Magnifique propriété sur les berges du fleuve dans un secteur enchanteur

Profitez chaque jour de vues panoramiques extraordinaires dans cette somptueuse propriété de la municipalité de Trois-Pistoles, dans le Bas-Saint-Laurent!

Cette fabuleuse maison de prestige mise en vente par Maurice Houle et Éric Gagnon Sotheby’s International Realty Québec repose sur une parcelle de terre directement en bordure du fleuve Saint-Laurent, avec comme panorama, les montagnes de la rive nord à l'horizon. En toutes saisons, le spectacle qui s'offre à vous est digne d'une carte postale!

Cette imposante résidence aux finitions modernes compte 17 pièces ainsi qu'un garage attaché, et elle a été construite en 2007. Sa qualité de conception extérieure n'a d'égale que la noblesse de ses matériaux à l'intérieur. Celle-ci se distingue par son allure distinguée, son confort et les nombreuses commodités qui en font une vraie belle maison haut de gamme.

On accède au rez-de-chaussée en franchissant un grand hall d'entrée adossé à un placard style walk-in ainsi qu'à une salle d'eau. 

Partout à travers la résidence, on a souhaité maximiser le confort des occupants grâce aux planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage, à la fournaise bi-mode (électricité et gaz), au foyer au gaz ainsi qu'aux plinthes électriques au sous-sol.

La cuisine est telle qu'on la verrait entre les pages d'un magazine!

Équipée d'élégantes armoires en bois, d'électroménagers encastrés haut de gamme et d'un imposant îlot central couronné par un comptoir en granite, cette large cuisine a été conçue dans les règles de l'art. Et que dire de la vue phénoménale qu'offre sa fenestration qui s'étend sur toute la longueur du mur faisant face au fleuve!

La cuisine communique avec la salle à manger, qui se prolonge à son tour vers le salon. Ces trois pièces se côtoient dans une aire ouverte reposant sous un plafond d'une hauteur de 10 pieds et toutes pourvues de fenêtres panoramiques donnant à voir le fleuve dans toute sa splendeur. Cette fenestration surdimensionnée procure également aux pièces une luminosité abondante et enveloppante durant le jour.

Avec ses dimensions colossales, la salle à manger est suffisamment spacieuse pour y installer deux grandes tables afin d'accueillir une vingtaines de convives. Un lieu de choix pour les festivités et retrouvailles, avec en prime le fleuve comme toile de fond! 

À partir de la salle à manger, on accède au salon dans lequel la présence du foyer au gaz décuple l'atmosphère chaleureuse de ce cocon douillet.

Nous poursuivons la visite à l'étage où nous vous emmenons découvrir bien d'autres pièces élégamment aménagées.

Nous voici tout d'abord dans la chambre à coucher principale. Celle-ci dispose d'une porte vitrée donnant accès à un balcon privé surplombant la cour arrière. À cette hauteur, la vue imprenable sur le fleuve vous paraîtra presque irréelle!

La chambre principale est également dotée d'un spacieux placard-penderie et d'une chic salle de bain attenante équipée d'une baignoire à remous qui vous fera sentir comme au spa. 

Il y a par ailleurs une suite d'invités à l'étage qui inclut à la fois un ravissant espace de couchage ainsi qu'une salle de bain privée avec douche. 

Mais ce n'est pas tout! L'étage compte deux chambres additionnelles, toute deux actuellement utilisées comme bureaux. Ces pièces aux dimensions généreuses possèdent un élément qui charme à coup sûr: une fenestration immense permettant d'admirer le paysage. 

Encore bien plus spacieuse qu'elle en a l'air, cette résidence compte également un sous-sol complètement aménagé dans lequel on retrouve tout d'abord une sympathique salle familiale offrant diverses options: salle de cinéma maison, pièce de détente, salle d'exercice et plus encore.

En outre, c'est au sous-sol qu'est logée la cinquième et dernière chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain, une vaste salle de lavage avec rangement abondant, en plus d'une chambre froide. 

La résidence repose sur un terrain verdoyant d'une superficie de 30 824 pieds carrés et la grande terrasse côté fleuve vous fera bénéficier d'un cadre enchanteur pour prendre vos repas ou vous détendre en admirant les eaux du fleuve. 

Splendidement aménagé, le vaste terrain bordant directement le fleuve est ponctué de nombreux arbustes fruitiers et peu importe l'endroit où vous vous installez, vous serez aux premières loges pour admirer les plus beaux couchers de soleil.

À marée basse, vous pourrez vous promener sur la plage et à marée haute, il vous sera possible de faire du kayak de mer. 

Cette majestueuse propriété est sise dans un emplacement très paisible, tout en étant située à courte distance des services de Trois-Pistoles. Elle est également localisée tout près de la traverse pour aller vers la Côte-Nord à destination de la municipalité de Les Escoumins.

On s'y rend en 35 minutes de Rivière-du-Loup et 45 minutes de Rimouski.

Vous n'en verrez pas deux comme elle!

Le 65, chemin du Roy à Trois-Pistoles est à vendre au coût de 895 000$.

Consultez la fiche de cette propriété afin d'obtenir plus de renseignements.

Un tout autre type de résidence à voir en terminant: une oasis champêtre de 5 acres nichée parmi les arbres, à la fois paisible à souhait et tout près de la ville!