Maintenant à 200 000$! Chalet meublé et équipé en bordure d'un plan d'eau paisible

Vous souhaitez mettre la main sur un chalet abordable juste à temps pour profiter de la belle saison? Voici la perle rare qu'il vous faut!

C'est dans la municipalité de Mont-Élie dans la région de Charlevoix que se trouve ce gîte bordant un paisible plan d'eau. 

Cette propriété mise en vente par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix est l'endroit par excellence pour se ressourcer et profiter des bienfaits de la nature.

Il s'agit d'un chaleureux chalet érigé dans le secteur Saint-Aimé-des-Lacs, dans un territoire de chasse et de pêche au Premier Lac du Foulon sur la ZEC des Martres. Il est situé dans un cadre ultra silencieux et intime. Lorsque vous êtes en direction du Parc national des Hautes‑Gorges-de-la-Rivière‑Malbaie, vous devez roule 6 kilomètres sur un chemin forestier pour vous rendre à ce chalet riverain. Il s'agit de l'avant-dernier chalet sur la gauche. Par ailleurs, l'hiver, le sentier forestier est accessible uniquement en motoneige.

Il n'y a pas meilleur lieu pour renouer avec la nature!

Construit en 2013, le chalet possède un look chaleureux, caractérisé par ses boiseries noueuses mur à mur et sa fenestration généreuse. En plus de permettre à la lumière de baigner cet invitant intérieur durant le jour, les fenêtres vous offrent la nature en spectacle. 

Le rez-de-chaussée à aire ouverte combine les aires de vie communes: le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. La superficie habitable totale est de 960 pieds carrés.

Au salon, un poêle à bois contribue à l'atmosphère conviviale de ce joli gîte aux mille et une boiseries. 

Il faut savoir que le chalet n'est pas relié au système hydroélectrique, mais qu'il est plutôt alimenté au propane, au bois ainsi qu'à l'énergie solaire.

La cuisine est équipée pour faire à manger comme à la maison!

Les armoires en bois se marient élégamment au style rustique du chalet traversé de poutres apparentes au plafond. Et le long comptoir facilite la préparation des repas tout en servant de coin-lunch. 

La cuisinière et le réfrigérateur fonctionnent au propane et vous permettront de concocter des plats réconfortants après une journée passée en pleine nature.

Quant à la salle à manger, elle offre une vue imprenable sur le lac. Vous aurez presque l'impression de flotter sur l'eau en observant le panorama à travers la fenêtre!

À l'exception de la salle de bain, tous les planchers du chalet sont recouvert de bois, tandis qu'ici, on a plutôt opté pour un plancher flottant. Cette salle de bain est équipée d'une douche indépendante et l'approvisionnement en eau se fait via un puits de surface.

L'espace de couchage se trouve à l'étage, sur une grande mezzanine servant de chambre dortoir. Cette pièce blottie sous le plafond mansardé peut accommoder quelques convives pour la nuit. Parce que séjourner au chalet en bonne compagnie est toujours plus agréable!

Quelques lits sont déjà fournis, mais vous pourrez aisément ajouter des matelas gonflables ou des lits pliants.

Quant à la terrasse grillagée, elle vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et sur les montagnes. Un lieu de choix pour prendre un café matinal en s'imprégnant des splendeurs des premières lueurs du jour!

Ce refuge bien équipé est situé en bordure du Premier lac du Foulon. Ce paisible plan d'eau a une longueur d'environ 2 520 pieds, une largeur de plus ou moins 978 pieds et une profondeur maximale de 40 pieds. Autour du lac, seulement 14 chalets ont été construits. La sainte paix, vous la trouverez ici!

Le chalet est sis sur un terrain boisé d'une superficie de 13 918 pieds carrés. Il est entouré d'arbres matures qui vous procureront intimité et ombrage.

Le Premier lac du Foulon est plan d'eau navigable propice à toutes sortes d'activités nautiques qui plairont aux amateurs de plein air.

En plus de bénéficier d'un emplacement de rêve pour les activités en plein air et la détente, ce chalet se trouve à proximité du Parc national des Hautes‑Gorges-de-la-Rivière‑Malbaie.

Ce sympathique gîte en pleine nature est localisé à environ 45 minutes de La Malbaie, 1 heure de Baie-Saint-Paul et 2 heures de Québec.

Le chalet est situé sur un terrain loué sous bail à 556$ par année.

En août 2022, il était à vendre au coût de 240 000$ et il vient d'être remis sur le marché, cette fois-ci à 200 000$. Voilà votre chance d'acquérir un joli refuge riverain à prix abordable!

En prime, il est offert avec tout l'équipement suivant: le mobilier, les électroménagers, le ponton style quai, le kayak, trois bonbonnes de propane, la génératrice, l'ensemble de patio et le barbecue.

Obtenez de plus amples informations en consultant la fiche de cette propriété.

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