Rare sur le marché! Propriété incomparable nichée dans l'intimité d'un boisé de 141 134 pi²

La perle rare en Estrie!

Venez vous établir dans un environnement exceptionnel à seulement 5 minutes du village de Sutton et de ses nombreux services! 

Cette magnifique propriété de 18 pièces construite en 2006 est un bijou qu'il faut absolument visiter pour en apprécier tous les charmes. Il n'y a pas de maison comparable sur le marché!

Inscrite par Nadja-Maria Daveluy de Remax Professionnel Inc., cette résidence unique en son genre est l'œuvre de l'architecte André Léonard. Construite selon des standards de qualité incomparables, d'inspiration française, elle propose un intérieur lumineux, chaleureusement éclectique et séduisant.

Érigée sur un vaste lot de plus de 3 acres sur sur une rue très recherchée à Sutton, cette maison vous offre le summum de la tranquillité et du confort!

Une fois que vous passerez le pas de la porte, vous découvrirez un intérieur mariant style classique et éclectique, ainsi que des finitions d'une grande qualité. 

On accède au rez-de-chaussée en franchissant un vestibule fermé qui donne déjà le ton avec son haut plafond et son élégance raffinée.

Aménagé à aire ouverte, le rez-de-chaussée abrite une cuisine conçue dans les règles de l'art. 

Elle offre du rangement à profusion dans ses innombrables armoires de bois et est dotée de longs plans de travail qui vous permettront de faire à manger comme un chef, tout en profitant de l'exquise luminosité qui baigne la pièce. 

On y retrouve aussi un évier de porcelaine avec robinetterie foncée ainsi qu'un long îlot pouvant également servir de comptoir-lunch.

La cuisine est alimentée au gaz et d'ailleurs, tous les électroménagers seront laissés aux prochains occupants, incluant la cuisinière au gaz. De plus, les deux armoires longeant le mur font également partie des inclusions. Avec en prime un garde-manger, vous ne manquerez pas d'espace de rangement dans cette cuisine!

La cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement dans ce bel espace décloisonné doté d'un plafond de 9 pieds de haut et d'un plancher recouvert d'une ravissante porcelaine.

La salle à manger bénéficie d'une luminosité abondante et ses généreuses dimensions vous permettront d'inviter famille et amis à partager un repas réconfortant à vos côtés. 

Au salon, le foyer au gaz décuple l'atmosphère chaleureuse de cette pièce où il fait bon se détendre et prolonger les discussions après l'heure du repas. 

Sur ce premier niveau, on découvre également une coquette salle d'eau adossée à une salle de lavage incluant un bain-douche classique avec céramique blanche étincelante. Mention spéciale au meuble-vanité en bois qui ajoute une touche de raffinement à la pièce!

C'est au rez-de-chaussée que se trouve la suite principale. Spacieuse, impeccablement aménagée, la chambre des maîtres convie au repos avec son style sobre et apaisant. Le plancher en bois confère une touche naturelle et chaleureuse à la pièce aux murs d'un blanc immaculé. 

La chambre s'ouvre sur un long walk-in flanqué de part et d'autre de rangement s'élevant jusqu'au plafond. Vous pourrez ainsi ranger vos vêtements et effets personnels au seul et même endroit afin de désencombrer l'espace de couchage et d'en préserver l'aspect épuré. 

Qui dit suite principale dit... salle de bain attenante, évidemment!

Cette chic salle de bain est pourvue d'une douche indépendante avec porte vitrée et son carrelage en céramique s'harmonise à celui qui pare le plancher.

On complète la visite du rez-de-chaussée avec ce coquet boudoir donnant accès à l'étage via l'escalier dont la rampe rappelle le style art nouveau. 

L'étage a été terminé en 2010 et il comporte deux jolies chambres à coucher de grandes dimensions, chacune logée à une extrémité du niveau supérieur. Entre ces deux vastes pièces, un long couloir mène à la salle de bain ainsi qu'à une coquette pièce de repos. 

La salle de bain de l'étage est équipée d'une douche aux finitions très actuelles et d'un plancher chauffant en céramique. 

À l'instar des deux chambres, le charmant boudoir de l'étage dispose d'un plancher en bois et peut être employé de mille et une manières: salle de télévision, espace de détente, bureau à domicile, pièce de lecture ou de méditation et plus encore.

Il y a en outre beaucoup de rangement sous les combles.

Partiellement aménagé, le sous-sol est principalement utilisé principalement comme zone-atelier, mais pourrait être complété afin de servir à d'autres fins. D'ailleurs, il y a déjà des conduites pour une future salle de bain.

On retrouve finalement un bureau au sous-sol et celui-ci est doté de portes françaises menant à l'extérieur. Un bureau parfait pour un professionnel qui souhaite recevoir des clients à l'écart du reste de la maisonnée! 

Cet élégant cottage de 2006 est sis sur un terrain d'une superficie impressionnante qui totalise 141 134 pieds carrés. Ce terrain boisé et magnifiquement paysager nécessite peu d'entretien. 

À l'arrière, la grande terrasse surplombe le boisé. Une parcelle du terrain est escarpé et d'ici, vous profiterez d'une vue panoramique saisonnière sur les montagnes. L'endroit parfait pour casser la croûte à l'extérieur ou simplement admirer le panorama!

Outre la résidence, on retrouve une ancienne maison qui est employée comme remise. 

Ce vaste havre de végétation luxuriante vous permettra de vivre à l'abri des regards, sur un site privé et discret où la nature fera partie intégrante de votre quotidien. 

Et tout en bénéficiant d'une sérénité sans pareille, vous serez localisé à 5 minutes des services et commerces de Sutton, ainsi qu'à 10 minutes de toutes les commodités de Cowansville. La propriété est située à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke qui se trouvent tous deux à un peu plus d'une heure de route. 

Le 773, chemin Draper est à vendre au coût de 1 095 000$.

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Voici en terminant une autre résidence au charme unique paisiblement blottie sur un immense lot forestier.

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