenêtres offrent une vue englobante sur les arbres matures qui entourent la propriété. 

Le walk-in ouvert est directement adossée à la chambre. Sa configuration pratique vous permettra de ranger vos effets personnels de manière efficace.

La salle de bain privée qui communique avec la chambre principale en fera rêver plus d'un!

La pièce aux coloris contrastants comprend à la fois une douche indépendante ainsi qu'une élégante baignoire autoportante. Entre les deux, la vanité avec évier noir est munie de rangement pour les serviettes et produits de soin.

Le plancher noir à motifs hexagonaux fait ressortir chacun des détails de cette pièce conçue dans les règles de l'art.

Quant au rez-de-jardin, il permet lui aussi d'accéder au terrain grâce à ses larges portes patio. Celles-ci permettent également à la nature de s'inviter à l'intérieur et à la lumière naturelle de se frayer un chemin tout en douceur à travers la pièce. À la tombée du jour, les nombreux éclairages encastrés prendront le relais.

Cette pièce aux dimensions plus que généreuses est propice au divertissement et aux soirées entre amis.

La teinte riche du plancher flottant est bluffante: vous aurez l'impression qu'il s'agit d'une essence de bois exotique. 

Deux chambres à coucher additionnelles se trouvent au niveau inférieur, portant le nombre total de chambres à quatre. 

En plus d'une salle de lavage avec rangement, le rez-de-jardin compte également une troisième salle de bain complète dotée d'un bain-douche classique agrémenté de larges tuiles de céramique.

Située au bout d'un chemin sans issue, cette résidence a été aménagée dans un secteur paisible: un lieu de choix pour voir votre famille s'épanouir sereinement!

Cette maison est accompagnée d'un garage attaché qui est équipé d'une borne de recharge pour véhicule, le tout, sur un impressionnant terrain totalisant 37 655 pieds carrés. 

À l'arrière, la terrasse couverte en deux sections offre des points de vue différents sur les hauts arbres matures qui ceinturent la propriété. Celle du rez-de-chaussée surplombe la cour et celle du dessous est aménagée sur une large dalle de béton. Avec l'ajout de mobilier de patio, d'un foyer extérieur et d'un spa, la saison estivale presque à nos portes n'en sera que plus agréable!

Une propriété comme celle-ci est à la fois gage de quiétude et de vitalité. Tout en bénéficiant d'un environnement calme au coeur de la nature, vous vous trouverez à courte distance de tous les services locaux.

Vous aimez les randonnées à vélo? Vous serez sans doute ravi d'apprendre que la piste cyclable Axe de la Magog se trouve au coin de la rue!

Cette inspirante et captivante demeure contemporaine est en outre située à 2 minutes des autoroutes 10 et 55, à 5 minutes de la plage de Deauville et à 75 minutes de Montréal. 

Cette sublime construction d'inspiration farmhouse contemporaine pourrait vous appartenir pour 795 000$.

Nous vous invitons à vous laisser séduire encore plus par les attraits de cette propriété en consultant sa fiche.

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• Une merveille laurentienne avec plan d'eau privé à seulement 50 minutes de Montréal
• Demeure chaleureuse avec son foyer, son plafond cathédrale traversé de poutres et sa clarté exceptionnelle