Joli plain-pied de 3 chambres rénové avec goût à vendre pour 225 000$

Il fait bon vivre dans ce nid douillet mis en vente par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix!

Située à l'entrée du village de Saint-Siméon dans la région de Charlevoix, cette résidence repose sur un grand terrain offrant une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent à l'arrière. Le secteur conviendra aux acheteurs en quête de tranquillité. Mais rassurez-vous, vous n'aurez pas à sacrifier la facilité d'accès aux services locaux! Toutes les commodités de Saint-Siméon vous attendent à moins de 2 ou 3 minutes de la propriété!

Le plain-pied que nous vous emmenons découvrir date de 1977, mais il a été abondamment rénové au fil du temps. Tant l'extérieur que l'intérieur de la résidence ont bénéficié de plusieurs améliorations. Une simple visite suffit pour avoir un coup de foudre! 

Il suffit de franchir la porte d'entrée avant pour réaliser à quel point l'intérieur de cette maison a un charme fou! D'emblée, on est séduit par le somptueux plancher en bois foncé s'accordant aux cadres de portes et fenêtres ainsi qu'aux moulures. Votre première impression se poursuivra au fil de la visite: tout le reste de la maison est aussi élégant!

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est fort bien aménagé, très dégagé, lumineux et propice aux rassemblements. Une section a même été agrandie avec les années. 

Baigné de lumière et accueillant à souhait, le salon est enjolivé d'un mur-accent d'inspiration rustique. On y a ajouté un foyer électrique qui rehausse le cachet chaleureux de cette section invitant à la détente.

Le salon est séparé de la salle à manger et de la cuisine par deux chics colonnes en bois qui se fondent élégamment au décor mi-champêtre mi-moderne de l'aire ouverte. 

La salle à manger est flanquée d'un côté d'une large section abondamment fenestrée et munie d'un grand garde-robe et de l'autre, d'une superbe cuisine parfaitement équipée.

Adossée à une porte patio menant à la terrasse arrière, la salle à manger est couronnée d'un luminaire tendance qui met en valeur le style actuel du décor. D'ailleurs, vous noterez qu'on a agrémenté plusieurs pièces de luminaires au goût du jour.

La cuisine complète magnifiquement cette aire ouverte rénovée avec le plus grand soin. Le rangement est abondant et les armoires sont enjolivées de moulures assorties et d'un charmant dosseret se mariant aux teintes des comptoirs et du plancher en céramique. 

L'îlot central offre un plan de travail additionnel pour la préparation des repas, et peut servir de comptoir-lunch avec l'ajout de quelques bancs. Finalement, la plaque chauffante ainsi que le four encastré font partie des inclusions.

La salle de bain aux finitions irréprochables est pourvue d'un bain-douche en céramique et d'un plancher également en céramique. On a soigneusement harmonisé les coloris neutres de la céramique aux multiples options de rangement installées de part et d'autre de la pièce. 

Au nombre de deux, les chambres à coucher du rez-de-chaussée ont des dimensions de 13'9" X 10'11" et de 10'6" X 11'4". 

Tandis que la chambre principale possède un look épuré que vous pourrez personnaliser avec du papier peint en vogue, un mur accent coloré ou des décorations exotiques, la seconde chambre dispose pour sa part de jolis éléments décoratifs dont un demi-mur en lambris ainsi que des moulures.

À l'instar de l'aire ouverte, ces deux coquettes pièces de repos ont un plancher en bois franc qui ajoute une chaleureuse touche d'élégance au décor.

L'escalier menant au sous-sol est logé juste à côté de la porte d'entrée. Si on allait voir ce qui se cache au niveau inférieur?

On retrouve tout d'abord une vaste salle familiale dont les dimensions sont de 22'0" X 30'0". Pouvant être converti à votre guise, ce bel espace doté d'un poêle au bois est en partie aménagé, avec une section recouverte d'un plancher flottant et l'autre, reposant directement sur le béton.

Partiellement complété, le sous-sol compte en outre une entrée extérieure menant à la cour arrière. 

La troisième chambre à coucher s'y trouve aussi, et sa superficie laisse place à une multitude de possibilités! 

Elle peut aisément être utilisée comme pièce double, avec pourquoi pas un lit de chaque côté pour vos plus jeunes, ou encore une section bureau, jeu ou entraînement, en fonction de vos besoins et de ceux de votre famille.

Quant à la salle de bain du sous-sol, elle est en partie achevée. Il reste une douche à ajouter, mais la plomberie est déjà en place.

De plus, cette pièce abrite les installations laveuse-sécheuse dans la section opposée. 

Spacieuse à l'intérieur, la résidence offre encore plus d'espace à l'extérieur! Sise sur un terrain plat totalisant 22 772 pieds carrés, cette résidence est accompagnée d'une grande cour arrière proposant quelques éléments propices à d'agréables journées d'été: une belle terrasse permettant d'entrevoir le fleuve à l'horizon, une piscine hors terre ainsi qu'un module de jeu pour les plus jeunes. 

Cette coquette demeure fin prête à vous accueillir est localisée à 20 minutes de La Malbaie, 1 heure de Baie-Saint-Paul et 2 heures de Québec

Le 725, rue Saint-Laurent à Saint-Siméon est à vendre pour 225 000$.

En terminant, nous vous invitons à jeter un coup d'œil à la fiche de cette charmante propriété toute nouvelle sur le marché.

Articles recommandés:

• Magnifique cottage insulaire avec des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes et sur le fleuve
• Élégante centenaire de 3 chambres au cachet patrimonial se vendant 230 000$
• Splendeur d'antan et vue sur le fleuve vous attendent dans cette maisonnette meublée à 268 000$
• Baisse de prix! Charmante ancestrale de 3 chambres et 2 salles de bain à vous pour 189 000$
• Tout meublé! Cottage de rêve érigé dans un panorama idyllique avec une vue éblouissante sur le fleuve