Ravissant cottage champêtre dans un paradis bucolique de 27 acres

La campagne dans toute sa splendeur!

Nous avons eu un coup de foudre absolu pour cette propriété mise en vente par Esther Mercier de Sotheby’s International Realty Québec et gageons que vous serez tout aussi charmé que nous!

Nichée dans l'immensité d'un spectaculaire domaine privé d'environ 27 acres, cette maison construite en 2012 combine confort optimal, esthétique chaleureuse, espace à profusion, le tout, dans un environnement de rêve.

Ce splendide coin de paradis conjuguant nature, sérénité et vastes étendues champêtres se trouve dans la charmante municipalité de Charette en Mauricie. Bien que l'endroit paraisse éloigné de toute âme qui vive, il se trouve à 30 minutes à peine de Trois-Rivières et à 90 minutes de Montréal.

Dès votre arrivée, vous serez d'emblée séduit par l'élégant cachet rustique qui harmonise l'ensemble des pièces de la maison. Un autre élément retiendra immédiatement votre attention: le plancher en bambou chauffant au glycol. Confort assuré!

Logée sous un haut plafond cathédrale, l'aire ouverte habillée de boiseries noueuses mur à mur revêt une atmosphère à la fois conviviale et feutrée.

Inondée de lumière naturelle, la salle à manger est adossée à des portes jardin menant à l'extérieur de même qu'à d'autres portes vitrées donnant accès à la véranda. 

La cuisine marie habilement lignes épurées, accents modernes et touches rustiques.

Le rangement est abondant et les plans de travail, généreux. Aménagée légèrement en retrait de la lumineuse aire ouverte, cette section efficacement configurée bénéficie tout de même d'une bonne dose de clarté naturelle grâce à sa longue fenêtre au-dessus de l'évier double. 

Quant à l'îlot central, sa teinte foncée contraste agréablement avec le reste du décor, et son comptoir-lunch permet à quelques personnes de se réunir le temps d'un apéro ou d'un breuvage chaud.

Doté d'un foyer au bois à combustion lente contrôlée, le salon deviendra votre refuge chouchou par temps froid.

La véranda trois saisons est pour sa part agrémentée d'un foyer au propane qui rehaussera votre confort durant les fraîches soirées automnales. La fenestration omniprésente vous permettra d'apprécier les splendeurs extérieures, blotti bien au chaud à l'intérieur.

Empreinte de douceur et d'un charme romantique qui sied bien à un refuge nocturne, la chambre à coucher possède le plus élégant des décors champêtres.

La pièce dispose d'un walk-in et communique avec la salle de bain.

La salle de bain est accessible à la fois via la chambre principale et par le couloir adossé à l'aire ouverte. Ses finitions irréprochables, son style conjuguant habilement rusticité et modernité, ses matériaux de qualité: elle a été conçue dans les règles de l'art

Outre une douche indépendante en vitre et en céramique, la pièces est équipée d'une vanité au goût du jour et de deux armoires assorties, sans oublier une splendide baignoire qui semble fin prête à vous faire passer le plus agréable moment de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau offrant un bel espace de travail à l'écart des distractions de l'aire ouverte, de même qu'une vaste salle de lavage logée près de l'accès au garage attaché ainsi qu'à l'escalier menant au loft coiffant le garage.

Et à partir de l'escalier blotti dans un coin de l'aire ouverte, on peut se diriger vers une mezzanine d'environ 25 pieds de long. Un espace de choix pour faire un brin de lecture, méditer ou relaxer dans une ambiance zen et apaisante!

Au-dessus du garage attaché, on a aménagé un loft tout simplement charmant! Tout indiqué pour recevoir des invités en leur offrant un lieu de séjour intime et douillet, ce lumineux loft comprend un vaste espace ouvert ainsi qu'une coquette salle de bain avec douche indépendante. Il est même doté d'un balcon privé offrant une sensationnelle vue plongeante sur le domaine.

En plus de pouvoir abriter une voiture ainsi qu'un tracteur à gazon ou une moto, le garage est suffisamment logeable pour intégrer un atelier et des étagères de rangement.

Et maintenant, prenons un moment pour découvrir les attraits extérieurs!

Le terrain a de quoi impressionner avec sa superficie colossale de 1 189 624 pieds carrés. Zoné agricole, ce spectaculaire lot est composé d'une vaste portion défrichée, d'une érablière d'environ 450 entailles, de deux parcelles de champs cultivables, d'une aire sablonneuse idéale pour les VTT ainsi qu'un boisé d'arbres matures. 

En plus d'un grand potager bien aménagé, vous retrouverez une section clôturée avec piscine creusée et chauffée et amplement d'espace pour se prélasser au soleil.

Mais ce n'est pas tout!

Un peu plus loin sur le terrain, on a construit un autre bâtiment des plus intéressants: une sucrerie composée de deux sections distinctes.

Une première section de cette bâtisse secondaire est dédiée à la production de sirop d'érable, tandis que la plus grande partie est entièrement habitable, avec des espaces de vie complets incluant une cuisine, une salle à manger, une salle familiale, une salle de bain et une chambre à coucher.

Bordée par un ruisseau, l'immense parcelle boisée est sillonnée de sentiers qui raviront les amateurs de randonnée et de chasse. 

Ce domaine d'exception situé au 190, 3e Rang à Charette en Mauricie est à vendre pour 1 295 000$.

Pour plus d'informations, nous vous invitons à jeter un coup d'œil à la fiche de cette propriété.

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