Parfait amalgame de l'ancien et du moderne, cette demeure champêtre a un charme fou

Coup de cœur assuré pour cette belle d'antan!

Nous vous invitons à découvrir cette ancestrale rénovée sans dénaturer son charme unique. Construite en 1915, cette résidence sise sur la rue Principale dans la municipalité de Lawrenceville en Estrie est du vrai bonbon pour les yeux. Vous serez assurément séduit par chacune de ses pièces!

Mise en vente par Dominique Lavallée de L'Expert Immobilier P.M., cette propriété de type fermette convient à toutes sortes de projets champêtres. Et que dire de la vaste et paisible étendue sur laquelle elle repose? Il s'agit de la parfaite maison de campagne!

Impeccablement rénovée, cette beauté plus que centenaire combine l'ancien et le moderne de la manière la plus harmonieuse qui soit.

Le rez-de-chaussée ultra lumineux abrite les aires de vie communes, à commencer par cet immense espace décloisonné et baigné de lumière dans lequel on retrouve la salle à manger ainsi que la cuisine. Le plancher en bois d'allure rustique et le plafond traversé de lattes peintes se marient bien aux commodités actuelles. 

La cuisine vaut tout particulièrement le coup d'œil!

Pourvue d'une multitude d'armoires en bois et de luxueux comptoirs en granite, cette cuisine est également équipée d'un long îlot avec comptoir-repas. Celui-ci est couronné par d'élégants luminaires qui décuplent le style raffiné de cette cuisine.

Sur le mur du fond, un splendide dosseret ajoute la touche finale au décor de cette pièce digne des plus beaux magazines. 

Des armoires blanches en passant par les armoires vitrées de type buffet, vous ne manquerez jamais d'options de rangement!

À partir de la cuisine, une porte donne accès à un charmant salon dont l'atmosphère conviviale donne envie de s'y installer pour discuter et trinquer avec les invités. D'ailleurs, une armoire-buffet encastrée pourrait très bien être employée comme bar!

D'ici, vous pourrez vous diriger directement à l'extérieur via une porte jardin, ou encore vous déplacer vers le bureau attenant à ce ravissant espace.

Blotti en retrait à côté du salon, ce coquet bureau est l'endroit parfait pour travailler tout en étant à l'écart des distractions de la maisonnée. 

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Celle-ci est équipée d'une douche indépendante, d'une magnifique baignoire sur pattes qui invite à la détente ainsi que des installations laveuse-sécheuse, le tout, sur un impeccable plancher en céramique.

On emprunte l'escalier en bois niché dans un coin de la cuisine afin de se diriger à l'étage où nous attendent encore plus de belles merveilles!

À l'instar du rez-de-chaussée, l'étage est paré de chaleureuses boiseries et de ravissantes moulures. 

Au nombre de quatre, les chambres sont regroupées à l'étage, en toute intimité sous le plafond mansardé. 

La chambre à coucher principale est tout particulièrement spacieuse et se prêtera à tous types de décor et d'ameublement. Avec tout cet espace, vous pourrez la personnaliser exactement selon vos souhaits!

En prime, ce charmant espace de couchage dispose d'un walk-in privé qui vous permettra d'y ranger vêtements et effets personnels.

Bien qu'elles soient de plus petites dimensions, les trois autres chambres sont à l'image de la première: douillettes, empreintes de douceur et pourvues d'un ravissant plancher en lattes de bois. Celles-ci conviendront à de multiples usages: chambres d'enfants ou d'invités, bureau supplémentaire, pièce vouée à un passe-temps, et plus encore.

On complète la visite de l'étage avec une mignonne salle d'eau.

Quant au sous-sol, il n'est pas aménagé, mais offre énormément de rangement additionnel. De plus, un brut de plomberie s'y trouve déjà, si vous souhaitez éventuellement y ajouter une salle de bain. 

Et maintenant, si on allait voir ce que l'extérieur nous réserve?

Cette demeure au charme indéniable est sise sur un gigantesque terrain plat totalisant 89 408 pieds carrés. Outre son élégante galerie couverte caractéristique des maisons anciennes, on a construit une immense terrasse en bois idéale pour casser la croûte à l'extérieur. Il y a de plus une piscine hors terre dans laquelle vous pourrez vous rafraîchir durant les journées de canicule.

Mais ce n'est pas tout! 

Ce vaste terrain de 2 acres qui est localisé en zonage agricole et forestier est tout indiqué pour y réaliser divers projets champêtres. D'ailleurs, vous retrouverez une grange ainsi que deux stalles pour chevaux, en plus d'un potager, d'un bel érable centenaire, de plates-bandes de vivaces et d'arbres fruitiers. L'endroit par excellence pour mener à bien tous les plans que vous avez en tête depuis si longtemps!

Et vous ne serez jamais importunés par les voisins puisque cette fermette est éloignée des autres propriétés. La sérénité à l'état pur!

Profitez d'une tranquillité inégalée et de la douce sensation de bien-être qui vient avec la vie à la campagne et ce, tout en étant situé à proximité de tous les services!

Cette fermette se trouve en outre à à 5 minutes de Valcourt, 20 minutes des autoroutes 10 et 55, à environ 30 minutes de Granby, Bromont, Magog et Sherbrooke, ainsi qu'à 80 minutes de Montréal. 

On demande 524 900$ pour ce joyau de Lawrenceville en Estrie.

Consultez la fiche de cette splendide propriété champêtre afin d'obtenir plus de détails ou pour demander une visite.

Vous préférez les constructions plus récentes? Cette spacieuse demeure clés en main datant de 2011 vous en mettra plein la vue, elle aussi!