Merveille intergénérationnelle dont le prix de vente vient de chuter de 100 000$

C'est ici que vous voudrez vivre!

Construite dans les règles de l'art en 2019, cette résidence mise en vente par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec attire tout d'abord l'attention avec son architecture de style farmhouse contemporaine ainsi que sa porte rouge qui ponctue sa façade parée de blanc et de noir.

Cette propriété de construction récente possède tous les attraits auxquels on s'attend d'une maison de prestige: une conception irréprochable, des finitions haut de gamme, un style indémodable ainsi qu'un design digne d'un magazine.

Vous serez tout autant subjugué par le cadre enchanteur dans lequel cette propriété a été érigée. Les vues bucoliques sur la campagne et sur les montagnes estriennes valent leur pesant d'or!

Cette maison de Sutton en Estrie est un coup de foudre garanti! 

On accède au rez-de-chaussée en franchissant un grand vestibule avec banquette pratique pour retirer bottes et chaussures. Cette aire d'accueil donne déjà le ton avec son élégant plancher en bois dur que vous retrouverez un peu partout dans cette résidence.

L'aire ouverte est tout simplement phénoménale. Ultra spacieuse, abondamment baignée de lumière grâce à sa fenestration généreuse, celle-ci abrite une cuisine haut de gamme, une chaleureuse salle à manger ainsi qu'un salon convivial. 

La cuisine allie sophistication, modernité et efficacité. De nombreuses options de rangement sont mises à votre disposition et l'imposant îlot central ajoute une touche de couleur à la pièce. Celui-ci est doté d'un comptoir-lunch d'un côté et d'une plaque chauffante de l'autre. 

Mention spéciale au chic évier tablier ainsi qu'à la céramique décorative qui pare l'étagère en bois!

La salle à manger bénéficie d'une clarté optimale durant le jour grâce à la fenêtre double devant laquelle elle a été aménagée. D'ici, vous pourrez admirer les beautés de la cour arrière et du panorama champêtre même à l'heure des repas. 

Cette salle à manger est judicieusement aménagée entre deux salons: un salon inclus dans la configuration de cette élégante aire ouverte et l'autre, dissimulé derrière des portes coulissantes d'inspiration rustique.

Une porte patio trône entre la salle à manger et le salon, permettant d'accéder à la terrasse arrière.

Quant au second salon, celui-ci inspire détente, cocooning et bien-être. Reposant sous un haut plafond cathédrale, cet autre espace invitant est pourvu d'une large porte patio menant au spa. À traves celle-ci, vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle! 

Il y a également une salle d'eau sur ce niveau. 

On passe à présent à l'étage où l'on retrouve deux suites complètes composées d'une chambre et d'une salle de bain attenante.

On s'attarde un instant dans la chambre principale. Celle-ci est dotée d'un placard walk-in avec porte coulissante en bois qui fait écho au plancher en bois, d'une fenêtre avec vue sur les montagnes et d'une somptueuse salle de bain privée. 

Cette salle de bain est équipée des meilleurs éléments: une douche indépendante vitrée, une baignoire autoportante profonde, un meuble-vanité double avec finitions rustiques, un mur accent à motifs de chevrons ainsi qu'un plancher en céramique dont le coloris contraste avec la blancheur immaculée des murs. 

L'étage compte en outre une seconde ravissante suite complète, un espace boudoir ouvert devant l'escalier ainsi qu'une salle de lavage luxueusement aménagée avec rangement intégré. 

Quant au sous-sol, il est entièrement aménagé et prend la forme d'un loft indépendant configuré comme un véritable appartement.

Pourvu d'une entrée distincte, cette seconde unité est tout indiquée comme logement intergénérationnel. Vous pourrez également l'employer comme espace pour recevoir famille et amis, ou encore l'offrir à la location afin d'obtenir un revenu additionnel. 

Le sous-sol repose sur un plancher en béton chauffant et est composé d'une élégante aire ouverte dans laquelle on retrouve un salon avec poêle à combustion lente ainsi qu'une petite cuisine parfaitement équipée. 

Cette unité est également pourvue d'une salle de bain d'inspiration contemporaine et d'une chambre à coucher fermée. 

La résidence dispose aussi d'un spacieux garage attaché offrant de l'espace additionnel pour divers besoins.

Tout à fait séduisante à l'intérieur, cette propriété possède bien d'autres attraits extérieurs qui vous feront succomber à ses charmes, notamment sa vue imprenable sur les montagnes environnantes dont le Mont Sutton et ses pentes de ski.

Cette majestueuse demeure repose sur un terrain totalisant 20 785 pieds carrés. À l'arrière, la terrasse en fera rêver plus d'un! Cette spacieuse terrasse avec balustrade vitrée intègre un spa encastré, et quelques marches donnent accès à une seconde terrasse, pavée cette fois. Celle-ci est adjacente à la piscine creusée chauffée qui confère à la cour des allures de resort de villégiature! 

En prime, le zonage offre un permis animalier!

Ce majestueux cottage d'inspiration farmhouse contemporaine est situé à courte distance du cœur villageois, de ses attractions, activités, restaurants et microbrasseries renommées.

Il s'agit par ailleurs d'un emplacement privilégié pour les amateurs de randonnée pédestre, de vélo de montagne, de plein air... ainsi que pour les œnophiles souhaitant découvrir les vignobles de la région!

La propriété est localisée à 20 minutes de Lac-Brome, moins d'une heure de Magog et d'Orford, et 75 minutes de Montréal.

Cette construction au style raffiné était affichée au coût de 1 475 000$ (taxes en sus) à l'automne 2022 et elle vient de revenir sur le marché. Elle est dorénavant à vendre pour 1 395 000$. Toute une baisse de prix!

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette majestueuse propriété.

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