Plein-pied superbement modernisé et cour pleine de charme: un duo parfait

Situé dans un cadre enchanteur à deux pas de la montagne, ce plain-pied de Saint-Paul-d'Abbotsford en  Montérégie séduit par son emplacement pittoresque et par intérieur fabuleusement remis à neuf. Une petite visite s'impose!

Bien qu'elle ait été construite en 1987, cette spacieuse résidence a su se réinventer grâce aux propriétaires actuels qui, depuis 2016, y ont orchestré des rénovations d'une qualité remarquable. Comme le souligne la fiche descriptive,  « chaque amélioration a été réalisée avec soin pour augmenter la valeur et le confort de cette maison, faisant d'elle un investissement idéal pour votre famille ». Loin du bungalow traditionnel, la maison sise au 95, rue Codaire affiche dorénavant un séduisant style moderne.

Réputée pour la vitalité de sa communauté, ses événements et la richesse de ses produits du terroir, la municipalité de Saint-Paul-d’Abbotsford offre un cadre de vie privilégié. Et le quartier en quelques mots? Tranquille, verdoyant... Le paradis des familles! Avec en prime la vue sur le mont Yamaska, il s'agit d'un emplacement rêvé. 

En faisant l'acquisition de cette propriété mise en vente par Raphaël Grondin de Remax Professionnel, vous mettrez la main sur un un nid douillet impeccable, vendu clés en main et fin prêt à vous accueillir.

L'invitante façade blanche aux fenêtres bardées de volets noirs nous donne déjà envie de découvrir ce qui se cache à l'intérieur. Un avant-goût prometteur! 

Complètement repensé, le rez-de-chaussée a aire ouverte séduit par sa luminosité, sa fluidité et sa conception aérée.

Même les plafonds ont bénéficié d'un vent de renouveau et tous les luminaires ont été remplacés. Au salon, l'éclairage encastré crée une ambiance chaleureuse en fin de journée, lorsque la lumière du jour cède sa place à la noirceur. 

Partout dans l'aire de vie, le magnifique plancher en bois franc ajoute une touche de sophistication naturelle au décor, et sa nuance intemporelle s’adapte à tous les styles de décoration.

Le spacieux salon se prolonge vers la portion arrière dans laquelle se côtoient la salle à manger et la cuisine. 

La salle à manger est adossée à la porte patio menant au balcon arrière, facilitant ainsi le service des grillades préparées sur le barbecue durant la belle saison. 

Un détail retient l'attention ici: le luminaire au design audacieux qui trône élégamment au-dessus de la table! 

Délimitant avec subtilité l’aire de vie du hall d’entrée modernisé, la rampe en verre stylisée se fond harmonieusement au décor. Depuis cette entrée latérale, un escalier conduit au sous-sol. 

Rénovée avec brio, la cuisine rayonne de blancheur et d'éclat.

Les armoires, le dosseret et le comptoir en quartz forment une harmonie visuelle immaculée. Seuls quelques éléments noirs viennent ponctuer tout ce blanc: les poignées d'armoires ainsi que l'évier avec robinet rétractable.

Un coin-lunch intégré au comptoir offre un espace convivial que vous pourrez personnaliser en lui ajoutant quelques tabourets assortis à votre mobilier de salle à manger.

Trois ravissantes chambres à coucher sont logées sur ce niveau. Ces pièces décorées avec goût reposent sur un plancher en bois identique à celui qui habille l'aire de vie.

Leurs dimensions appréciables permettent des aménagements variés et vous aurez tout l'espace voulu pour créer des chambres à la hauteur de votre imagination!

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la première salle de bain!

Revampée avec élégance, cette salle de bain combine confort, raffinement et ambiance enveloppante. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de bien-être absolu.

Une vanité double sur mesure, un chic comptoir en quartz, un plancher chauffant, des rideaux confectionnés sur mesure, une nouvelle toilette et une superbe baignoire autoportante: chaque élément témoigne du soin apporté à la rénovation de ce bel espace. 

Oubliez les sous-sols non complétés et les rénovations interminables! En emménageant dans cette propriété, vous profiterez d’un véritable clés en main ne nécessitant pas de fastidieux travaux.

Pièce centrale du niveau inférieur, la salle familiale se démarque par ses dimensions plus que généreuses et par sa polyvalence. Vous pourrez aisément créer quelques sections distinctes: un coin pour les soirées cinéma en famille, une zone vouée à l'entraînement et au yoga, une aire de jeu pour les plus jeunes ou un espace bureau pour les journées de télétravail. 

À ce vaste espace polyvalent s'ajoutent une chambre supplémentaire présentement utilisée comme bureau, une seconde salle de bain avec douche à l'italienne, une nouvelle salle de lavage sur mesure au design efficace ainsi qu'un grand rangement. 

Nous poursuivons la visite à l'extérieur avec le terrain d'une superficie de 7 517 pieds carrés. 

À l'avant, ce plain-pied est mis en valeur par un grand parterre verdoyant, tandis que le large stationnement asphalté est un atout pour une famille qui a plus d'un véhicule et pour les invités qui vous visiteront. 

L'extérieur de la maison a aussi bénéficié d’améliorations notables. La toiture a été refaite en 2023 et on a notamment installé un patio en composite de qualité supérieure à l'arrière. Un bel ajout pour les repas barbecue en agréable compagnie!

Conçue pour profiter pleinement de la saison estivale en famille, la cour comprend une piscine hors terre, un cabanon de même qu'une surface de jeu pour les enfants. Sa superficie généreuse en fait l'espace de choix pour recevoir parents et amis dans un cadre festif. 

Située dans un secteur bucolique où vignobles, érablières, vergers et paysages agricoles se côtoient, cette propriété conjugue cadre pittoresque et proximité des commodités essentielles.

Elle est en outre localisée à 15 minutes de Granby, 40 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, ainsi qu'à environ 1 heure de Sherbrooke et de Montréal.

Cette charmante résidence de Saint-Paul-d'Abbotsford est proposée au prix de 589 000 $.

Séduit par la visite? Poursuivez votre exploration en jetant un coup d'oeil à sa fiche.