Libre immédiatement! Maisonnette rénovée à vendre pour 99 900 $

Idéale comme première acquisition, cette maisonnette qui a récemment fait l'objet d'une cure de jeunesse offre tous les avantages d'un nid douillet à distance de marche des services... À un prix parfait pour les petits budgets!

Érigée sur une rue résidentielle tranquille, cette jolie demeure se trouve au centre du village de Saint-Éleuthère à Pohénégamook dans le Bas-Saint-Laurent, à quelques pas à peine des services et commerces. Le CLSC, le marché du village, la pharmacie, la station service, l'école primaire et bien d'autres commodités locales sont facilement accessibles à pied. Un emplacement pratique pour le quotidien d'une petite famille, d'un couple ou d'une personne seule!

Bien qu'elle ait l'air toute menue et délicate de l'extérieur, cette bâtisse colorée datant de 1870 possède d'intéressantes dimensions intérieures. Le propriétaire actuel lui a apporté diverses améliorations au cours des dernières années afin de l'adapter aux besoins actuels.

Reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette résidence est en outre équipée d'une thermopompe murale qui, en complément au chauffage électrique, maximise le confort des occupants.

Cette propriété mise en vente par Mathieu Nadeau de Century 21 Nord-Sud convient comme première maison ou à titre d'investissement. Petit prix, immense potentiel!

Protégée des intempéries sous la toiture qui abrite le sympathique balcon couvert à l'avant, la porte principale s'ouvre sur la cuisine qui a été remise à neuf. 

Largement rénovée, la résidence a tout de même conservé quelques éléments qui témoignent de son son charme d'autrefois. Dans la cuisine, le plafond lambrissé parcouru de poutres apparentes est d'ailleurs un de ses vestiges d'antan. 

Équipée de nombreuses armoires et d'un long comptoir ponctué d'un évier double, la cuisine est également dotée d'un îlot amovible qui fait partie des inclusions.

En l'additionnant de tabourets façon bistrot, ce dernier peut servir de coin-repas . La configuration du rez-de-chaussée vous permet cependant de réaménager les espaces afin d'y ajouter une plus grande table de cuisine au besoin.

Et à travers la blancheur éclatante de la pièce, le plancher flottant ajoute une touche chaleureuse au décor, tout en se rapprochant de la teinte naturelle du comptoir en bois qui recouvre l'îlot.

Le salon est logé un peu à l'écart et lui aussi doté d'un accès extérieur menant au balcon avant. Grâce à ses dimensions appréciables, vous pourrez aisément le meubler et le décorer à votre guise.

Habillé de boiseries noueuses mur à mur, ce salon à l'élégance rustique se veut enveloppant et chaleureux.

Au nombre de deux, les chambres à coucher offrent diverses possibilités. Jeunes tourtereaux qui attendent un bébé, personne seule souhaitant aménager un bureau à la maison, couple ayant divers projets nécessitant quelques pièces multifonctionnelles: cette maison répondra à vos besoins avec ses deux chambres au rez-de-chaussée et de l'espace additionnel à l'étage.

Les chambres ont des dimensions respectives de 9'1" x 11' et 9'8" x 10'. Elles reposent toute deux sur un plancher flottant de teinte neutre qui, de concert avec les murs blancs lambrissés, fait de ces pièces des canevas vierges faciles à personnaliser.

Quant à la salle de bain, elle a été modernisée avec l'ajout d'une douche arrondie et d'une vanité au goût du jour assortie aux tons gris du plancher.

Elle intègre également les installations laveuse-sécheuse au-dessus desquelles on retrouve davantage de rangement pratique.

L'escalier menant à l'étage est logé dans un coin de la cuisine tout juste à côté de la thermopompe murale. 

Le niveau supérieur prend la forme d'un espace loft mansardé qui pourra être employé à diverses fins et même servir de chambre à coucher additionnelle, si désiré. 

Quant au terrain dont la superficie totalise 3 462 pieds carrés, il requiert peu d'entretien avec sa petite cour recouverte de pelouse ainsi que son stationnement pour une voiture. Une remise offre de l'espace de rangement pour les articles de jardinage et l'équipement en tout genre. Et quant au charmant balcon avant, il s'agit d'un bel espace pour relaxer en été. Ajoutez-y quelques bacs à fleurs pour l'enjoliver!

Cette coquette propriété sise sur la rue Saint-Vallier se trouve en outre à proximité du lac fameux Pohénégamook, ainsi qu'à 45 minutes de Kamouraska, de Rivière-du-Loup et de Témiscouata-sur-le-Lac.

On demande 99 900 $ pour cette maisonnette qui est libre immédiatement.

Tous les détails ici.