Magnifique fermette totalisant 4 503 233 pi² à seulement 1 heure de Montréal

Vous avez des projets plein la tête et vous souhaitez réaliser vos rêves champêtres les plus fous? Dans ce cas, cette fermette de Sainte-Victoire-de-Sorel en Montérégie pourrait bien vous intéresser!

Mise en vente par Samuel Laramée de Royal Lepage Tradition, la propriété compte quelques bâtiments et d'immenses étendues de terre au potentiel inouï. On y retrouve tout d'abord une coquette maison unifamiliale à étages. Cette résidence au cachet d'antan bénéficie d'un droit acquis pour une utilisation résidentielle. De plus, l'écurie vous permettra d'accueillir plusieurs chevaux et un vaste garage est également mis à votre disposition. 

Une propriété à découvrir!

Avec sa toiture en tôle, sa ravissante galerie couverte et son charme d'autrefois, la résidence fera le bonheur des amateurs de belles maisons anciennes. 

Et l'intérieur? Il s'agit du parfait amalgame de l'ancien et de l'actuel!

On débute la visite avec le hall d'entrée dont les diverses options de rangement rendent cet espace des plus pratiques.

La cuisine et la salle à manger se voisinent dans une pièce encore empreinte des souvenirs du passé.

Son plafond traversé de poutres apparentes, ses lambris décoratifs, ses cadres de portes et fenêtres enjolivés de rosettes: tous ces éléments participent à l'élégant cachet champêtre de la pièce. 

Vaste et conviviale, cette section est équipée d'armoires agrémentées d'un étincelant dosseret décoratif, et d'un plancher flottant effet bois au fini chaleureux. Plusieurs fenêtres entourent cette pièce rassembleuse, permettant à la lumière naturelle d'inonder entièrement ce ravissant espace. 

Un poêle à bois trône entre la cuisine et le salon. Gage de réconfort par temps froid, cet élément contribue aussi à l'atmosphère feutrée et invitante du rez-de-chaussée. 

À l'autre extrémité, le salon est blotti contre l'escalier en bois menant à l'étage.

Cet espace invitant au cocooning et aux discussions animées après les repas possède la même charmante allure que la cuisine qui le précède. De jolis éléments décoratifs, une luminosité égayante et une ambiance chaleureuse: le salon s'unit harmonieusement à la cuisine.

La première salle de bain est logée au rez-de-chaussée, dans une pièce composée de deux sections habillées de boiseries et de coquets volets aux fenêtres. Cette impeccable salle de bain est équipée d'un bain-douche.

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec une première chambre à coucher. Cette pièce est à l'image des autres espaces qu'on vient tout juste de découvrir: elle a un charme fou!

Munie d'un garde-robe double avec portes miroirs et de fenêtres parées de volets, la chambre peut également servir de bureau, au besoin.

L'escalier menant à l'étage nous dévoile tout d'abord un espace ouvert invitant. Boudoir, salle de télé, aire de détente ou de jeu: à vous de l'aménager selon vos besoins!

Spacieuse et douillette, la chambre à coucher principale est blottie en toute intimité sous le plafond mansardé ponctué de deux petites fenêtres permettant d'apprécier les splendeurs du panorama champêtre. 

Son plancher effet bois ainsi que ses murs blancs épurés en font le parfait canevas vierge à personnaliser.

L'étage compte deux autres chambres à coucher semblables à la fois dans leur disposition et leurs dimensions. Elles sont toutes deux munies de rangement intégré, ce qui en fait des pièces idéales pour vos jeunes. 

Une seconde salle de bain accompagne les chambre à l'étage.

Outre une douche indépendante, on y retrouve un meuble vanité avec un espace tout indiqué pour se coiffer, ainsi qu'un superbe évier coloré qui ajoute un brin d'éclectisme au décor. Un plancher en céramique et des lambris blancs complètent l'aménagement de la pièce. 

Vous avez été séduit par l'intérieur invitant de cette propriété champêtre? Son terrain vous en mettra plein la vue!

En effet, le terrain totalise 4 503 233 pieds carrés, soit plus de 103 acres. Cette gigantesque terre agricole se répartit ainsi: 33,5 acres de terre cultivable, 4 acres en pâturage et 65 acres de boisé. La portion boisée représente un excellent potentiel acéricole.

Ici, vous pourrez exploiter un centre équestre grâce aux installations en place. En effet, cette fermette inclut une écurie et des aires clôturées pour vos animaux. 

Vous avez toujours souhaité vivre sur une immense terre avec des chevaux? Vous aurez tout l'espace et l'équipement qu'il vous faut!

Cette fermette se trouvant à quelques pas de la rivière Richelieu est située à environ 10 minutes de Sorel-Tracy ainsi qu'à 1 heure de Montréal. 

Le 1685, chemin des Patriotes à Sainte-Victoire-de-Sorel est à vendre pour 1 349 000$.

N'oubliez pas de consulter la fiche de cette propriété en terminant. Qui sait, il s'agit peut-être de votre prochain projet!

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