Gîte clés en main avec ravissante cuisine champêtre: un bijou longeant une rivière à seulement 198 500$

Un bel emplacement où il fait bon profiter de la vie! 

Mise en vente par Claudia Veilleux et Virginie Cloutier de Remax Avantages Inc., cette propriété de type chalet possède tous les atouts qui en font le lieu parfait pour une escapade ou pour y résider à longueur d'année. 

Érigée en bordure de la rivière Chaudière à Saint-Gédéon-de-Beauce dans la région de Chaudière-Appalaches, cette maisonnette charme immédiatement avec ses allures de chaleureuse habitation champêtre. La toiture en tôle verte s'harmonise aux impressionnants conifères qui ponctuent le rivage, conférant à cette propriété des allures de carte postale.

Construite en 1986, cette propriété habitable toute l'année a bénéficié de rénovations majeures tout récemment. On a notamment refait le revêtement extérieur, la toiture, l'électricité et plus encore! C'est dorénavant un mignon clés en main que vous trouverez en franchissant la porte du 20, rue Fortin.

Les pièces principales se côtoient dans une élégante aire ouverte arborant le plus chaleureux des décors champêtres. 

La porte d'entrée s'ouvre sur un bel espace abondamment fenestré, composé de la salle à manger, du salon et de la cuisine. Le décor est bonifié par l'aspect rustique du plancher en bois, par les demi-murs en lambris et par plusieurs moulures qui complètent le tout.

Conviviale et invitante, la salle à manger est directement adossée à la cuisine qui a été habilement revampée.

Rénovée avec goût, la magnifique cuisine champêtre donne envie de s'affairer à la préparation d'une foule de plats réconfortants. 

Elle est équipée de nombreuses armoires en thermoplastique au fini campagnard, et un dosseret rehausse le décor de cette section dotée de pratique éclairage encastré au-dessus du comptoir.

Vous serez sans doute ravi d'apprendre que l'îlot central qui s'intègre à merveille à la disposition et au décor de cette cuisine fait partie des inclusions.

Tout au bout de la cuisine, des portes jardin s'ouvre sur la terrasse couverte à l'arrière, et permettent d'admirer les flots de la rivière qui borde la cour.

Le salon est niché sous l'escalier menant à l'étage, avec une grande fenêtre qui flanque le côté opposé. Cet espace voué au divertissement et à la détente intègre un élégant meuble de télé d'inspiration rustique, ainsi qu'un poêle au mazout, gage de chaleur et de réconfort durant vos escapades hivernales.

Vous serez sans doute agréablement surpris par les dimensions généreuses de la salle de bain et par tout l'équipement qu'elle contient!

Outre les installations laveuse-sécheuse, on y retrouve une douche indépendante, une baignoire profonde qui convie à des moments de relaxation sous la mousse, un superbe meuble-vanité avec évier vasque ainsi que beaucoup de rangement pratique dont les tons naturels s'harmonisent au style champêtre de toute la maison.

Quant aux chambres à coucher, elles sont au nombre de deux et se regroupent à l'étage, à l'écart des distractions des pièces communes. 

La première a des dimensions de 17' X 9' et est dotée d'un plancher en bois, de rangement intégré et de deux fenêtres permettant d'entrevoir la rivière.

Pour sa part, la seconde chambre à coucher fait 17' X 12' et bien qu'elle arbore le même look rustique que la précédente chambre, cette dernière repose sur un couvre-sol souple. Un autre élément qui la distingue de la première chambre: la porte patio s'ouvrant sur un petit balcon surplombant le parterre avant!

À partir du balcon de l'étage, vous apercevrez la piscine creusée et clôturée ainsi que le petit parc mis à votre disposition de l'autre côté de la rue. 

Outre ce balcon, la propriété est pourvue d'une vaste terrasse en bois recouverte par un toit cathédrale traversé de poutres. L'aspect chaleureux du cachet intérieur se répercute jusqu'à l'extérieur avec ce superbe patio offrant une vue sur la rivière. 

À l'avant de la résidence, la rotonde style gazebo deviendra votre lieu de prédilection pour savourer un breuvage chaud en fin de journée, abrité par le feuillage de la végétation grimpante qui couvre ce coquet espace de repos.

De plus, la maison est accompagnée d'un garage avec remise adjacente. Ce second bâtiment s'harmonise aux finitions extérieures de la résidence... Et même la niche à chien est assortie au revêtement de ces deux constructions!

Bordée d'immenses arbres matures sur un lot totalisant 14 475 pieds carrés, la maisonnette trône sur un lot plat clôturé et paysager, avec la rivière Chaudière en guise de voisin arrière. 

Ce charmant gîte riverain est localisé dans un secteur mariant nature et proximité des services locaux, le tout à seulement 24 minutes de Saint-Georges et de toutes ses commodités. 

Le 20, rue Fortin à Saint-Gédéon-de-Beauce est à vendre au coût de 198 500$.

La propriété vous intéresse? Nous vous invitons à consulter sa fiche pour obtenir plus de détails ou afin de communiquer avec les courtières.

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