Splendide cottage bordant une plage sablonneuse le long d'un lac navigable

Une vie rêvée au bord de l'eau!

La municipalité de Saint-Donat est reconnue pour son environnement enchanteur proposant plusieurs plans d'eau ainsi qu'un immense terrain de jeu naturel qui plaît tant aux amateurs de plein air. Vous souhaitez acquérir une propriété riveraine dans ce magnifique coin de la région de Lanaudière? En voici une qui vous fera succomber aux charmes du secteur!

Mise en vente par Véronique Beauregard de Proprio Direct, cette propriété datant de 2004 a été érigée sur un grand terrain directement au bord de l'eau. Sa localisation sur une rue en impasse réduit la circulation, vous procurant paix d'esprit et tranquillité. Et tout en bénéficiant du caractère exceptionnel de cet emplacement au cœur de la nature, vous vous trouverez à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Donat. Un choix gagnant!

Conçue avec des matériaux de qualité et un souci du détail manifeste, la résidence est équipée d'un système de géothermie qui vous permettra de réduire vos dépenses énergétiques tout en profitant du confort accru de la climatisation en été et du chauffage central en hiver. Entretenue avec soin, la maison dispose en outre d'une toiture refaite tout récemment en 2021. 

Un magnifique clés en main vous attend sur les rives d'un cours d'eau navigable!

On découvre l'intérieur de cet imposant cottage en franchissant la porte principale. Celle-ci donne sur une grande entrée qui fait face à un placard, et mène d'un côté au garage double et de l'autre, à la splendide aire ouverte.

Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un chaleureux espace décloisonné mis en valeur par une multitude de fenêtres à travers lesquelles vous pourrez vous extasier de la vue sur l'eau et sur les montagnes. 

L'élément vedette du salon: le foyer au gaz! Celui-ci rehaussera l'atmosphère de vos soirées hivernales. 

Un ravissant escalier trône tout au centre de l'aire ouverte. Ses marches et rampes en bois font écho au plancher en bois franc du salon, tandis que de l'autre côté, on a opté pour un carrelage de céramique.

Aménagée devant une large porte patio triple couronnée d'une imposte, la salle à manger vous permettra d'être aux premières loges pour apprécier les splendeurs du panorama et ce, tout en savourant de succulents mets. 

Et bonne nouvelle: le chic mobilier de cette salle à manger fait partie des inclusions!

La cuisine est stupéfiante avec sa conception luxueuse et sa superficie généreuse. Et que dire du rangement? Dotée de nombreuses armoires en bois, la pièce est parfaitement conçue pour les amateurs de gastronomie qui possèdent une foule d'équipement culinaire. 

L'îlot est assorti aux armoires et en plus de son pratique évier double, il est muni d'une section avec portes vitrées qui est idéale pour ranger vos livres de recettes.

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Elle est doublée d'une salle de lavage et munie d'une douche indépendante ainsi que de plusieurs options de rangement de part et d'autre de la pièce.

En se dirigeant à l'étage, on s'arrête un moment sur un petit palier logé dans la tourelle. D'ici, la vue vous charmera, peu importe la saison!

Quelques marches additionnelles nous conduisent à la mezzanine sécurisée par une balustrade vitrée à travers laquelle la lumière du jour se faufile. Une section a été convertie en coin bureau, tout juste à côté des portes vitrées s'ouvrant sur la chambre principale. 

Spacieuse, élégante et digne d'une véritable suite d'hôtel, la chambre à coucher principale est accompagnée d'un walk-in et d'une salle de bain adjacente.

Seul à l'étage, le quartier des maîtres procurera aux occupants intimité, calme et atmosphère feutrée.

La salle de bain attenante est l'antre de détente par excellence: vous aurez immédiatement envie de vous faire couler un bain moussant et de profiter de l'ambiance zen de la pièce!

Outre cette baignoire propice à la relaxation, la pièce est équipée d'une douche en céramique et en tuiles de verre, en plus d'un meuble-vanité hyper logeable.

En traversant le garage attaché, vous remarquerez un escalier conduisant à une section distincte qu'on vous emmène découvrir à l'instant.

Au-dessus du garage, un vaste espace ouvert additionné d'une salle de bain convient parfaitement comme studio pour recevoir des invités. Vous pourrez y aménager une cuisinette et un coin salon si désiré. 

De l'espace à profusion et un charme délicat à l'intérieur... Et que dire des attraits extérieurs? Coup de cœur assuré!

Le cottage est sis sur un terrain d'une superficie de 10 255 pieds carrés, avec une grande cour bordée de haies à l'arrière. La portion riveraine est enjolivée d'un somptueux aménagement paysager. Celui-ci vous donnera l'impression que vous vous reposez dans une oasis de zénitude lorsque vous vous installez sur la terrasse ou autour du feu.

Et au bout de la section gazonnée, une sensationnelle plage sablonneuse naturelle confère à cette propriété des allures de resort exotique!

Directement de votre quai privé, vous pourrez profiter de longues balades en bateau sur les lacs Blanc et Ouareau. 

Et que vous preniez place à l'extérieur ou à l'intérieur, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur le mont Garceau, une montagne de ski située à 5 minutes de route à peine.

Le 41, chemin Thibault à Saint-Donat est à vendre pour 1 299 900$ et la date d'occupation est à discuter. Qui sait, vous pourriez passer les Fêtes dans ce lieu idyllique! 

Vous souhaitez en apprendre plus au sujet de cette propriété riveraine? Consultez sa fiche pour tous les détails ou pour communiquer avec la courtière.

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