Magnifique cottage insulaire avec des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes et sur le fleuve

C'est en plein milieu du fleuve Saint-Laurent que se trouve la merveille insulaire que nous vous emmenons découvrir.

Située dans le secteur Cap-à-la-Branche à L'Isle-aux-Coudres, cette propriété charlevoisienne offre sérénité, confort, calme et surtout... des vues panoramiques à couper le souffle!

Inscrite par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix, cette magnifique résidence de 15 pièces achevée en 2009 rappelle les cottages de villégiature en bord de mer. Cette majestueuse île de la région de Charlevoix est l'endroit idéal pour décrocher et pour admirer les plus beaux panoramas. La maison que vous vous apprêtez à visiter est habitable à longueur d'année: le parfait refuge pour profiter en douceur du temps qui passe et des splendeurs de chacune des saisons!

Un hall d'entrée fermé donne accès aux aires communes de la résidence. D'emblée, vous noterez le soin apporté aux finitions et au décor, et il s'agit simplement d'une petite aire d'accueil!

Pourvu d'une porte française givrée, le hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger qui semble avoir été conçue spécifiquement pour recevoir.

Dotée d'un impeccable plancher en céramique, la pièce est munie de nombreux éclairages encastrés qui prendront le relais en fin de journée, tandis que la fenêtre double laisse les rayons de soleil envelopper cet espace convivial durant les heures d'ensoleillement.

À partir de la salle à manger, quelques marches permettent d'accéder au salon, et une pièce adjacente a capté notre attention...

Cette petite pièce attenante à la salle à manger est un espace de type arrière-cuisine, avec du rangement intégré. Vous pourriez même en faire un espace bar et cellier: quoi de mieux pour accompagner les copieux repas servis à vos convives dans la pièce d'à côté?

Somptueuse avec ses armoires en bois de merisier et ses comptoirs en granite, la cuisine dispose de rangement abondant et d'une configuration pratique vous permettant de tout avoir à portée de main. L'îlot central offre un grand plan de travail additionnel pour la préparation des repas en plus d'un comptoir-lunch parfait pour savourer tranquillement votre café le matin.

La porte jardin donne accès à la terrasse tout en vous permettant d'entrevoir le panorama exceptionnel qui s'étend à l'horizon. 

Et fait intéressant, la cuisine est munie à la fois des installations au gaz propane et électriques (110V et 220V). Vous pourrez ainsi utiliser au choix une cuisinière au gaz ou électrique.

Tout en élégance avec son chaleureux plancher en noyer et l'escalier en érable qui le couronne, le salon est sans contredit la pièce maîtresse du rez-de-chaussée. 

Le haut plafond cathédrale ainsi que l'immense fenêtre sont les deux éléments qui retiennent immédiatement l'attention. La neige recouvrant les montagnes en hiver, le feuillage coloré des arbres en automne... Peu importe le moment de l'année, la vue est sensationnelle!

On retrouve actuellement un poêle au propane au salon, mais il faut savoir que celui-ci est exclus de la vente.

À deux pas du salon, le charmant solarium deviendra votre lieu de prédilection pour vous détendre en contemplant les splendeurs des montagnes de Petite-Rivière-Saint-François et des rives de la baie de Baie-Saint-Paul.

On complète notre visite du rez-de-chaussée avec une ravissante salle d'eau équipée d'une vanité avec évier vasque, comptoir en granite et de multiples armoires de rangement. C'est également dans cette pièce que sont dissimulées les installations laveuse-sécheuse. 

À l'étage, une sympathique mezzanine surplombe le salon. Cette pièce blottie sous le plafond mansardé repose sur un chic plancher en noyer et elle peut être utilisée à plusieurs fins: boudoir, bureau, coin lecture, chambre additionnelle pour les invités et plus encore.

C'est dans l'intimité d'une pièce nichée à l'étage qu'on retrouve la chambre principale, telle un refuge invitant au repos et à d'apaisantes grasses matinées. Ici aussi, on a opté pour un luxueux plancher en noyer dont les coloris riches ajoutent une touche tout particulièrement chaleureuse à la pièce.

La salle de bain a vraiment fière allure avec ses finitions de qualité. Elle est équipée d'une vanité avec éclairage intégré et d'un comptoir en granite, d'une baignoire et d'une douche, le tout, dans un décor de céramique classique. Par ailleurs, la pièce est munie d'un puits de lumière Velux qui se contrôle à distance en plus de se refermer automatiquement en cas de pluie.

Encore plus d'espace est mis à votre disposition au sous-sol!

Entièrement aménagé, le niveau inférieur comprend une vaste salle familiale pouvant être subdivisée en deux ou trois sections. Celle-ci est équipée d'une ancienne cuisinière au bois entièrement restaurée qui bonifie l'atmosphère de la pièce et le confort des occupants par temps froid. Et bonne nouvelle, elle est incluse dans la vente!

Le sous-sol compte également une autre chambre à coucher bien douillette, un bureau ainsi qu'une salle d'eau qui reposent tous trois sur un plancher en céramique, à l'instar de la salle familiale. 

Finalement, le niveau inférieur de la résidence est pourvu d'une chambre froide et d'une entrée indépendante.

Et maintenant, place aux beautés extérieures!

Cet invitant cottage est sis sur un terrain d'une superficie de 14 052 pieds carrés. Ce lot verdoyant est agrémenté d'un bel aménagement paysager et est ponctué d'arbres matures.

Un garage double isolé et doté d'une mezzanine accompagne la résidence, et on a également construit une remise au charme rustique. 

La spacieuse terrasse à l'arrière est tout indiquée pour vos repas barbecue et moments de farniente au soleil, et il y a de plus une petite terrasse pavée sur laquelle vous pourrez installer une balançoire.

Ce lieu paradisiaque se trouve à 40 minutes des Éboulements, une cinquantaine de minutes de Baie-Saint-Paul, une heure de La Malbaie et de Petite-Rivière-Saint-François, ainsi qu'à environ 90 minutes de Québec.

On demande 545 000$ pour ce bijou de L'Isle-aux-Coudres.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations au sujet de cette magnifique propriété? Consultez sa fiche sans plus attendre!

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