Lumineuse belle d'autrefois dans un environnement bucolique avec vue sur le fleuve et les champs

Nous nous transportons dans la très charmante municipalité de Lotbinière pour vous faire découvrir une belle d'autrefois érigée sur la pittoresque Route Marie-Victorin.

Mise en vente par Judith Lajoie de Remax Préférence 2000, cette résidence de 1880 possède la structure typique des maisons d'époque avec sa toiture en tôle mansardée ponctuée de fenêtres. Chouchoutée avec amour et abondamment rénovée depuis, cette jolie propriété vous offre confort, espace à profusion ainsi qu'une vue panoramique des plus agréables.

Suivez-nous pour une visite en photos!

Située à l'entrée de Lotbinière près du pôle agroalimentaire et boulangerie, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec le fleuve d'un côté et des étendues de champs de l'autre. Que vous soyez amateurs de produits du terroir, férus d'histoire et de patrimoine ou que vous souhaitiez vous établir dans un milieu où il fait bon vivre, cette propriété vous enchantera.

On débute la visite avec une pièce ajoutée à la résidence en 2009: il s'agit d'un ravissant solarium-cuisine d'été avec cuisinière au bois. Totalement isolée et habitable à tout moment de l'année, cette pièce baignée de lumière donne à voir les champs qui entourent la maison. Ici, l'ambiance est à la fois conviviale et réconfortante: vous apprécierez vous y installer pour un café matinal ou encore pour vous détendre en fin de journée.

Ce solarium est adossé à un joli boudoir qu'on imagine très bien en pièce garnie de plantes de toutes sortes. 

La résidence compte deux salles de bain, à commencer par celle du rez-de-chaussée qui a été superbement rénovée en 2015. 

Une première section avec baignoire sur pattes s'ouvre sur une seconde section avec douche indépendante et en retrait, on a aménagé la salle de lavage. Deux vanités complètent le tout. Cette salle de bain est à la fois accessible via la cuisine et via la chambre à coucher principale. 

Spacieuse et élégante, la chambre à coucher principale est la seule chambre du rez-de-chaussée. Fort lumineuse durant le jour grâce à ses deux grandes fenêtres, elle se parera d'une ambiance toute feutrée la nuit venue.

La cuisine et la salle à manger se partagent un espace attrayant et décloisonné. Rafraîchie en 2017, cette cuisine est pourvue d'armoires en bois, d'un joli dosseret décoratif et d'un îlot central qui divise les deux sections.

Le plancher en bois franc contribue à l'aspect chaleureux de cette pièce qui invite aux agréables repas en bonne compagnie. 

Le plafond embossé au-dessus de la salle à manger agrémente parfaitement cette section, tout en faisant écho au plafond du salon juste à côté.

En effet, la salle à manger s'ouvre sur un élégant salon entouré de colonnes que nous allons découvrir à l'instant.

Son décor raffiné, son foyer au gaz et ses fenêtres offrant un bel aperçu du panorama bucolique à l'extérieur: voici quelques-uns des principaux attraits de ce charmant salon.

Celui-ci est logé en façade avant, près de la porte d'entrée et du majestueux escalier en bois menant à l'étage. 

C'est à l'étage que se trouve la seconde salle de bain avec douche indépendante. La vanité ornée d'un évier façon bol ajoute une attrayante touche de couleur à la pièce. 

Tout aussi lumineux et invitant que le rez-de-chaussée, l'étage est doté d'un espace boudoir qui en charmera plus d'un. Cet espace ouvert et aménagé en retrait permet toutes sortes de possibilités: un bureau à domicile, une salle de lecture, un coin détente... À vous de décider!

Observez le plancher en bois de l'étage: quel superbe cachet! On a presque l'impression d'entendre les craquements du bois sous nos pieds.

À l'étage, nous retrouvons deux autres chambres à coucher ainsi qu'un bureau qui pourra être converti en quatrième chambre. Voilà qui saura faire le bonheur d'une famille ou de propriétaires qui ont besoin d'espace!

Il y a en outre beaucoup d'options de rangement au sous-sol où vous pourrez aussi aménager une chambre froide. Le sous-sol est par ailleurs doté d'une entrée extérieure. Et quant au grenier dont les dimensions sont de 29 x 12 pieds, il est aménageable. 

Et maintenant, allons découvrir ce que l'extérieur nous réserve!

Sise sur un grand terrain plat d'une superficie de 22 994 pieds carrés, cette résidence possède une jolie terrasse et durant la belle saison, ses jardins fleuris et colorés feront votre fierté! 

Tout en profitant d'une atmosphère paisible et d'un panorama empreint de sérénité, vous n'aurez pas très loin à faire pour accéder aux services et commerces locaux. Le Moulin Du Portage, le Domaine Joly de Lotbinière, le quai municipal, le marché public sont tous des attraits prisés de la municipalité.

Cette propriété de la région de Chaudière-Appalaches est en outre localisée à moins d'une heure de Lévis.

Un environnement comme celui-ci donne envie de s'y établir, n'est-ce pas?

Libre rapidement, cette belle d'autrefois est à vendre pour 354 100$.

Consultez sa fiche pour en apprendre plus.

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