Havre de paix riverain au cachet chaleureux à vendre avec plusieurs inclusions pour 280 000$

Parfait lieu d'évasion pour échapper au quotidien!

On vous invite à découvrir cette charmante propriété nouvellement mise sur le marché par Lyne Daoust de Royal Lepage Limoges. Endroit de choix pour de paisibles escapades au bord de l'eau, ce chalet bordant un lac navigable fera le bonheur des amateurs d'activités nautiques!

C'est dans la municipalité de Rivière-Héva en Abitibi-Témiscamingue que se trouve ce chaleureux gîte riverain. Ici, vous bénéficierez d'un environnement propice au ressourcement et ce, à moins de 15 minutes des services de Malartic et à environ 30 minutes de Val d'Or et de toutes ses commodités!

Construite en 1979, cette maison à étages charme d'emblée avec son revêtement extérieur en bois. L'intérieur est à son image avec son invitant cachet rustique. Entrez voir!

Principalement à aire ouverte, le rez-de-chaussée se présente sous un jour chaleureux avec son plancher en bois ainsi que ses nombreux élément en bois: moulures, cadres de portes et fenêtres, portes intérieures. Toutes ces composantes se réunissent de manière à former un tout harmonieux.

La cuisine a été aménagée à l'une des extrémités de cette accueillante aire ouverte. Configurée de manière à vous permettre de tout avoir à portée de main, la cuisine est équipée d'armoires en bois et d'un pratique îlot adossé au mur. Celui-ci dispose d'un long plan de travail facilitant la préparation des repas ainsi qu'un comptoir-repas de l'autre côté. 

Et dans cette section, on a opté pour un plancher en céramique.

Tel le point d'ancrage de cet espace décloisonné convivial, la salle à manger prend place entre la cuisine et le salon. Elle se veut rassembleuse et propice à d'heureux souvenirs de repas partagés entre proches après une journée passée au bord du lac. 

Gage de réconfort durant la saison froide, le poêle au bois diffuse sa douce chaleur à la fois du côté de la salle à manger et au salon. Il rehausse également l'ambiance de ce rez-de-chaussée conviant au cocooning.

Le salon arbore une esthétique rustique tout à fait ravissante avec ses poutres apparentes. Combiné à la vue sur l'eau que vous pouvez entrevoir à travers les nombreuses fenêtres, le charmant cachet de la pièce vous donnera l'impression d'être à mille lieux de la ville et de vos tracas quotidiens.

C'est également dans cette section de l'aire ouverte que se trouve l'escalier en bois menant à l'étage.

Les deux premières chambres à coucher sont logées sur ce niveau, dans des pièces empreintes de délicatesse avec leur atmosphère feutrée et leur style champêtre. Lambris et boiseries sont à l'honneur dans ces deux chambres conviant à d'apaisantes nuits de sommeil!

Même la salle de bain est habillée de ses plus beaux atours!

Outre une douche indépendante parée de céramique, la pièce est munie d'une baignoire sur pattes qui donne immédiatement envie de se faire couler un bain moussant relaxant. Le plancher en céramique s'agence aux tuiles de la douche et un meuble-vanité à l'esthétique ancienne complète admirablement l'aménagement de la salle de bain.

L'étage abrite pour sa part la chambre à coucher principale blottie derrière une porte française en bois. Les poutres traversant le plafond confère à la pièce un soupçon de rusticité, tandis que les fenêtres à carreaux offrent une vue imprenable sur l'eau.

Imaginez vous lever le matin et tirer les rideaux pour contempler les premières lueurs du jour qui colorent le paysage!

Ce refuge où il fait bon se retrouver en famille et entre amis repose sur un terrain totalisant 30 300 pieds carrés. Il est accompagné d'un garage détaché de largeur simple et d'une terrasse tout indiquée pour les repas à l'extérieur.

Ponctué d'arbres, le terrain gazonné s'étend jusqu'au Lac Révillart, un plan d'eau navigable sur lequel vous pourrez pratiquer plusieurs activités nautiques, dont la pêche au doré et au brochet. Une belle plage de sable borde le rivage. 

Ce gîte douillet et paisible de la rue Authier à Rivière-Héva est à vendre pour 280 000$ avec de multiples inclusions: luminaires, stores, rideaux, pôles, armoires de cuisine de mélamine (non installées), chaloupe et moteur 7.5 HP, divans, commodes de la chambre principale, lits et matelas des chambres du rez-de-chaussée, cuisinière et réfrigérateur, poêle à bois.

Consultez la fiche de cette propriété afin d'en apprendre plus. 

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