Mignonne centenaire de 4 chambres à vendre pour 149 000$

Une jolie maison que vous prendrez très certainement plaisir à personnaliser!

Elle a du caractère, cette demeure centenaire de la Malbaie!

Sise dans un charmant secteur de cette belle municipalité de la région de Charlevoix, cette résidence construite en 1922 est située à 900 mètres du Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix. Vous souhaitez acquérir un nid douillet à petit prix tout en ayant accès facilement aux services et attraits locaux? Voici la perle rare qu'il vous faut!

Inscrite par Éric Savard et Dave Duquette de Remax 1er Choix, cette belle d'autrefois a été rénovée avec goût au cours des dernières années. Idéale pour une grande famille ou pour des gens qui ont besoin de beaucoup d'espace intérieur, elle comprend 4 chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'une vaste aire de vie commune. 

Venez découvrir le 395, Chemin des Falaises!

Offrant une superficie habitable de 1 521,37 pieds carrés, cette maison est bien plus spacieuse qu'elle en a l'air à première vue. 

Vous noterez que la plupart des pièces disposent d'un plancher en bois. D'ailleurs, tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par un nouveau bois dont la teinte neutre et pâle s'harmonise avec tous les types de déco et de mobilier.

La fenestration en bois, les poutres apparentes qui traversent le plafond, les murs parés de lambris peints en blanc: chacun de ces éléments participent au charme invitant de cette coquette maison champêtre. 

Adossé à l'entrée arrière, de pratiques armoires vous permettront de ranger chaussures et manteaux dès votre arrivée. Cette porte arrière s'ouvre sur une vaste cuisine accompagnée de la salle à manger.

La lumineuse salle à manger voisine une cuisine au décor éclectique. Revampée avec un dosseret à motifs, cette cuisine fonctionnelle peut être bonifiée de mobilier de rangement additionnel. 

Logé en façade avant, le salon bénéficie de la clarté optimale d'une grande fenêtre. Bien éclairée durant le jour, la pièce se parera d'une ambiance feutrée et reposante en fin de journée. 

Mention spéciale au décor actuel: on craque pour son côté éclectique très "instagrammable"!

Une porte française en bois s'ouvre sur une pièce présentement utilisée comme bureau, mais que vous pourrez convertir en chambre à coucher au besoin.

La salle de bain du rez-de-chaussée possède plusieurs éléments intéressants.

Son ravissant style champêtre, tout d'abord! Parée de lattes mur à mur, la salle de bain est pourvue d'une ravissante vanité de type commode ancienne qui s'agence parfaitement à l'esthétique de la pièce.

Pour sa part, la chic douche indépendante ajoute une touche de modernité à la pièce. Et c'est également ici que se trouvent les installations laveuse-sécheuse.

Empreint des souvenirs du passé et d'un charme quasi romantique, l'étage compte trois chambres à coucher additionnelles. 

Elles ont toutes des dimensions fort appréciables, et la chambre principale est la plus grande des trois. D'ailleurs, contrairement aux deux chambres arborant un plancher en bois d'origine, la chambre des maîtres a été revampée avec un couvre-sol en tuiles à motifs. Un bel ajout au décor de ce coquet espace de couchage!

Cette chaumière centenaire compte non pas une, mais deux salles de bain! Celle de l'étage dispose d'une baignoire idéale pour les moments de détente ou pour l'heure du bain des tout-petits. 

Quant à sa vanité couronnée d'un évier moderne, sa teinte jaune vif égaye la pièce.

La résidence repose sur un terrain totalisant 3 099 pieds carrés, incluant un espace de stationnement donnant sur la rue ainsi qu'une petite section de cour gazonnée à l'arrière.

Et en prenant place sur le long balcon couvert à l'arrière, vous bénéficierez d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent! Les couchers de soleil au-dessus du fleuve valent tout particulièrement leur pesant d'or!

À noter: la maison est présentement louée avec un bail se terminant le 30 juin 2024.

Cette belle aubaine est à vendre pour 149 000$.

Vous souhaitez en apprendre plus au sujet de cette charmante propriété de La Malbaie? Consultez sa fiche sans plus attendre!

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