Si beau! Trésor champêtre niché dans une oasis bucolique de 82 246 pi²

Sise sur terrain verdoyant de près de 2 acres, la jolie maison de campagne qu'on vous emmène visiter est une propriété chouchou qu'on tenait à vous faire découvrir. Vous comprendrez très vite pourquoi on a eu le béguin pour cette demeure quasi centenaire qui est tout indiquée comme résidence principale ou secondaire.

Mise en vente par Johanne Bourgoin de Royal Lepage Excellence, la propriété est localisée dans la pittoresque municipalité de Frelighsburg en Estrie. Située non loin de la frontière canado-américaine et du Mont Pinacle, elle se trouve en outre à moins de 10 minutes du charmant village de Frelighsburg et à 15 minutes du village de Sutton.

Construite en 1934, cette coquette maison détachée a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2013 et 2015. Elle a notamment été agrandie, les planchers et les fenêtres ont été changés, du rangement a été ajouté dans toutes les chambres, le revêtement en clin de cèdre a été remplacé et plusieurs pièces ont été modernisées tout en conservant leur cachet d'antan.

Rare sur le marché, cette élégante demeure clés en main est un petit bijou qui ne tardera pas à trouver preneur!

Le vestibule de la résidence est un agrandissement composé d'une part d'un hall d'entrée avec placard et de l'autre, d'un coquet petit bureau. Le plancher en céramique à motifs de chevrons est radiant, et vous pourrez ainsi télétravailler en tout confort, même durant les mois les plus froids de l'année. 

Le rez-de-chaussée est caractérisé par sa luminosité exceptionnelle, par ses matériaux nobles et par son cachet splendide combinant l'ancien et le moderne. 

Vaste et invitant, le salon est doté d'un foyer au bois encastré dans un imposant manteau en pierres. Celui-ci bonifie à la fois l'aspect chaleureux du décor, tout en contribuant au confort des occupants plus frileux.

Cette pièce accueillante aux dimensions généreuses repose sur un chic plancher en bois pâle qui s'harmonise aux murs ainsi qu'au plafond traversé de poutres. D'ailleurs, vous noterez que plusieurs pièces du rez-de-chaussée sont agrémentées de poutres apparentes, témoins du passé de cette jolie structure quasi centenaire.

Un bel espace de détente ou boudoir est attenant au salon. Moins formel que ce dernier, ce boudoir est idéal pour faire un brin de lecture en toute tranquillité ou pour converser en privé avec vos invités.

Entièrement rénovée en 2015, la cuisine est le parfait amalgame du style champêtre classique et des commodités actuelles. 

Ses armoires blanches en bois se fondent agréablement au décor, tandis que les comptoirs et l'îlot en bois de teinte naturelle ajoutent à la pièce une touche rustique tout à fait charmante. L'îlot central dispose d'un chic évier double en son centre, et de l'autre côté, il peut servir de comptoir-lunch avec l'ajout de quelques tabourets.

Cette cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger est alimentée au propane, et d'ailleurs, la cuisinière au gaz ainsi que les autres électroménagers font partie des inclusions.

En plus du rangement abondant procuré par les armoires de cuisine, un garde-manger vous permettra de stocker diverses denrées et appareils culinaires de manière à désencombrer les surfaces de travail. 

À ses côtés, la salle à manger deviendra très certainement le théâtre de discussions animées et de copieux repas en bonne compagnie. Ses dimensions appréciables vous permettront de vous retrouver en groupe autour de la table et ce, sans vous sentir à l'étroit.

Additionnée d'étagères intégrées, cette section possède une atmosphère tout particulièrement conviviale grâce à la clarté que lui procure sa fenestration sur deux côtés.

Vous aurez un coup de foudre pour la salle de bain du rez-de-chaussée!

Complètement rénovée, la pièce comprend une baignoire sur pattes qui ajoute au charme du décor, ainsi que du pratique rangement pour les serviettes et produits de soin. Le plancher en céramique bicolore est chauffant: un gage de confort ultime!

Même l'escalier menant à l'étage a été splendidement refait. Mention spéciale aux rampes conçues à partir de deux longues branches de bois!

Au nombre de trois, les chambres à coucher se regroupent en toute intimité sous le plafond mansardé de l'étage. 

La chambre principale est la plus spacieuse des trois avec ses dimensions de 17 x 12 pieds et elle est équipée d'un grand placard walk-in de 8 x 13 pieds. Les deux chambres supplémentaires ont également des dimensions appréciables, soit 12 x 11 pieds ainsi que 14.9 x 11 pieds.

Elles arborent toute trois une ravissant esthétique campagnarde avec leurs plancher en bois et les lattes qui recouvrent les plafonds et certains murs. Des pièces comme celles-ci pourront s'adapter à tous vos besoins et à toutes vos idées décos... À vous d'en faire des cocons douillets au décor digne de Pinterest!

Une seconde salle de bain chic comme tous accompagne les chambres à l'étage. Également dotée d'un plancher chauffant, cette pièce enjolivée de céramique blanche est pourvue d'une douche indépendante.

Vaste et non aménagé, le sous-sol offre un espace de rangement colossal et c'est également sur ce niveau que se trouvent les installations laveuse-sécheuse.

Ce parfait bijou où il fait bon vivre repose au milieu d'un havre bucolique totalisant 82 246 pieds carrés, avec de nombreux arbres d'essences diverses qui ponctuent ce terrain bonifié par un magnifique jardin anglais.

La remise d'inspiration rustique vous permettra de ranger vos articles saisonniers ainsi que vos outils de jardinage. 

Vos après-midis d'été seront égayés par la piscine creusée au sel aménagée à deux pas de la résidence. Entourée d'un tout nouveau patio en cèdre et clôturée, la piscine est une oasis de fraîcheur parmi toute cette verdure généreuse. 

Il y a par ailleurs une nouvelle terrasse couverte adjacente à la salle à manger, elle aussi additionnée d'un patio en cèdre. De tout pour profiter de la belle saison de la meilleure manière qui soit!

Ici, vous profiterez du charme et de la tranquillité d'un secteur agricole, le tout, à 50 minutes de Granby, 1h15 de Montréal et 1h20 de Sherbrooke.

Ce spectaculaire bijou champêtre de Frelighsburg est à vendre pour 675 000$.

Vous avez envie d'en apprendre plus au sujet de cette propriété? Consultez sa fiche sans plus attendre.

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