Maison meublée à 249 500$ dans un emplacement exceptionnel à 2 pas de la plage

Résidence principale ou secondaire? À vous de choisir!

Que vous souhaitiez vous établir dans la belle région de Charlevoix ou vous procurer un pied-à-terre tout équipé, cette propriété mise en vente par Éric Savard de Remax 1er Choix Inc. vous permettra de réaliser votre souhait à prix raisonnable. 

Sise sur un terrain de près de 6000 pieds carrés dans la municipalité de Saint-Irénée, cette coquette maison bleue est située à 100 mètres de la plage de Saint-Irénée et du fleuve Saint- Laurent. Un emplacement exceptionnel et une vue panoramique extraordinaire en toute saison? On dit oui, sans hésiter!

Stratégiquement localisée entre La Malbaie à environ 15 minutes et Baie-Saint-Paul à 25 minutes, cette propriété vous offre un cadre de vie rêvé.

Construit en 1966, ce joli plain-pied a des allures de petit cottage en bord de mer avec son invitant revêtement bleu en bois. Toujours bien entretenu depuis, il est maintenant fin prêt à passer entre les mains de nouveaux occupants qui sauront en apprécier tous les charmes à leur tour. 

Doté d'une superficie habitable de 1 222,24 pieds carrés, ce plain-pied convient à des gens qui aiment recevoir. Invitez famille et amis à séjourner auprès de vous dans un des plus beaux secteurs de la province!

Aménagé devant l'immense fenêtre de la façade avant, le salon offre une vue imprenable sur le fleuve. 

Et ses nombreux fauteuils le rendent convivial à souhait: discussions animées et heureux souvenirs seront au rendez-vous!

La cuisine et la salle à manger sont réunies dans une grande pièce baignée de lumière et efficacement aménagée avec du rangement abondant. 

Le matin, la lumière du jour égayera vos brunchs et en fin de journée, la pièce se parera d'une ambiance feutrée propice à des soupers intimes avec les êtres aimés. 

Au nombre de trois, les chambres à coucher ont des dimensions appréciables de 12' X 11', 10' X 11' et 10' X 11'. Ainsi, tous vos convives bénéficieront d'un espace douillet bien à eux lors de leurs escapades à Saint-Irénée.

Quant à la salle de bain, elle possède un caractère unique avec ses murs parés de bardeaux de bois. Cette pièce tout en longueur est équipée d'un bain-douche, d'une vanité double et de rangement pratique.

La maison est également dotée d'une entrée secondaire, et quant au sous-sol, bien qu'il ne soit pas aménagé, c'est à cet endroit que se trouvent les installations laveuse-sécheuse.

Érigé sur un lot de 5 978 pieds carrés exempt de voisin à l'arrière, ce sympathique plain-pied repose sur un terrain paysager bordé d'arbres matures qui procurent intimité et ombrage aux occupants. 

À l'avant, une terrasse pavée possède l'élévation parfaite, vous offrant un beau point de vue sur l'eau et sur la Jetée des Capelans. Cette terrasse est agrémentée d'un foyer extérieur autour duquel vous pourrez vous regrouper à la tombée du jour.

Dans la cour gazonnée, une autre section pavée avec table et chaises vous permettra de casser la croûte à l'extérieur ou de profiter d'un moment de détente à l'abri des arbres.

Et tout juste de l'autre côté de la route, vous aurez accès à la plage de Saint-Irénée ainsi qu'à la Jetée des Capelans sur laquelle vous pourrez vous aventurer afin de faire des photos panoramiques du fleuve. 

Grâce à la présence de cette jetée, le courant est faible et il s'agit donc de l'endroit parfait pour la mise à l’eau en kayak de mer ou en planche à pagaie.

Peu importe le moment de l'année ou de la journée, le spectacle qui se dresse devant vos yeux vous paraîtra toujours digne d'une carte postale!

Cette belle trouvaille est à vendre entièrement meublée au coût de 249 500$ et une prise de possession rapide est possible. C'est le temps d'en profiter!

Envie d'en apprendre un peu plus au sujet de cette propriété? Consultez sa fiche et laissez-vous tenter par les splendeurs de la région!

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