Magnifique cottage de 4 chambres entouré de verdure

Un environnement vous permettant de vivre en toute quiétude et en harmonie avec la nature, voici ce que vous offre ce ravissant nid douillet tout récemment mis en vente.

Érigé en 2002 sur une rue calme et verdoyante du village de Johnville rattaché à la municipalité de Cookshire-Eaton en Estrie, cet invitant cottage est une inscription de Maxim Messier de Remax D'Abord.

Spacieux, ce plain-pied clés en main de 16 pièces est notamment doté de 4 chambres et 2 salles de bain, ce qui en fait un parfait domicile familial. Combinant confort moderne, authenticité, intérieur chaleureux et vaste terrain boisé procurant un cadre de vie très privé, cette maison à l'écart des nuisances urbaines rassemble tous les éléments recherchés par les acheteurs exigeants. 

Votre famille se sentira privilégiée de résider ici!

La jolie porte rouge dévoile un hall d'entrée des plus accueillants qui vous invite à vous introduire dans une aire ouverte au charme manifeste. 

Les hauts plafonds conjugués à une généreuse fenestration permettent à la lumière naturelle d'inonder le rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse. Matériaux de qualité, finitions irréprochables, entretien minutieux: voici la définition-même d'un vrai bel intérieur clés en main!

Logé devant une grande fenêtre en façade avant, le salon est illuminé d'une clarté stimulante durant le jour. Et en soirée, il se parera d'une ambiance toute feutrée, rehaussée par la présence d'un foyer au bois. Gage de chaleur et de réconfort, le foyer s'intègre élégamment au plancher en bois et au reste du décor. 

La céramique recouvrant le hall d'entrée se prolonge jusqu'au vaste espace rassembleur occupé par la salle à manger et par la cuisine. 

Avec sa fenestration surdimensionnée, la salle à manger vous permettra d'apprécier les splendeurs de la cour boisée tout en partageant des repas avec vos proches. Ses dimensions appréciables conviennent à la vie familiale et aux gens qui aiment recevoir. Vous pourrez vous réunir en bonne compagnie autour de la table et ce, sans vous sentir à l'étroit.

Récemment mise à jour par des professionnels, la cuisine est un bijou de design et d'efficacité. 

S'articulant autour d'un imposant îlot central, les nombreuses armoires s'élevant jusqu'au plafond offrent du rangement à profusion. Pourvu d'un évier en son centre, l'îlot central dispose d'une grande surface de comptoir sur laquelle vous pourrez compléter la préparation des repas tout en discutant avec vos convives attablés.

On fait quelques pas à partir de la cuisine afin de se diriger vers notre pièce chouchou: le solarium! 

Encerclé de fenêtres de trois côtés, cet espace lumineux vous donnera l'impression que la nature s'invite à vos côtés. C'est également ici que se trouve la porte donnant accès à la terrasse arrière.

Une première coquette chambre avec placard a été convertie en bureau.

Quant à la chambre à coucher principale, elle se distingue par ses amples dimensions et son décor à l'élégance romantique. Cette pièce reposant sur un plancher en bois est dotée d'un walk-in et d'une large fenêtre à travers laquelle vous pourrez contempler la végétation luxuriante et ce, blotti confortablement entre les draps.

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Sublime, cette pièce comprend une douche indépendante parée de la même céramique que celle qui recouvre le plancher, d'une baignoire sur pattes invitant à d'apaisants moments de détente, d'une chic vanité avec rangement et d'un second rangement assorti aménagé sous quatre fenêtres.

On accède au sous-sol en empruntant l'escalier sécurisé par un garde-corps vitré.

Le sous-sol vous surprendra agréablement avec tout l'espace qu'il offre!

En effet, en plus du rez-de-chaussée proposant près de 1 600 pieds carrés d'espace habitable, le niveau inférieur s'étend sous toute la maison.

Totalement aménagé et doté d'un accès extérieur via le garage, le sous-sol s'ouvre tout d'abord sur une salle familiale tout en longueur. Pourvue d'un poêle aux granules rehaussant le confort des occupants par temps froid, cette pièce propose un large espace multifonctionnel propice aux activités de loisirs en famille.

Fait intéressant, on y trouve également une petite salle pour bricoler ou s'adonner à divers passe-temps comme la couture, l'assemblage de modèles réduits et plus encore. 

Nichées en toute intimité au sous-sol, les deux chambres additionnelles sont suffisamment spacieuses pour intégrer à la fois un espace de couchage, du mobilier de rangement ainsi qu'un coin bureau idéal pour les devoirs des enfants. L'une de ces deux pièces coquettement décorées est pourvue d'un walk-in.

Deux salles de bain: un must pour les familles!

Celle du sous-sol est équipée d'une douche indépendante et d'une vanité fort logeable. Et le plancher en céramique est chauffant, pour le plus grand confort de tous.

Quant à la salle de lavage, elle a été aménagée dans une pièce distincte offrant une quantité phénoménale de rangement pratique.

Finalement, une cave servant de rangement pour le bois complète la configuration du sous-sol.

Ce plain-pied avec garage intégré est sis sur un terrain verdoyant totalisant 33 174 pieds carrés. 

À l'arrière, la grande terrasse avec vue sur le jardin deviendra votre lieu de prédilection pour profiter de la belle saison. Repas barbecue et détente au soleil seront au rendez-vous! 

Quant au spa aménagé en retrait, il fait partie des inclusions. Toutefois, la pompe doit être remplacée.

Le cottage est mis en valeur par un magnifique aménagement paysager qui, conjugué aux arbres matures, font de ce terrain une véritable oasis de zénitude. Et vous pourrez vous installer dans la cour à l'abri des regards, camouflé par toute cette verdure!

Il fait bon vivre dans ce secteur paisible à la végétation abondante! 

Cet accueillant cottage se trouve à une douzaine de minutes de marche d'une école et d'une épicerie avec SAQ, ainsi qu'à 20 minutes à peine de Sherbrooke et de ses innombrables services, commerces et attraits. 

On s'y rend en 40 minutes de Magog, 1 heure de Bromont et 1h40 de Montréal.

Le 203, chemin Larochelle est à vendre pour 524 900$.

Jetez un coup d'œil à la fiche de cette propriété pour en apprendre davantage.

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