Incomparable propriété sise au cœur d'une paisible immensité bucolique de 256 133 pi²

Habile mariage du charme serein de la campagne et d'une prestigieuse esthétique actuelle, cette propriété de Sutton en Estrie ne vous laissera pas indifférent.

Construite en 2002, cette imposante demeure mise en vente par Nadia St-Laurent et Sandra Williams  d'Engel & Völkers Montréal comprend 22 pièces s'élevant sur trois niveaux, incluant 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et d'incomparables aires de vie revampées avec goût. 

Intimité, vues imprenables sur les montagnes et cadre de vie privilégié sont les mots d'ordre ici!

Nichée en haut d'une colline, cette résidence s'inscrit parfaitement dans son environnement bucolique, tel un bijou qu'il faut prendre le temps d'admirer sous tous ses angles. Cette propriété d'exception trône sur un terrain colossal de 5.88 acres au cœur de la campagne de Sutton et est bonifiée d'infrastructures à couper le souffle.

On accède à la résidence en empruntant une longue allée d'environ 500 pieds. Aménagée en surplomb dans un écrin de verdure ultra privé, cette majestueuse demeure offre des vues imprenables sur les montagnes.

Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie. L'intérieur est soigneusement réfléchi et conçu avec des matériaux nobles. Vous aurez un coup de foudre pour la fenestration abondante du rez-de-chaussée!

Une cuisine digne des magazines de design, voici ce qu'on vous emmène tout d'abord découvrir!

Pourvue d'une quantité phénoménale d'armoires en thermoplastique, la cuisine se veut fonctionnelle à la fois pour son rangement judicieux, mais également grâce à ses grandes surfaces de comptoir.

Le haut plafond combiné à la luminosité exceptionnelle confèrent des impressions de grandeur à la pièce. Équipée d'électroménagers haut de gamme, la cuisine dispose d'un îlot central couronné par une hotte s'agençant à l'équipement. De l'autre côté, le comptoir-repas est tout indiqué pour recevoir et trinquer à l'heure de l'apéro.

La large fenestration vous permettra de contempler les splendeurs de la nature environnante, et ce, même lors de la préparation des repas. 

La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et ultimement le salon, et l'ensemble de l'aire ouverte repose sur un impeccable plancher en bois franc.

Dotée de portes fenestrées coiffées d'impostes, la salle à manger bénéficie d'une clarté optimale durant le jour. Elle se prolonge vers un espace terrasse pavé bordé de verdure et de jardins.

Spacieuse, conviviale et permettant à plusieurs convives de prendre place autour de la table, cette salle à manger fera le bonheur des grandes familles et des gens qui aiment recevoir.

Blotti un peu en retrait, le salon est lui aussi pourvu d'une fenestration généreuse et d'un accès extérieur menant à la cour. En un clin d'œil, vous aurez déjà l'impression de vous sentir apaisé par l'atmosphère enveloppante et rassurante du salon. 

Intégrant le foyer au bois, de l'espace de rangement pour les bûches et des niches pour vos appareils de divertissement, le pan de mur accent du salon est à la fois efficace et élégant. La pièce dispose également de bibliothèques encastrées pour exhiber vos beaux livres et vos souvenirs de voyage. 

Même la salle d'eau du rez-de-chaussée a fière allure avec son carrelage décoratif et son comptoir en bois!

Un grand bureau au rez-de-chaussée complète notre visite de ce premier splendide niveau.

C'est à l'étage qu'on retrouve le quartier des maîtres qui est composé de tous les éléments recherchés par les acheteurs exigeants, à commencer par un espace de couchage bien confortable. 

Nichée sous un plafond s'élevant à 12 pieds de haut, la chambre principale séduit par la simplicité de son aménagement: un plancher en bois et des murs entièrement peints en blanc, voici le parfait point de départ pour personnaliser une pièce aussi invitante!

Ce qui retient le plus l'attention dans cette pièce? L'ample fenestration donnant à voir le féérique panorama estrien!

La chambre des maîtres dispose d'un spacieux walk-in privé, fort bien organisé avec de nombreuses étagères, des tiroirs et quelques pôles pour accrocher les vêtements.

Attenante à la chambre principale, la première salle de bain attire les regards avec son carrelage contrastant passant du noir au blanc. La pièce comprend une douche indépendante avec porte vitrée ainsi qu'une vanité recouverte de carrelage assorti à celui de la douche.

Pour sa part, le bain podium réjouira les occupants friands de moments de détente dans la mousse à la lueur de quelques bougies.

L'étage regroupe deux jolies chambres à coucher supplémentaires de plus petites dimensions, mais offrant tout de même le plus douillet des lieux de repos. Une seconde salle de bain complète accompagne ces deux chambres. 

Aménagé avec goût, le rez-de-jardin accueille quant à lui d'autres pièces convenant à divers usages.

Charmante avec son pan de mur rustique, la salle familiale inspire intimité et cocooning. Elle est pourvue d'une porte fenestrée menant directement au terrain.

Le niveau inférieur compte de plus un ravissant bureau que vous pourrez convertir selon vos besoins, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher aux dimensions fort appréciables. 

C'est également au rez-de-jardin que se trouve la troisième salle de bain ainsi qu'une chambre froide, un placard de cèdre, de nombreux rangements et un poêle à bois en guise de chauffage d'appoint.

Sublime à l'intérieur, cette propriété vous en mettra plein la vue avec son un terrain aux mille et uns attraits!

La superficie est sans doute l'une des caractéristiques les plus impressionnantes de ce terrain: 256 133 pieds carrés de vastes étendues verdoyantes vous accompagneront au quotidien! 

La cour arrière vous donnera l'impression de traverser vers le pays des merveilles.

Munie d'une cuisine d'été avec barbecue intégré, la terrasse couverte à l'arrière nous dévoile un espace piscine absolument divin. On y remarque en premier lieu la piscine au sel creusée, chauffée, clôturée et mise en valeur par un bel aménagement paysager. 

Des aires de repos, en passant par de somptueux jardins et des terrasses en pierres à même le sol, cet espace extérieur est l'ultime lieu de rassemblement durant la belle saison.

Les infrastructures extérieures comporte également des murets de pierres et des paliers sur lesquels grimpent des plants de tomates ou des fines herbes en saison. Amateurs de jardinage, vous pourrez faire pousser vos produits frais en été dans l'immense potager bénéficiant d'une orientation parfaite pour l'agriculture. 

Même le garage a de quoi impressionner!

Ce garage triple au look des plus actuels est chauffé et pourrait éventuellement intégrer un élévateur à auto.

Cette propriété unique se trouve à proximité du dynamique village de Sutton, de la montagne de ski, des sentiers de randonnée, de centres équestres et de vignobles réputés de la région. En plus d'être localisée à quelques kilomètres de la frontière américaine, cette résidence est située à environ 20 minutes de Cowansville, 70 minutes de Sherbrooke et 75 minutes de Montréal.

On demande 2 295 000$ pour le 145, chemin McCullough à Sutton.

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette exceptionnelle propriété champêtre.

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