Séduisante demeure contemporaine bordée par deux plans d'eau

Érigée dans un pittoresque coin de la région montérégienne, cette propriété séduit par son emplacment stratégique: ni trop loin de la ville, ni trop près de la frénésie des grands centres! On vous ouvre les portes d'une résidence d'exception qui se dresse fièrement au 709, avenue de Venise Ouest à Venise-en-Québec!

Construite en 2022, cette résidence unifamiliale avec garage attaché se distingue par son design raffiné, sa conception haut de gamme et ses matériaux de qualité supérieure. Une maison de prestige qui a de la classe!

Bordée par le ruisseau McFee à l'arrière et bénéficiant d’un accès privilégié au majestueux lac Champlain à l'avant, cette propriété mise en vente par William Gaudreault et Félix Gaudreault de Royal Lepage Excellence offre à ses occupants un cadre de vie idyllique. Située à proximité des écoles, des commerces et de la Réserve naturelle de la Tourbière-de-Venise-Ouest, elle promet un quotidien rythmé par les beautés de la nature et la commodité des services essentiels.

Dès le premier regard, l’architecture unique de cette résidence donne le ton: un subtil équilibre entre luxe et conception réfléchie. Il suffit de mettre un pied dans le hall d'entrée pour en avoir la certitude!

L'entrée est campée sur un chic carrelage hexagonal, le même qui précède la porte menant au garage attaché. Entre les deux, un escalier à limon central se déploie majestueusement jusqu'à l'étage. 

Tandis qu'une penderie permet de ranger discrètement les effets personnels de toute la famille, le claustra en bois délimite élégamment l'espace sans freiner la circulation de la lumière.

Dans l'aire commune, la fenestration surdimensionnée et le haut plafond amplifient la sensation de grandeur et d’ouverture.

Le plancher en bois habille cet espace baigné de lumière d'un charme tout naturel. L'atmosphère qui s'en dégage est celle d'un lieu invitant, d'un chez-soi où l'on prend plaisir à se retrouver auprès des êtres aimés. 

En pénétrant dans l’aire commune, la salle à manger vous ouvre ses bras avec une chaleureuse convivialité.

Ici, chaque repas aura des airs de célébration et chaque rassemblement familial restera gravé dans votre mémoire. 

Côté salon, l’atmosphère se fait résolument cocooning, sublimée par la présence réconfortante d’un poêle à bois.

L’imposante fenestration établit un dialogue entre l’intérieur et l’extérieur, invitant chaque saison à faire partie intégrante de votre quotidien.

Bijou de design et de raffinement, la cuisine semble taillée sur mesure pour que vous mettiez vos habiletés de chef à exécution.

Ses armoires en polymère et mélamine offrent une généreuse capacité de rangement auquel s'ajoute un garde-manger pratique.

Recouvert d'un luxueux comptoir en quartzite, l'îlot combine élégance et ergonomie. Avec l'évier double à vos côtés et un accès facile à tous vos ustensiles, cette surface dégagée rend la confection des repas aussi agréable qu'efficace. De plus, cet îlot se transforme aisément en un espace convivial, idéal pour un apéritif ou un repas sur le pouce.

Dans cette pièce où les tons foncés prédominent, quelques nuances plus naturelles viennent équilibrer le décor. Finalement, de larges portes-patio offrant une vue imprenable sur la cour verdoyante s'ouvre sur la terrasse couverte.

Tons foncés, gris neutre et accents naturels: la même palette chromatique a été employée dans la salle de bain du rez-de-chaussée. Ici, on a opté pour une douche vitrée, une robinetterie noire et d'impeccables finitions au goût du jour.

Une porte s'ouvre ensuite sur une chambre à coucher dont le décor épuré se réchauffe au contact du plancher en bois. 

Son cachet se veut à la fois sobre et chaleureux. Son point fort? Sa fenêtre encadrant le ruisseau à l'extérieur! Une vue des plus inspirantes au réveil!

L'escalier à la silhouette aérienne conduit à l’étage supérieur où, avant de découvrir les pièces additionnelles, notre regard est captivé par deux éléments: la magnifique suspension qui éclaire les marches de même que la fenestration à travers laquelle on voit poindre le lac Champlain. 

Dans le couloir de l'étage, un imposant rangement mural précède les deux chambres à coucher. 

On y découvre une seconde chambre qui se distingue aussi par sa sobriété non dénuée de style. Le blanc omniprésent et le plancher en bois forment un duo d'une simplicité élégante.

Dans la chambre à coucher principale, l’ambiance est volontairement épurée et peu de détails viennent accaparer l'attention. On se concentre sur l'essentiel: le repos!

C'est pour cette raison qu'un placard penderie s'est greffé à l'espace de couchage. Vous pourrez y ranger discrètement vos effets personnels et ainsi préserver la quiétude visuelle de ce cocon douillet. 

Outre un walk-in, la chambre des maîtres s'accompagne d'une splendide salle de bain attenante.

Vaste et élégante, la salle de bain se décline en une palette neutre sublimée par le blanc immaculé des murs. Vanité évoquant une essence de bois exotique, carrelage gris foncé au sol, céramique aux tons délicats autour de la douche et de la baignoire autoportante, accents noirs de jais: ici, luxe et composition minimaliste s’entrelacent avec finesse.

L’exploration de l’étage s’achève avec une salle de lavage efficacement organisée avec de pratiques armoires ainsi qu'une cuve profonde.

Quant au sous-sol, il s'agit d'un vaste vide sanitaire. Cet espace polyvalent convient pour le stockage d'équipements et vous pourrez même y aménager un atelier, une chambre froide ou une cave à vin. 

Pour sa part, le terrain d'une superficie de 30 278 pieds carrés s'étend de la rue à l'avant au ruisseau McFee à l'arrière. 

Dans la cour, les arbres matures et la verdure omniprésente composent une toile de fond sublime. Pensé pour les plaisirs familiaux et la détente, l'espace extérieur comprend une terrasse couverte accompagnée d'une section pavée idéale pour votre barbecue, de même qu'une aire pour faire des feux et une section jardinage munie de bacs.

L’aménagement paysager reflète bien l’esprit du design intérieur: chaleureux, invitant et conçu avec une attention méticuleuse.

En faisant l'acquisition de cette résidence d’exception, vous bénéficierez d'un accès au lac Champlain en empruntant un sentier menant à la descente pour bateaux. Les embarcations à moteur y sont permises, et vous pourrez vous aventurer sur l'eau de longues heures durant. 

Située à seulement 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 50 minutes de Montréal, cette propriété offre un bel équilibre entre nature et proximité urbaine.

Le prix demandé pour cette résidence de Venise-en-Québec est de 899 000 $.

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