Perle rare dans un emplacement de choix combinant nature et proximité des services

À la recherche d'une propriété polyvalente représentant une formidable opportunité d'investissement ou vous permettant de loger un proche? Vous souhaitez mettre la main sur un impeccable et spacieux clés en main? Cette résidence de Sainte-Adèle répondra à tous vos critères!

Solidement construit, conçu au-delà des standards en termes d'isolation et ayant bénéficié d'un entretien irréprochable, ce duplex datant de 1999 est doté de deux unités disposant chacune de leur propre entrée. Il s'agit d'un produit rare sur le marché dans le secteur.

En prime, la résidence est stratégiquement localisée à moins de 5 minutes de l'embranchement de l'autoroute 15. Avec la nature en guise de toile de fond ainsi qu'un accès rapide aux commodités nécessaires à votre quotidien et aux attractions locales, vous bénéficierez du meilleur des deux mondes. Un emplacement de choix pour votre tout nouveau projet de vie!

Que vous souhaitiez devenir propriétaire occupant ou acquérir une habitation à revenus, ce duplex mis en vente par Aurélie Lauzier de Proprio Direct est un investissement sûr.

On débute la visite avec le logement principal. Dans le hall d'entrée, un escalier en bois permet d'accéder à cette spacieuse unité qui occupe tout l'étage. 

Entretenue aux petits soins, élégamment décorée et conçue avec des matériaux de qualité, la première habitation dispose d'une vaste aire ouverte au centre de laquelle un foyer double face diffuse sa chaleur réconfortante de part et d'autre. 

Le salon se démarque par le cachet chaleureux de son plancher en bois et surtout, par la clarté énergisante émanant des fenêtres. Il n'en faut pas plus pour produire une atmosphère accueillante!

On retrouve la même ambiance invitante dans la salle à manger. Convivialité et gaieté sont les mots d'ordre dans cette pièce conviant à des boustifailles qui s’étirent longuement, ponctuées d'agréables discussions

Du côté de la salle à manger comme dans la cuisine, on a opté pour un carrelage de céramique en guise de couvre-sol, facilitant ainsi le nettoyage après les après-midis de popote ou les réceptions festives. 

La colonnade ceinturant l'îlot confère à la cuisine une aura à la fois classique et solennelle.

Des armoires pleines aux armoires vitrées en passant par les étagères ouvertes, sa conception ingénieuse vous permettra de tout ranger efficacement. De quoi plaire aux mordus de recettes toujours à l'affût des nouveautés en matière d'équipements culinaires!

L'aire de vie commune se prolonge vers un charmant boudoir qui se veut plus intime. 

Trois éléments viennent renforcer le cachet chaleureux de la pièce: le poêle aux granules haute performance, le plancher en bois et la fenestration donnant à voir les beautés naturelles du site.

Celui-ci donne à son tour accès à une grande pièce généreusement fenestrée avec une entrée indépendante. Sa configuration la rend idéale comme bureau à domicile, salle de conférence ou espace de rencontre.

Même la salle d'eau a bénéficié d'un entretien irréprochable!

On s'arrête un instant dans la suite principale afin d'en découvrir tous les attraits. 

Bien que son haut plafond et ses dimensions plus que généreuses produisent un impressionnant effet de grandeur, la pièce n'en demeure pas moins intime et douillette. Les nombreuses fenêtres offrant la nature en spectacle insufflent zénitude et calme à la pièce. La baignoire thérapeutique y participe très certainement, elle aussi!

En effet, l'espace de couchage communique directement avec la salle de bain attenante qui, outre ce bain conviant à la détente, est dotée d'une douche à jets multiples.

Elle aussi campée sur un somptueux plancher en bois, la seconde chambre offre diverses options selon vos besoins.

Une seconde salle de bain est mise à la disposition des autres occupants du logis et celle-ci dispose d'un bain-douche de même qu'une vanité accompagnée de rangement et de grands miroirs. 

Finalement, un bureau actuellement converti en chambre additionnelle complète l'aménagement de l'unité principale.

Le garage attaché est aussi impeccable que la résidence. En plus d'offrir une place de stationnement, cet espace est équipé d'armoires et d'une pratique salle d'eau additionnelle. Voilà l'atelier idéal pour vos weekends consacrés à des projets de DIY!

Accessible via une entrée distincte, le second logement est lui aussi aménagé sur un seul et même niveau au rez-de-chaussée. Puisque cet appartement est situé au niveau du sol, il s'agit d'un atout intéressant pour y loger un parent âgé qui n'est plus nécessairement en mesure de gravir un escalier.

En ouvrant la porte, nos yeux se posent tout d'abord sur le foyer et sur l'élégant plancher en bois de merisier. De quoi créer un accueil des plus chaleureux!

Méticuleusement entretenue, la seconde unité est elle aussi aménagée à aire ouverte, avec un chaleureux salon adossé à une cuisine garnie de nombreuses armoires et dotée d'un comptoir-repas.

Cet appartement comprend en outre une salle de bain complète avec rangement abondant, de même qu'une chambre à coucher ainsi qu'un grand bureau qui pourrait être employé comme espace de couchage additionnel. 

Quelques mots à propos des éléments extérieurs, maintenant!

Le duplex repose sur un lot sans voisin arrière d'une superficie de 18 025 pieds carrés.

Devant le garage, un large stationnement asphalté permet à plusieurs voitures de s'y garer, et sur le côté, le cabanon convient au stockage d'articles saisonniers et d'outils de jardinage. 

À l'arrière, la cour intime et bordée d'arbres matures est agrémentée d'une surface pavée tout indiquée pour votre mobilier de patio et comme aire pour faire des feux. 

En terminant, il faut savoir que la conversion en résidence intergénérationnelle nécessite une approbation municipale. Présentement, le logement du bas est loué à un locataire exemplaire au coût de 1125$ par mois et ce, jusqu'au 30 juin 2025.

On demande 599 900 $ pour cette superbe propriété à revenus. 

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette propriété de Sainte-Adèle.