La tranquillité bucolique à son meilleur! Un secret bien gardé niché dans l'immensité d'un lot de 306 060 pi²

Vous aurez l'impression d'être seul au monde dans cette maison nichée dans un époustouflant domaine de 7 acres situé à Shefford, tout près de Bromont en Estrie.

Inscrite par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec, cette propriété champêtre vous fera goûter à la tranquillité à l'état pur. Construite en 1983, cette maison à étages a été précieusement entretenue et rénovée de manière prestigieuse avec les années par le seul et même propriétaire qui l'habite depuis. 

Tout particulièrement unique, ce havre de paix offre un cadre de vie très privé, un environnement bucolique digne d'une carte postale et un accès facile aux services à proximité. Que demander de plus?

Le hall d'entrée aux finitions plus que soignées s'ouvre sur un intérieur magnifiquement aménagé, à la fois chaleureux et luxueux. 

Le couloir recouvert de céramique donne accès d'un côté au salon surélevé sur un somptueux plancher en bois et de l'autre, à la salle à manger et à la cuisine qui se côtoient en contrebas.

Polyvalent, accueillant et lumineux, l'intérieur arbore un décor chaleureux et des matériaux nobles.

Au salon, tant la hauteur du plafond que le magnifique foyer au bois retiennent immédiatement l'attention.

Ce foyer à combustion lente bonifie l'atmosphère cozy de cette pièce parée de grandes fenêtres et de puits de lumière. Durant le jour, la clarté y est abondante.

Quant à la cuisine, elle a été revampée sous le signe du raffinement avec ses nombreuses armoires en bois d'érable et ses somptueux comptoirs en granite. Du rangement à profusion, des électroménagers encastrés afin de maximiser l'espace, un éclairage optimal: tous les éléments de cette cuisine ont été pensés dans les moindres détails!

En plus d'une sortie extérieure, la pièce est dotée d'un imposant îlot central couronné par une hotte aux coloris assortis, et un comptoir-lunch sépare ce bel espace hautement fonctionnel du salon.

À ses côtés, la salle à manger bénéficie de la luminosité de la véranda adjacente et de la proximité de la cuisine dans laquelle vous pourrez concocter de bons plats tout en conversant avec vos proches attablés. 

Des portes vitrées s'ouvrent sur une ravissante véranda quatre saisons qui permet à la fois d'agrandir l'espace de la salle à manger lors des festivités et des réceptions, mais qui peut également être employée comme refuge propice à la détente. D'ailleurs, la vue y est fabuleuse!

Cette superbe propriété compte deux salles de bain au total et celle du rez-de-chaussée a fière allure avec son chic mobilier intégré offrant du rangement en grande quantité pour les produits de soin, serviettes et autres. Le meuble vanité est doté de deux éviers et d'un miroir surdimensionné, tandis qu'une douche indépendante est encastrée dans le mur tout au fond de la pièce.

Pour sa part, la salle de lavage adjacente a été conçue pour être des plus pratiques avec ses armoires, ses étagères et son comptoir qui facilite le pliage de la lessive.

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec une sympathique salle familiale munie d'un accès privé à la cour arrière. Cette pièce laisse place à tant de possibilités: salle de jeu ou d'entraînement, cinéma maison, grand bureau à domicile et bien plus encore. 

Lorsqu'on emprunte le majestueux escalier en bois pour se diriger à l'étage, deux grandes portes nous permettent tout d'abord de découvrir la chambre principale dans toute sa splendeur. 

Cette vaste pièce mansardée est caractérisée par l'aspect chaleureux de son plancher en bois, par sa fenestration donnant à voir le spectacle de la nature à l'extérieur et par son haut plafond qui décuple l'impression de grandeur qui s'en dégage. 

Deux jolies chambres additionnelles sont également logées au niveau supérieur de la maison, toutes deux fort intimes avec leur plafond mansardé. L'une d'entre elles sert présentement de bureau à domicile. 

Finalement, on termine la visite de l'étage avec une salle de bain décorée avec goût, et dans laquelle on retrouve une baignoire qui donne envie de relaxer dans un bain moussant à la lueur de quelques bougies.

Mention spéciale à son meuble-vanité d'allure moderne qui est agrémenté d'un ravissant évier-vasque en verre coloré!

Quant au sous-sol, il repose directement sur le roc et dispose d'un grand espace de rangement sur plancher de béton avec un accès intérieur.

Cette résidence qui a un charme fou trône dans l'immensité et la tranquillité absolue d'un terrain d'une superficie de 306 060 pieds carrés. Cette merveilleuse étendue bucolique exempte de voisins à l'arrière est traversée par un ruisseau, et il y a également un étang qui peut servir de patinoire en hiver. 

Plusieurs sentiers privés à même le domaine vous permettront de faire de la randonnée ou de la raquette en profitant du grand air et de la beauté des lieux. 

De plus, le site compte un barrage de roche ainsi qu'une petite chute. De tout pour se sentir comme au beau milieu d'un paradis terrestre!

Ce havre de paix et de verdure offre la possibilité de construire un bâtiment agricole, en respectant les normes environnementales et municipales.

Localisée non loin de la plage municipale de Waterloo et des services de Shefford, cette propriété se trouve en outre à 20 minutes de Bromont, 25 minutes de Granby, 45 minutes de Sherbrooke et 1 heure de Montréal.

Un emplacement qui convie au ressourcement et où vous vous sentirez en vacances à longueur d'année! 

La location à court terme n'est pas permise dans le secteur, seule la location d'une durée de 31 jours et plus est autorisée.

Le prix demandé pour cette propriété au potentiel inouï est de 729 000$.

En terminant, nous vous invitons à consulter la fiche de cette propriété exceptionnelle afin d'obtenir de plus amples renseignements.

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