Procurez-vous ce charmant clés en main de 4 chambres pour seulement 249 000$

Une belle qualité de construction, une configuration efficace, de l'espace à profusion, un emplacement de choix, un prix abordable: cette sympathique trouvaille attirera très certainement votre attention avec tous ses attraits!

Inscrite par André Dussault de Sotheby’s International Realty Québec, cette maison jumelée construite en 2010 est le parfait clés en main pour une famille. Entièrement aménagée, minutieusement entretenue, spacieuse, cette résidence composée d'un superbe rez-de-chaussée à aire ouverte et d'un sous-sol complet a tant à vous offrir.

Érigée sur l'avenue Moffet dans un charmant secteur de Saint-Agapit dans la région de Chaudière-Appalaches, la propriété se trouve à très courte distance d'une foule de commodités: écoles, restaurants, magasins d'alimentation, commerces, garages, gare, centre sportif et plus encore.

Une rareté au cœur de la municipalité!

Un hall d'entrée reposant sur un plancher en céramique donne à la fois accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol via quelques marches. Légèrement surélevé par rapport au vestibule, le rez-de-chaussée à concept ouvert combine le salon, la salle à manger et la cuisine. 

Aménagé en retrait devant une large fenêtre qui ponctue la façade avant, le salon est décoré de manière irréprochable: un chaleureux plancher en bois, de jolies moulures, de douces teintes qui participent à l'ambiance conviviale des lieux... Il ne vous restera plus qu'à meubler ce ravissant cocon douillet!

Le salon se prolonge vers la salle à manger avec laquelle il partage le même élégant plancher en bois. Et vous noterez la présence d'une thermopompe murale qui, combinée au chauffage électrique, contribue au confort des occupants à tout moment de l'année. 

La salle à manger est idéalement aménagée entre la cuisine et la balustrade surplombant le hall d'entrée. Vous pourrez compléter la préparation des repas tout en discutant avec les enfants ou les invités attablés à vos côtés. Et que dire de tout l'espace dont vous disposez? Durant les rassemblements festifs, vous pourrez aisément ajouter une seconde table et encore plus de chaises. 

Pensée de manière à ce que vous ayez tout à portée de main, la cuisine a été configurée efficacement. Ses nombreuses armoires en mélamine d'un élégant brun chocolaté offre du rangement à profusion pour toute votre vaisselle, votre équipement culinaire ainsi que vos denrées. Avec autant de rangement, vous pourrez désencombrer les plans de travail et préserver l'aspect épuré de cette pièce hautement fonctionnelle. 

En prime, son impeccable plancher en céramique s'agence aux coloris neutres du comptoir, et une porte fenestrée donne accès à une magnifique terrasse couverte que nous vous ferons découvrir en fin de visite.

Le rez-de-chaussée est en outre doté d'une salle d'eau et d'une première chambre à coucher dont nous ne disposons d'aucune photo au moment d'écrire ces lignes. Cependant, selon les informations de la fiche immobilière, nous savons que cette pièce a des dimensions de 11' x 12' 1.3" et qu'elle repose sur un plancher en bois, sans doute le même que celui qui recouvre la majeure partie de l'aire ouverte.

Et que trouve-t-on au sous-sol? L'espace buanderie, tout d'abord! Dissimulées derrière des portes de placard afin de maximiser l'espace, les installations laveuse-sécheuse sont accompagnées de rangement et d'une pôle pour faire sécher la lessive. 

Les chambres sont au nombre de trois au sous-sol: spacieuses, agrémentées d'un plancher flottant effet bois et de murs épurés qui n'attendent que votre touche personnelle, ces trois pièces deviendront de parfaits espaces de couchage pour chaque membre de la famille. 

C'est également sur ce niveau que se trouve la salle de bain complète. Ici aussi, on a opté pour des coloris neutres et indémodables, et les finitions sont sans défaut.

La baignoire est parée du même carrelage de céramique que celui qui recouvre le plancher, et à ses côtés trône une douche indépendante. Le meuble-vanité offre beaucoup de rangement pour les produits de soin ainsi que les serviettes, et il est muni de deux éviers. 

Et la voici, la fameuse terrasse!

Avec ses dimensions de 12 x 12 pieds et sa toiture étanche, elle vous permettra de partager un repas barbecue en famille même lorsqu'il pleut. En y ajoutant quelques guirlandes lumineuses et des banquettes confortables, cet espace deviendra votre lieu de prédilection pour l'apéro!

Cet accueillant jumelé se prolonge à l'arrière vers une jolie cour clôturée, et le terrain totalisant 3 972 pieds carrés est agrémenté d'un bel aménagement paysager. 

Il y a par ailleurs un grand cabanon de 8 x 16 pieds construit sur dalle de béton. Isolé et chauffé, ce bâtiment annexe conviendrait parfaitement comme atelier pour bricoler. 

Et la cour offre suffisamment d'espace pour l'ajout d'une piscine, d'un spa ou de grands potagers!

Ce petit bijou en plein cœur des services se trouve à environ 25 minutes de Lévis, 45 minutes de Sainte-Marie et 1 heure de Saint-Georges.

Et dire que tout ceci pourrait vous appartenir pour seulement 249 000$!

Vous souhaitez en apprendre plus au sujet de cette propriété? Consultez sa fiche afin d'obtenir tous les détails ou pour communiquer avec le courtier. Qui sait, il s'agit peut-être de votre prochain nid douillet!

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