Si belle! Cette sublime maison de 143 ans est la perle rare que vous attendiez tant

Vous n'en verrez pas deux comme elle!

Trônant fièrement sur la rue Principale de la municipalité de Saint-Édouard-de-Lotbinière dans la région de Chaudière-Appalaches, cette résidence est encore solide et pimpante du haut de ses 143 ans.

Spacieuse, charmante, pleine de caractère, cette maison mise en vente par Frédéric Leclerc de Remax Avantages est un produit rare et unique sur le marché. 

Selon le Répertoire du patrimoine culturel du Québec, cette résidence « a notamment accueilli la première Caisse populaire de Saint-Édouard-de-Lotbinière jusqu'à la construction de la Caisse populaire actuelle en 1975 ». Il s'agit d'une des plus vieilles demeures de la municipalité. Elle est caractéristique du style de la maison québécoise d'influence néoclassique avec son toit en tôle à deux versants, sa longue galerie couverte et son revêtement extérieur en bois. Revampée de manière phénoménale depuis 2020, elle marie habilement cachet ancien et commodités actuelles.   

Y entrer, c'est en tomber éperdument amoureux!

Outre les deux portes rouges qui ponctuent la façade avant, la résidence dispose de deux autres entrées à l'arrière, dont une section annexée qui s'ouvre sur un vaste hall d'entrée.

Ce vestibule arbore un style rustique-chic des plus charmants: quelle jolie manière de vous accueillir à l'intérieur!

Bien dégagé, aménagé pour permettre à plusieurs personnes de retirer manteaux et chaussures, cette aire d'entrée est agrémentée de deux pratiques banquettes.

Le vestibule se prolonge vers un bureau aux finitions identiques. Des boiseries mur à mur, un style soigné: cette jolie pièce vous permettra de télétravailler en bénéficiant à la fois d'un décor invitant, mais également d'une ambiance inspirante.

La première salle de bain conjugue habilement cachet champêtre et éléments modernes. La pièce aux murs en lattes peintes est équipée d'une douche en céramique avec porte vitrée et d'un meuble-vanité ajoutant une touche actuelle au décor.

La salle à manger et le salon s'articulent autour de la cuisine dans la plus large section avant. Nichée en retrait derrière des murs habillés de planches style bois de grange, la cuisine est accessible notamment via cette chaleureuse salle à manger. 

Légèrement surélevée par rapport au salon, la salle à manger se veut rassembleuse, conviviale et propice à des rencontres gourmandes en bonne compagnie.

Les pièces communes du rez-de-chaussée communiquent entre elles, facilitant les déplacements et permettant à la lumière de se frayer un chemin partout à travers ce vaste espace où il fait bon vivre. 

Lumineux et chaleureux, le salon est équipé d'un poêle à bois qui rehausse le confort des occupants par temps froid tout en égayant l'atmosphère.

Le salon voisine le hall d'entrée avant qu'on s'apprête à traverser afin de découvrir une toute première chambre à coucher. 

Nichée devant une élégante baie vitrée, cette chambre est enveloppée d'une douce clarté naturelle qui met en valeur son style champêtre. Cette pièce endimanchée de moulures et d'un chic plancher en bois foncé convient à toutes sortes d'usages. 

L'aire d'entrée principale s'ouvre sur un imposant escalier menant à l'étage, et à l'arrière, on retrouve la cuisine qui vous soutirera très certainement quelques exclamations admiratives.

Esthétique champêtre et matériaux d'autrefois se marient afin de former un tout harmonieux dans cette cuisine d'un blanc immaculé. Une quantité remarquable d'armoires en bois offre du rangement abondant: chaque article de cuisine aura sa place!

En prime, le bel îlot central fait écho au plancher en bois avec son comptoir qui sert à la fois de plan de travail pour la préparation des repas et de coin-lunch.

À ses côtés, on retrouve une autre chambre à coucher convertie en bureau à domicile. 

En empruntant l'escalier menant à l'étage, on découvre tout d'abord un sympathique boudoir qui précède la chambre à coucher principale. 

L'étage est à l'image du rez-de-chaussée: immensément chaleureux et rénové en préservant sa belle âme d'antan.

La spacieuse chambre à coucher principale s'élève jusqu'à environ 12 pieds de haut sous son impressionnant plafond cathédrale enjolivé de bois noueux. Les poutres apparentes participent au cachet exquis de cette pièce possédant de généreuses dimensions. 

Mais ce n'est pas tout! 

Ce superbe espace de couchage comprend également une baignoire sur pattes, gage de détente ultime avant d'aller au lit.

Une seconde salle de bain fermée se trouve aussi à l'étage. Celle-ci est pour sa part dotée d'une douche avec d'étincelantes tuiles de céramique et d'un meuble vanité avec évier vasque ainsi que des armoires qui ajoutent une douce touche de couleur à la pièce. 

L'étage compte en outre deux chambres à coucher mansardées, toutes douillettes et fin prêtes à s'adapter à tous vos besoins.

Un intérieur comme celui-ci, on en rêve tous!

Quant au terrain, il totalise 15 117 pieds carrés. En partie clôturé, ce grand lot recouvert de pelouse dispose d'un garage détaché et d'un cabanon, en plus d'une allée permettant à quatre voitures de se garer. Ponctuée de quelques arbres matures, la cour est idéale pour toutes vos activités estivales: repas à l'extérieur, détente autour d'un feu, barbecues en famille et plus encore.

Avantageusement localisée tout près des services locaux, cette merveille d'autrefois se trouve à 40 minutes de Lévis, 1 heure de Trois-Rivières et 2h20 de Montréal.

Ce bijou est à vendre pour 321 450$.

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