Irrésistible bijou de design en plein cœur de la nature

Les attraits infinis des Cantons-de-l'Est vous interpellent et vous souhaitez vous établir dans un milieu de vie privilégié?

Voici une propriété qui répondra à tous vos critères!

De construction toute récente, cette résidence mise en vente par Mike Cyr de Sotheby’s International Realty Québec s'étend sur deux niveaux et est dotée d'un garage double intégré. Conçue sur mesure, cette imposante demeure de 2022 est décrite comme une propriété qui "met l'accent sur la vie de famille à l'intérieur et à l'extérieur". 

Située sur une rue en cul-de-sac dans le domaine privé des Villas de l'Anse à Magog en Estrie, cette maison à l'écart de la route est préservée des regards par une végétation généreuse. 

C'est un bijou de design et de sophistication qu'on découvre parmi les arbres au 208, chemin du Nordet!

L'intérieur est à l'image de l'impressionnante façade extérieure avec son design unique et son ampleur notable.

Dès notre arrivée, notre regard balaie d'un premier coup d'oeil la vaste aire ouverte du rez-de-chaussée. On y remarque un plancher en ciment au fini somptueux. S'étendant partout à travers le rez-de-chaussée, ce plancher est radiant pour le confort de tous. 

Parmi les autres éléments qui retiennent notre attention, mentionnons l'escalier en bois avec éclairage intégré ainsi que la large fenestration permettant à la nature de s'inviter à l'intérieur.

À l'une des extrémités de cette aire ouverte au design épuré, on retrouve un magnifique foyer au gaz flanqué de fenêtres de chaque côté. Cet espace douillet conviant à des soirées de cocooning est logé à côté d'une porte patio donnant accès à une toute petite terrasse encerclée par les arbres matures.

En plein centre de l'aire ouverte, la salle à manger offre tout l'espace désiré pour se réunir en groupe autour de la table. Les familles nombreuses et les gens qui aiment recevoir se sentiront privilégiés de partager un repas en profitant d'une vue apaisante sur la beauté sauvage du boisé.

Cette salle à manger est adossée à une porte coulissante dissimulant le garde-manger ainsi qu'à un spectaculaire cellier vitré qui occupe l'espace sous l'escalier.

Un cellier comme celui-ci fera assurément des envieux!

Luxueuse, efficace, la cuisine est une œuvre d'art à elle seule.

Elle est équipée de chics comptoirs en granite et en quartz qui s'harmonisent avec ses nombreuses armoires noires en thermoplastique. Dans cette pièce axée sur l'effet dramatique des couleurs foncées, seule une section éclairée couronnant la plaque chauffante arbore une jolie teinte rappelant le fini naturel du bois.

Tandis que l'imposant îlot peut accueillir quatre personnes le long de son comptoir-lunch, la porte patio vous permettra d'admirer les attraits de la terrasse tout en préparant les repas. 

Et tous les électroménagers haut de gamme font partie des inclusions.

Aussi soigneusement aménagé que la cuisine, le garde-manger offre davantage de rangement pour vos denrées et pour quelques petits électroménagers. Il est même pourvu d'un évier qui facilitera la préparation des déjeuners et du café.

On conclut la visite de ce premier niveau avec une salle d'eau arborant le même style contemporain que le reste du rez-de-chaussée.

Une fois à l'étage, on se dirige vers un bureau logé en retrait derrière une cloison ajourée en bois qui se marie au plancher. 

Avec vue inspirante sur les arbres et une abondance de clarté naturelle durant le jour, vous aurez presque hâte de vous y installer pour vaquer à vos occupations quotidiennes!

Le quartier des maîtres bénéficie de l'intimité de l'étage et il est tout d'abord composé d'une grande chambre à coucher qui se caractérise par son esthétique sobre et son atmosphère feutrée.

La chambre communique avec un spacieux walk-in dont l'ingénieux rangement intégré vous permettra de trier tous vos articles personnels de manière ordonnée.

Mais ce n'est pas tout! 

Cet espace dédié aux maîtres du domicile compte également une salle de bain... Et quelle salle de bain!

Séduisante avec son carrelage de céramique marbrée, la pièce comprend une longue vanité double, une armoire assortie sur le mur parallèle, une baignoire profonde propice à de doux moments de détente, une douche vitrée ainsi qu'un chauffe-serviette. 

Et le plancher est chauffant, afin de maximiser votre confort à la sortie du bain ou de la douche.

Deux chambres additionnelles sont logées sur ce niveau. Leur apparence est quasi identique à la chambre des maîtres: des murs dénués de tout artifice, un chaleureux plancher en bois et une foule d'options pour en personnaliser le décor!

Une seconde salle de bain est mise à la disposition des autres occupants de l'étage, qu'ils s'agissent des enfants des propriétaires ou encore des invités de passage.

Ici, on a opté pour une élégante douche vitrée, une vanité avec évier-vasque, sans oublier un plancher chauffant, encore une fois!

On retrouve par ailleurs une salle d'exercice, une salle de lavage à l'étage ainsi qu'un grand rangement à l'étage.

Sise sur un grandiose terrain boisé d'une superficie de 43 056 pieds carrés, cette résidence vous offre tout l'espace désiré pour vous détendre et vous amuser à l'abri des regards lorsque vous profitez des infrastructures extérieures. 

Une section couverte de la terrasse comprend une cuisine estivale incluant les électroménagers extérieurs: un must pour les repas barbecue!

Tandis que la section pavée est tout indiquée comme zone lounge, il y a également une aire pour faire des feux ainsi qu'un spa conviant à des moments de relaxation bien mérités en fin de journée. On a même ajouté une douche extérieure pour que vous puissiez vous rincer!

À titre de résident du domaine des Villas de l'Anse, vous bénéficierez de diverses commodités, notamment un quai et un mouillage sur le lac Memphrémagog, ainsi qu'un accès à la plage, aux courts de tennis, aux piscines et aux sentiers de randonnée.

Cette propriété exceptionnelle se trouve à 25 minutes d'Orford, 40 minutes de Sherbrooke et moins de 90 minutes de Montréal.

Le 208, chemin du Nordet à Magog pourrait vous appartenir pour 1 569 000$.

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