Les Maisons
On a réduit de 229 000$ le prix de cette perle rare au bord de l'eau à 30 mins de Montréal
Sotheby’s International Realty Québec  
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On a réduit de 229 000$ le prix de cette perle rare au bord de l'eau à 30 mins de Montréal

Une propriété avec toutes sortes d'éléments captivants tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entrez voir!

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Sentez-vous comme en campagne dans ce joyau bien gardé au bord de la rivière des Mille-Îles

Cette exceptionnelle propriété à vendre par Nadia Maltais Sotheby’s International Realty Québec mérite qu'on s'y attarde un moment. Charmante et pleine de surprises, elle étonne tout d'abord par son emplacement idyllique qui rappelle la sérénité de la campagne. Et pourtant, elle se trouve dans le secteur de la ferme Sainte-Thérèse à Fabreville (Laval), tout près des services et axes routiers! 

Nichée quasiment au bout d'une presqu'île sur une rue en cul-de-sac, cette résidence bordée par la majestueuse rivière des Mille-Îles offre un cadre de vie unique. 

Elle possède une étonnante façade avant avec un long abri de type carport qui mène au garage. À ses côtés, une section surélevée protège l'accès à l'entrée avant. Curieux d'en voir plus? Suivez-nous pour une visite en photos!

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Construit en 1948, ce splendide cottage ne fait pas du tout son âge. Abondamment rénové, remis au goût du jour et amélioré de mille et une façons, il affiche maintenant un intérieur tel qu'on le voit dans les magazines. 

Le vestibule donne d'emblée le ton avec ses dimensions colossales et ses finitions élégantes: on sait qu'on a affaire à une construction de haute qualité. 

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Le rez-de-chaussée au décor à la fois épuré et champêtre se caractérise par une fenestration surdimensionnée axée sur les splendeurs du paysage. 

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Pièce maîtresse de la résidence, le salon impressionne avec ses dimensions généreuses, sa luminosité enveloppante, ses poutres apparentes et son magnifique foyer au bois.

Des portes jardin vous guident vers la terrasse et la cour arrière, ou vous pouvez plutôt bifurquer vers la salle à manger si vous le souhaitez. Les deux pièces reposent sur un plancher en bois dont la teinte riche fait ressortir chaque élément qui compose le décor. 

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Parée de fenêtres sur deux côtés, la salle à manger est baignée de lumière naturelle durant le jour et offre une vue sur l'eau. La végétation dense qui entoure la propriété est bien visible d'ici et vous serez aux premières loges pour observer le changement de coloris du feuillage, saison après saison.

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La salle à manger s'ouvre sur une cuisine tout simplement sensationnelle.

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Mariant divers matériaux et finitions, cette cuisine luxueuse est équipée d'armoires en bois, d'un imposant îlot central avec cellier intégré ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, en plus d'un réfrigérateur double porte, d'une cuisinière au gaz, d'un évier double, d'une robinetterie haut de gamme et de luminaires encastrés.

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Une attention toute particulière a été apportées aux détails et aux finitions de cette pièce qui en fera rêver plus d'un.

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Un grand bureau fera le bonheur d'un professionnel souhaitant travailler à domicile dans un espace qu'il pourra aménager selon ses besoins.

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Tout particulièrement spacieuse, la chambre principale est le luxueux cocon douillet qu'il vous faut pour passer de reposantes nuits de sommeil. Elle bénéficie d'un accès direct à une salle de bain dotée d'un bain-douche.

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Fait intéressant: cette ravissante chambre est accompagnée de deux grands placards-penderies avec système de rangement et armoires à profusion. Vous ne manquerez certainement pas d'espace pour ranger vos vêtements, chaussures et articles personnels!

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Il y a par ailleurs une seconde salle de bain sur le même niveau, cette fois-ci avec douche indépendante. 

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Une seconde chambre à coucher est blottie en toute intimité à l'étage, dans une chaleureuse pièce mansardée. Il s'agit de la seule pièce de l'étage, qui pourra convenir à divers usages: chambre très privée pour les invités, chambre d'enfant, bureau, espace de détente ou atelier d'artiste... À vous de décider!

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Voici la dernière pièce et non la moindre: la salle dans laquelle se trouve la piscine intérieure! 

Véritable antre de zénitude, cette vaste pièce fenestrée inclut une piscine chauffée et creusée ainsi qu'un sauna. Que vous soyez plutôt du type actif ou amateur de détente, vous voici comblé!

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Fabuleuse à l'intérieur, cette propriété possède bien d'autres attraits intéressants à l'extérieur. 

Sise sur un terrain verdoyant et joliment aménagé d'une superficie de 18 535 pieds carrés, cette résidence hors du commun trône fièrement en bordure de la rivière des Mille-Îles.

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Blottie parmi plusieurs arbre matures et arbustes, cette résidence abritée par une végétation luxuriante vous offre une grande intimité. 

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La terrasse arrière deviendra votre lieu de prédilection pour les repas à l'extérieur, la détente au soleil et les rendez-vous amicaux!

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Par ailleurs, cette propriété dispose d'une pratique rampe d'accès au quai et à à la rivière. 

Et puisque la rivière des Mille-Îles est un plan d'eau navigable, cet emplacement fera la joie des amateurs de sports nautiques et de navigation de plaisance. Imaginez pouvoir pratiquer vos activités préférées sur l'eau et ce, simplement en sortant de votre domicile!

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Tout en profitant d'un quartier paisible et d'un environnement qui vous fera sentir en vacances à longueur d'année, vous bénéficierez d'une localisation idéale tout près de plusieurs services et commerces locaux. Ce superbe cottage est situé entre les autoroutes 13 et 15, et il se trouve à environ 30 minutes du centre-ville de Montréal.

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Affichée au coût de 1 199 000$ à l'été 2022, ce produit rare sur le marché est dorénavant à vendre pour 970 000$. 

Laissez-vous charmer un peu plus en consultant la fiche de cette superbe propriété.

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Source: https://sothebysrealty.ca/fr/propriete/quebec/region-laval/fabreville-immobilier/1292396/3578-av-kawartha/
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