Plain-pied rénové à 125 000$ doté d'une superbe salle de bain flambant neuve

Une charmante trouvaille à petit prix qui ravira un acheteur en quête d'une première acquisition!

Idéal pour les petits budgets, ce plain-pied inscrit par Claudia Veilleux et Virginie Cloutier de Remax Avantages offre plusieurs avantages: un intérieur abondamment rénové, un environnement calme avec de belles étendues de verdure et la proximité quasi immédiate des services de la municipalité de Beauceville dans la région de Chaudière-Appalaches.

Construite en 1930, cette maisonnette a bénéficié de nombreuses rénovations au fil du temps, et a été modernisée de manière à convenir aux besoins actuels. Reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout, bien entretenue et libre rapidement, elle est fin prête à accueillir une personne seule ou un couple.   

Les pièces se côtoient sur un seul et même niveau, et la superficie habitable de la résidence est de 686,74 pieds carrés.

Le concept ouvert et la grande fenestration maximisent l'impression d'espace et de fluidité tout en apportant une belle clarté naturelle aux pièces. 

Le salon est doté d'une large fenêtre, d'une porte s'ouvrant sur un sympathique balcon couvert, sans oublier un élégant mur-accent apportant une touche de contraste et de modernité au décor. 

Le salon se prolonge vers la cuisine avec laquelle il partage le même plancher flottant effet bois. Entre les deux espaces se trouve l'entrée principale du domicile. 

Suffisamment spacieuse pour accueillir un coin-repas, la cuisine est équipée de rangement abondant et ses coloris s'harmonisent à ceux du salon. Une portion de comptoir est ponctuée d'un évier double au-dessus duquel une fenêtre permet à la lumière naturelle de se faufiler dans la pièce.

La résidence compte une seule chambre à coucher dont les dimensions sont de 12'7" X 10'8". Elle est flanquée d'un côté d'un grand garde-robe double et de l'autre, d'une porte patio conduisant à la portion arrière du terrain. À travers cette porte fenêtre, vous pourrez entrevoir les arbres matures bordant la propriété: une vue des plus inspirantes lorsque vous tirerez les rideaux en vous réveillant le matin!

Quant à la salle de bain, elle a été habilement rénovée en 2023. Arborant dorénavant une esthétique très actuelle, la pièce qui repose sur un plancher en céramique est équipée d'une douche vitrée parée de céramique grise et d'une petite vanité flottante assortie à une armoire le long d'un mur agrémenté d'un joli carrelage. La robinetterie noire tendance ajoute la touche finale au décor de cette pièce remarquablement bien revampée.

Finalement, une seconde pièce est pourvue d'une porte patio. Il s'agit de la salle de lavage dans laquelle se trouvent également une grande cuve ainsi que de pratiques armoires. Vous pourrez étendre la lessive en un claquement de doigt puisque la corde à linge est installée tout juste à côté de la porte patio.

Quant au sous-sol qui n'est pas aménagé, il abrite un vaste atelier et peut faire office d'espace de rangement. C'est à cet endroit que se trouve le poêle aux granules, en complément du chauffage électrique. 

Sise sur un terrain d'une superficie de 13 136 pieds carrés, la maison est accompagnée d'un garage détaché, isolé et chauffé de 11'2 x 20'.

Une portion du terrain est adossée à une rangée de haie, puis un muret d'intimité prend le relais. À l'arrière, l'escarpement rocheux ainsi que les arbres d'essences diverses garantissent eux aussi une plus grande intimité. 

Il ne vous restera qu'à égayer la cour en ajoutant du mobilier de patio, un barbecue, des bacs à fleurs, etc.

En résidant dans ce secteur de Beauceville, vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille et ce, tout en étant à quelques pas des services, commerces, institutions scolaires et activités sportives. La propriété se trouve près de la rivière Chaudière et à seulement 15 minutes de la ville de Saint-Georges. 

Ce charmant plain-pied de la 107e rue pourrait vous appartenir pour 125 000$. Et il est libre rapidement, informez-vous!

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