Fermette ancestrale unique sur le marché avec logis intergénérationnel

On se transporte au cœur de la Montérégie afin de vous faire découvrir une fermette qui vous permettra de concrétiser vos rêves de vie champêtre. Nichée dans un cadre bucolique enchanteur à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété exceptionnelle conjugue vastes espaces, cachet ancestral et possibilités infinies. 

On vous ouvre la porte du 422, chemin du Grand-Pré, un lieu d'exception qui a traversé le temps avec élégance. De nombreuses améliorations ont été apportées à la maison et aux infrastructures extérieures depuis 2015. La partie la plus ancienne date de 1805 et bien qu'on y ait greffé des ajouts récents, on a pris soin de préserver le caractère unique de la demeure ancestrale.

Situé en zone agricole, le terrain d'une superficie colossale de plus de 5,7 acres se prête bien à l'exploitation d'une fermette et vous aurez même la possibilité d'accueillir des animaux. 

Et si vous rêviez d’offrir un espace de vie à un proche, cette propriété dispose d'un logement intergénérationnel indépendant. Cette perle rare inscrite par Mélanie Bergeron et Yanic Parent de Proprio Direct est une occasion unique sur le marché!

Selon le site MaCulture.ca, la maison principale illustre bien l'esprit colonial français avec son carré en pierre et sa toiture en tôle à deux versants droits. Ses matériaux d'origine, sa porte authentique et sa fameuse lucarne « champlain » signifiant à l'époque qu'on avait pignon sur rue sont autant de témoins d'un autre temps.

Figurant sans doute parmi les plus anciennes du quartier L'Acadie, la résidence construite en pierres des champs est mise en valeur par une majestueuse allée bordée de peupliers centenaires. Quant à la maison en bois qui s'est greffée à la bâtisse bicentenaire, le site consacré au village de L'Acadie précise qu'elle a été ajoutée au début du 20e siècle. 

Dans la maison en pierre se dresse une immense aire de vie au charme incomparable. S’étirant sous des poutres apparentes qui parcourent le plafond en lattes de bois, cette espace chaleureux abrite la salle à manger et le salon. 

De concert avec les boiseries, la maçonnerie des deux foyers confère noblesse et authenticité à la pièce. Les deux foyers situés de part et d'autre de la pièce ne se contentent pas d'enrichir le décor: leur chaleur apaisante procure réconfort et bien-être aux occupants par temps froid.

Rénovée en 2020, la cuisine a été repensée pour s'adapter aux besoins actuels et aux exigences des passionnés de gastronomie.

Le contraste entre les armoires blanches et les somptueux comptoirs en quartz foncé confère une allure sophistiquée à la pièce campée sur un carrelage de céramique. L'imposant lot central est lui aussi recouvert de quartz, et il intègre à la fois la cuisinière, un évier ainsi qu'un comptoir-lunch deux places. 

Un espace pensé pour savourer autant le plaisir de cuisiner que celui de partager des moments précieux!

La cuisine dispose également d’un garde-manger walk-in et d'un accès à la terrasse arrière en plus de communiquer avec un pratique hall d'entrée doté de rangement.

Une première salle de bain combinant boiseries raffinées et équipement moderne est logée sur ce niveau.

Outre cette pièce équipée d'une douche vitrée, le rez-de-chaussée dispose de deux autres espaces utilitaires: une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage.

L'étage propose d'autres espaces au charme envoûtant. Le couloir donne déjà le ton avec ses boiseries noueuses, son plafond lambrissé et ses finitions d'inspiration champêtre. En avançant, on découvre un coin bureau baigné de lumière, où la clarté naturelle filtrant à travers la lucarne invite à la réflexion et à la créativité.

À l'étage, quatre charmantes pièces peuvent servir de chambres à coucher. 

Les planchers en bois massif et les plafonds mansardés confèrent à ces espaces une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Le cadre parfait pour s’abandonner aux bras de Morphée!

On s’y sent si bien qu’au réveil, on n’aspire à rien d’autre qu’à savourer encore un peu cette douce parenthèse de rêverie.

La visite de l'étage se conclut avec une salle de bain spacieuse.

Ici, l’élégance classique s’exprime à travers une baignoire sur pattes au charme intemporel. Celle-ci s’accorde harmonieusement avec le meuble-vanité habillé du même ton de bleu. Cette nuance délicate vient contrebalancer le cachet rustique des boiseries et l'aspect épuré des carreaux de céramique au sol.

Quant au sous-sol, on y retrouve de vastes espaces de rangement ainsi qu'un atelier. 

L’un des nombreux atouts de cette propriété est sans contredit son loft intergénérationnel. Aménagé en 2015 au-dessus du garage, il a été pensé comme un espace de vie complet et autonome.

Niché sous un haut plafond amplifiant la sensation d'espace et de luminosité naturelle, cet accueillant loft dispose d'une cuisine bien organisée avec beaucoup de rangement et un long comptoir.

Cette section s'étend vers un espace ouvert composé de la salle à manger, du salon et de la chambre à coucher, le tout, reposant sur un plancher en bois chaleureux. Une salle de bain avec douche complète ce logis indépendant.

Ce lot d'une superficie de 251 010 pieds carrés a des allures de petit domaine privé avec sa majestueuse allée d'arbres matures et l'absence de propriétés à proximité. Et la rivière l’Acadie qui borde le terrain ajoute une dimension bucolique à ce cadre enchanteur.

L'aménagement extérieur a été pensé à la fois pour les petits bonheurs du quotidien et les grandes ambitions.

Baignades rafraîchissantes dans la piscine hors terre et repas conviviaux sur la terrasse arrière feront partie de vos rituels estivaux.

Sur ce vaste terrain, la nature s’invite à table avec plusieurs arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers et cerisiers) qui parsèment le terrain de couleurs gourmandes.

Le terrain abrite également des infrastructures adaptées à la vie agricole, notamment un garage double, un poulailler et les installations complètes pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux.

Le zonage agricole ouvre la voie à la réalisation d'un projet de fermette. Les familles dynamiques, les passionnés d’animaux et les esprits ambitieux trouveront ici l’espace et la liberté pour donner vie à leurs aspirations.

Finalement, cette perle rare se trouve à quelques minutes des services et commerces de Saint-Jean-sur-Richelieu, à moins de 20 minutes du Quartier Dix30 et à 30 minutes de Montréal.

Une invitation à un nouvel art de vivre à la campagne!

Cette fermette unique sur le marché est à vendre pour 1 649 000 $

Poursuivez votre visite en vous rendant sur la fiche complète de cette propriété de Saint-Jean-sur-Richelieu.