Les Maisons
On a baissé le prix de ce chalet paisible vendu entièrement meublé sur le bord de l'eau
Fournie par le vendeur  

On a baissé le prix de ce chalet paisible vendu entièrement meublé sur le bord de l'eau

Des possibilités de revenus très intéressantes

L. Jolin

Un chalet près d'un lac, idéal comme résidence secondaire ou comme source supplémentaire de revenus, est présentement sur le marché de la revente à Saint-André-Avellin en Outaouais. 

L'an dernier, il a généré 44 000 $ de revenus en location CITQ pour des locations à court terme. 

Construit en 1954, ce chalet possède deux chambres en plus d'un mezzanine.

Sise sur un terrain de plus de 4 900 pieds carrés entouré d'arbres mature, la résidence donne sur une plage sablonneuse aux abords du lac Simonet.

Cette propriété est vendue par Philippe Camiré et Jimmy Arseneault de Re/Max Vision.

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Photo : Fournie par le vendeur

Depuis la résidence, vous aurez une vue sur le lac et n'aurez que quelques marches à descendre pour y accéder. 

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La terrasse entourée d'arbres matures apporte ombre et intimité à vos moments passés en plein air. C'est l'endroit idéal où lire en toute tranquillité. 

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Le salon est lumineux et aéré avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Les nombreuses boiseries qui ornent les murs ajoutent une touche rustique à cette pièce déjà très conviviale. 

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Un petit poêle comme touche chaleureuse à la pièce permet d'ailleurs de se réchauffer facilement et de se sentir confortable même lorsque le mercure redescend. 

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La pièce nous amène ensuite dans la salle à manger située juste à côté, où les repas seront assurément festifs et animés lors d'évasions en nature. 

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L'aire ouverte du rez-de-chaussée accueille également la cuisine rénovée au goût du jour avec plusieurs espaces de rangement et un îlot central pour donner amplement d'espace pour cuisiner de bons petits plats. 

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Grimpons maintenant sur l'échelle pour aller découvrir l'espace de vie situé à la mezzanine. 

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On y retrouve de quoi facilement aménager plusieurs lits pour transformer l'espace en chambre où accueillir des proches pour les fins de semaine d'évasion en pleine nature. 

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Une première chambre à coucher avec plusieurs boiseries est l'endroit parfait pour des soirées pyjama pour vos enfants. 

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Quant à la seconde chambre, elle est parfaite pour des gens qui désirent garder leur intimité. Avec ses lattes de bois sur les murs et sur les plafonds, la pièce est comme un cocon, invitant à la détente et au sommeil réparateur. 

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La salle de bain a également été rénovée au goût du jour et possède une douche, idéale pour les matins pressés et pour se refaire une beauté après la baignade. 

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La terrasse accueille un spa où les fins de soirée seront particulièrement agréables à relaxer dans l'eau chaude tout en discutant entre amis. 

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Juste à côté, on retrouve un espace où réunir vos proches pour des repas en plein air qui donnent l'impression d'être en vacances. 

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La cour entourée d'arbres matures possède également un aménagement où faire griller saucisses et guimauves sur un feu de camp tout en fredonnant des classiques au son de la guitare. 

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Pour ceux et celles qui désirent admirer le lac de plus près, une seconde terrasse est aménagée au bord de l'eau pour siroter son café en contemplant la nature. 

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On demande 449 800 $ + la TPS et la TVQ pour un total de 517 157 $. 

La vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 

La propriété est vendue meublée, hormis quelques exclusions :

Tout le mobilier (chambres, mezzanine, salon, salle à diner) Literie (oreillers, draps, couvre-lit) Serviettes, linge de cuisine Tout le contenu de la cuisine (batterie de cuisine, coutellerie, assiette, verres, tasses, etc Micro onde, grille-plain, cafetière, Rideaux, Décorations, Laveuse-sécheuse, Jeux de société, Spa,1 canoe,1 kayak,2 paddle board,2 foyers extérieurs,Set de patio,Sectionnel extérieur,Chaise extérieure,Quai,Produits d'entretien, produits de spa,Bois de chauffage,Thermo-pompe

Source: Centris