Intimité, cachet d'antan et panorama bucolique s'unissent à merveille sur cette terre de 338 arpents

Un sublime environnement qui vous en mettra plein la vue!

C'est sur une vaste terre retirée des autres propriétés à Saint-Jean-de-Matha dans Lanaudière que se trouve la perle rare que nous vous emmenons visiter. Sise au beau milieu d'une nature généreuse sur une presqu'île sillonnée par une rivière avec cascades, cette belle d'autrefois comblera vos désirs de sérénité absolue. 

Mise en vente par Julie Olivier et Manon Blais de Remax Prestige, la propriété inclut quelques bâtiments dont une ravissante demeure plus que centenaire qui séduira les amateurs de maisons anciennes. 

Produit unique sur le marché, ce domaine de 338 arpents offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Et les voisins? Il n'y a aucun voisin à proximité, vous procurant environ 1 km d'intimité!

Construite en 1832, la résidence champêtre a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment de nouvelles installations septiques et de deux puits artésiens (un pour la maison et l'autre, pour le second bâtiment annexe), en plus d'une dalle de béton chauffante au glycol contrôlable sur 3 zones. Tout le confort et les commodités d'aujourd'hui sont réunies dans cette jolie demeure encore empreinte des souvenirs du passé. 

Entièrement restaurée, cette belle d'autrefois a encore fière allure du haut de ses 191 ans. Son cachet d'antan a été préservé et l'intérieur arbore un style chaleureux avec ses boiseries omniprésentes et ses plafonds traversés de poutres apparentes. 

Un poêle au bois trône en plein centre d'une vaste pièce avec accès extérieur ainsi que l'escalier menant à l'étage. 

À l'autre extrémité, on a aménagé une salle à manger permettant à plusieurs convives de prendre place autour de la table. 

Une charmante section en retrait adossée à la salle à manger sert actuellement de bureau. Si désiré, la pièce pourrait être transformée en petite chambre à coucher additionnelle avec l'ajout d'un mur.

La cuisine marie élégamment l'ancien et l'actuel. 

Ses dimensions généreuses, sa configuration efficace, son rangement abondant et son aspect convivial feront le bonheur des acheteurs exigeants.

Équipée de nombreuses armoires en bois, la cuisine comprend également de pratiques plans de travail facilitant la préparation des repas même lorsque vous cuisinez avec quelques proches. L'îlot central intègre une plaque de cuisson au gaz ainsi qu'un sympathique comptoir-lunch. 

Baigné de lumière avec sa fenestration de trois côtés, le salon dispose aussi d'une porte patio donnant accès à une immense section défrichée du terrain. 

En tout confort à l'intérieur, vous pourrez admirer la végétation luxuriante qui vous entoure.

La salle de bain complète se trouve au rez-de-chaussée, dans une pièce au décor éclectique et aux matériaux hétéroclites. Le résultat est digne de Pinterest!

En plus d'une vanité moderne, cette salle de bain est munie d'une douche encastrée en céramique et d'une ravissante baignoire sur pattes mise en valeur par une plateforme couverte de galets. 

C'est également dans cette section du rez-de-chaussée que se trouvent les installations laveuse-sécheuse.

On se dirige à l'étage où deux portes françaises givrées nous dévoilent la plus charmante des chambres à coucher. 

La chambre à coucher principale séduit d'emblée avec son impressionnante structure en bois, son haut plafond et ses amples dimensions.

Vous souhaitez préserver l'aspect épuré et reposant de ce bel espace de couchage? Vous pourrez ranger tous vos effets personnels dans la penderie qui fait 5'3" X 8'2" ainsi que dans un autre grand garde-robe.

Outre cette spectaculaire chambre des maîtres, une autre chambre est nichée sous un haut plafond voûté. Elle arbore le même superbe style champêtre avec ses boiseries mur à mur et son atmosphère propice à d'apaisantes nuits de sommeil. 

Finalement, une coquette salle d'eau au charme rustique accompagne les deux spacieuses chambres de l'étage. 

Sise sur un impressionnant terrain totalisant 12 367 186 pieds carrés, cette maison pleine de charme et de caractère paraît avoir été érigée au beau milieu d'une carte postale. 

Ici, vous aurez amplement d'espace pour tous les projets champêtres que vous chérissez!

Un gigantesque bâtiment aux mille et une possibilités a également été construit sur une portion défrichée du terrain.

Chauffé au propane et aménagé pour un opérer un chenil au rez-de-chaussée, il pourrait être transformé en pension pour chevaux avec boxes plutôt que les 24 espaces clos avec portes distinctes qui s'y trouvent actuellement. 

Fait intéressant, cette bâtisse aux allures de grange ancienne est coiffée d'un étage proposant un immense espace bureau, une salle d'eau et ainsi qu'un grand loft au décor rustique.

Muni de son propre poêle au propane, le loft est agrémenté d'un bar en bois et de trois tabourets qui vous permettront de trinquer avec vos invités dans une ambiance festive.

Près de cette grange multifonctionnelle, une cabane isolée, chauffée avec un poêle à bois et pourvue de branchements pour l'eau et l'électricité offre aussi plusieurs options. Un abri Tempo commercial de 80' x 30' est aussi inclus à cet endroit.

Et dans cet époustouflant panorama, des sentiers aménagés vous permettront de vous évader le temps d'une balade à pied (ou à cheval!) parmi les arbres. 

La rivière Berthier et ses cascades prennent part à ce décor enchanteur. 

Un ancien moulin voisinant les cascades participe au cachet pittoresque de cet environnement combinant l'aspect sauvage de la nature et les charmes bucoliques de la campagne.

Par ailleurs, la terre bénéficie d'un plan de gestion d'aménagement forestier avec 30 arpents cultivables ainsi qu'une nouvelle plantation de 800 érables.

À l'écart des autres propriétés, ce havre de paix se trouve au pied de la Montagne Verte, un autre élément qui contribue au cachet unique des lieux. 

Cette oasis de nature et de sérénité se trouve à quelques minutes des services et commerces Saint-Jean-de-Matha ainsi qu'à moins de 30 minutes de Joliette et à 90 minutes de Montréal.

Le 2500, rang Saint-Léon à Saint-Jean-de-Matha est à vendre pour 1 600 000$.

Cette propriété a capté votre attention? Consultez sa fiche pour en apprendre plus ou jetez un coup d'œil à la vidéo ci-dessous.

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