La tranquillité à prix d'ami! Coquet chalet riverain à vendre meublé pour 95 000$

Il est encore temps de profiter des dernières belles journées d'automne au chalet!

On se dirige dans la municipalité de Sainte-Christine-d'Auvergne, localisée dans la MRC de Portneuf au coeur de la région administrative de la Capitale-Nationale afin de découvrir une charmante oasis de tranquillité à vendre à petit prix.

Il s'agit d'un sympathique petit chalet trois saisons inscrit par Jonathan Martineau de Remax de Francheville. Construit en 1965, ce bâtiment de plain-pied paré de bleu abrite un intérieur chaleureux, bien entretenu et transformé avec les années. 

Ce cocon douillet se trouve dans un environnement paisible et silencieux, mais également près de quelques services du village. Un lieu idéal pour se ressourcer pendant les vacances et s'évader durant les weekends!

À l'avant, un balcon donne accès à une véranda offrant une vue sur le lac localisé juste en face. 

Puis, à partir de la véranda, on accède à une aire ouverte composée de la salle à manger et du salon, et qui est adossée à la cuisine. 

Cet espace décloisonné et traversé par une imposante poutre repose sur un plancher en bois qui confère aux lieux une touche fort chaleureuse.

L'aire ouverte donne accès à une cuisine ainsi qu'à deux pièces en retrait, la chambre et la salle de bain, pour une superficie habitable totale de 459,72 pieds carrés.

Soigneusement aménagée, la cuisine est équipée d'armoires en bois et de quelques plans de travail qui vous permettront de cuisiner comme à la maison. Malgré sa petite taille, elle est parfaitement fonctionnelle et vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin!

L'unique chambre à coucher de ce coquet gîte a des dimensions de 9'10" X 11'4" et est dotée d'un placard. Elle est suffisamment grande pour que vous puissiez y ajouter quelques meubles afin d'y ranger tous les effets personnels qui vous apporterez avec vous.

Tout au bout de l'aire ouverte, une porte dissimule la salle de bain. Celle-ci inclut une douche indépendante, un petit meuble-vanité avec évier ainsi que diverses options de rangement pratique.

Le chalet est alimenté en électricité, l'approvisionnement en eau se fait via la coopérative et l'eau du lac, tandis qu'un puits sec (puisard) est utilisé en guise d'installation septique.

Actuellement employée comme chalet trois saisons, cette résidence pourrait être habitable à longueur d'années avec quelques travaux d'amélioration. D'ailleurs, la plupart des résidents y séjournent toute l'année. 

Cette maisonnette est sise sur un lot formé de deux terrains totalisant près de 12 000 pieds carrés. L'un des terrains pourrait même être vendu afin d'y construire un autre chalet.

En plus de bénéficier d'un charmant lot bordé d'arbres, vous n'aurez qu'à traverser juste en face pour vous rendre au lac artificiel. Il y a également un parc mis à la disposition des résidents, et vous aurez accès à la rivière Sainte-Anne. Diverses activités en plein air peuvent également être pratiquées dans le secteur.

Ce gîte où il fait bon décrocher du quotidien se trouve à 20 minutes de Portneuf et à moins d'une heure de Québec

Le 4, rue du Chevreuil à Sainte-Christine-d'Auvergne est à vendre pour la modique somme de 95 000$. 

Et vous pourrez profiter des lieux dès votre arrivée puisque la maisonnette est vendue équipée des inclusions suivantes: 4 chaises de salle à manger et la table, cuisinière, réfrigérateur, meuble du salon, divan, lit, climatiseur portatif, luminaires, stores, barbecue, mobilier extérieur (foyer, balançoire, table et 4 chaises, 2 chaises longues noires, tondeuse, coupe-bordure ainsi que tout ce qui se retrouve dans la remise). La belle affaire!

Hâtez-vous de demander une visite!

Consultez la fiche de cette propriété pour obtenir plus de renseignements ou encore pour communiquer avec le courtier.

Besoin de plus d'espace? Ce chalet meublé et équipé possède un intérieur spacieux qui permettra à plusieurs convives d'y séjourner!