La parfaite escapade au bord de l'eau dans ce chalet figé dans le temps, vendu meublé et équipé

Lieu d'évasion paisible comme nul autre, ce refuge au charme vintage est idéal pour profiter de la nature et de diverses activités nautiques. 

Ce chalet trois saisons mis en vente par Monique Boudreau de Groupe Sutton Immobilier Estrie est un un repère naturel propice aux escapades en bordure du lac Memphrémagog. Cette construction parée de bardeaux teints en vert a été érigée en 1955 au cœur de la forêt à Ogden en Estrie, à moins de 30 minutes de Magog.

La tranquillité est au rendez-vous ici: très privé, cet emplacement se trouve sur un cul-de-sac et est exempt de voisins à l'arrière et sur un côté.

Figé dans le temps, ce gîte au style unique propose de chaleureuses pièces qui paraissent empreintes des souvenirs du passé. À votre tour maintenant d'y vivre d'heureux moments en famille ou entre amis!

Les aires de vie communes se regroupent sur un même niveau caractérisé par le cachet pittoresque du décor. Le plancher en bois, les murs en lattes de bois peint et l'esthétique rétro sont autant d'éléments qui rendent cette aire ouverte tout à fait spéciale. 

En plein centre, une échelle rétractable permet d'accéder au grenier.

À l'une des extrémités, on retrouve la cuisine qui est pourvue de rangement en bois et d'une cuisinière. À ses côtés, une porte coulissante s'ouvre sur un grand garde-manger équipé d'un petit réfrigérateur et d'étagères qui vous permettront de stocker vos denrées et quelques articles culinaires supplémentaires. 

Un poêle au bois trône au beau milieu de ce sympathique espace, diffusant sa chaleur réconfortante de part et d'autre de l'aire ouverte. 

Aménagée devant une façade abondamment fenestrée, la salle à manger vous permettra de casser la croûte tout en profitant du panorama. De par sa position en hauteur sur le terrain escarpé, le chalet vous donnera presque l'impression de flotter sur les eaux du lac lorsque vous vous approchez des fenêtres pour admirer la vue!

Du mobilier vintage et plusieurs étagères complètent l'aménagement de cette section.

Ce refuge en pleine nature comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une portion de l'aire ouverte nichée en retrait et convertie en chambre supplémentaire. Vous pourrez ainsi séjourner au chalet en bonne compagnie et profiter d'apaisantes nuits de sommeil, à l'écart de la cohue de la ville et du stress quotidien.

Quant à la salle de bain, elle est blottie dans une section du rez-de-jardin, et elle est pourvue d'un évier ainsi qu'une toilette sèche.

L'approvisionnement en eau se fait via l'eau du lac et le système septique est composé d'un champ d'épuration et d'une fosse septique.

Et tout là-haut, le grenier offre diverses options et peut même servir de dortoir pour les enfants qui s'y sentiront comme dans une cachette secrète. 

Cette perle rare repose sur un terrain boisé et escarpé totalisant 4 866 pieds carrés. À l'extérieur, la terrasse est propice à la contemplation du coucher de soleil avec un apéro ainsi qu'au café matinal savouré tout en profitant de la sérénité ambiante.

Fait intéressant, puisqu'il n'y a ni douche ni bain à l'intérieur, une douche extérieure a été aménagée presque sous la terrasse.

Le rivage est accessible via des marches, puis un escalier qui sillonne le terrain en pente. 

Ce secteur idyllique est situé à l'embouchure du lac Memphrémagog et de la Long Bay de Fitch Bay, protégeant votre embarcation des vagues du lac, tout en rehaussant la sensation d'intimité que vous ressentirez tant sur la terrasse que sur le rivage en contrebas. 

Bordé par le lac Memphrémagog avec 72 pieds de rive, ce lot est équipé d'un quai-plateforme idéal pour des moments de farniente au soleil ou pour vos activités nautiques. 

Puisque le lac Memphrémagog est un plan d'eau navigable, les embarcations à moteur sont permises. L'endroit est également propice aux sports nautiques comme le kayak, le canot, le pédalo et la la planche à pagaie.

La location à court terme n'est pas autorisée, seule la location d'une durée d'un mois et plus est permise dans la municipalité d'Ogden.

Ce chalet est à vendre tout meublé et équipé pour 698 000$.

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