Exceptionnel havre de paix de 53 820 pi² en montagne offrant les plus belles vues panoramiques

La paix absolue à 5 minutes des services? Oui, c'est possible!

C'est très exactement ce que vous propose cette oasis de verdure et de tranquillité à Frelighsburg en Estrie.

Inscrite par Johanne Bourgouin de Royal Lepage Excellence, cette élégante construction colorée datant de 2001 est composée de 12 pièces dont 2 chambres, 2 salles de bain et de vastes aires de vie communes. De nombreuses améliorations lui ont été apportées au cours des 12 dernières années, tant à l'intérieur, qu'à l'extérieur et que sur le terrain. 

Éloignée de la route et des voisins, cette propriété sise sur une colline est entourée d'une forêt mature de 70 acres. Cet emplacement exceptionnel vous procurant calme et sérénité vous permet de  profiter d'une vue panoramique époustouflante sur les vergers et sur le village à l'horizon. D'ailleurs, vous aurez accès aux services et commerces du village Frelighsburg en 5 minutes à peine!

Le hall d'entrée du rez-de-jardin s'ouvre sur une élégante section actuellement convertie en bureau et qui est adossée au majestueux escalier en bois menant au rez-de-chaussée. 

De l'autre côté, on retrouve une salle familiale au confort douillet. Celle-ci pourra être utilisée de mille et une manières: salle de cinéma maison, salle de musique, espace jeu ou zone d'entraînement... À vous de décider!

La première chambre à coucher est logée sur ce niveau, dans une pièce mariant intimité, douceur et bien-être. Vous noterez que la résidence est équipée de plusieurs thermopompes murales: un must pour le confort des occupants!

En plus d'une salle des machines, le rez-de-chaussée compte également une salle de bain impeccablement rénovée en 2015. Celle-ci est munie d'un bain-douche classique paré de céramique et d'une vanité assortie.

Au rez-de-chaussée, c'est la hauteur du plafond cathédrale qui retient tout d'abord l'attention!

La vaste aire ouverte est composée de la cuisine, de la salle à manger et du salon, tous réunis harmonieusement sur le même plancher radiant en céramique. D'ailleurs, tous les planchers de la résidence sont chauffants et ce, sur les deux niveaux! 

Vous ne manquerez très certainement pas d'espace de rangement dans cette cuisine pourvue d'innombrables armoires en mélamine. Vaisselle, petits électroménagers, denrées en tout genre: chaque élément aura sa place!

Le bel îlot central complète élégamment la configuration de cette cuisine offrant tout l'espace désiré pour faire à manger en agréable compagnie.

En prime, la pièce vient équipée de la cuisinière au gaz, du réfrigérateur et du lave-vaisselle.

À ses côtés, la salle à manger voisine deux sorties extérieures permettant d'accéder à la terrasse. Aménagée devant une large fenêtre triple, elle vous offre un point de vue saisissant sur les montagnes et les vergers en contrebas. Imaginez prendre place à table et savourer un café tout en contemplant les premières lueurs matinales qui colorent la végétation à l'extérieur!

Le mot d'ordre au salon: cocooning! Cette section donne envie de se blottir dans un fauteuil confortable avec un livre tout en profitant de la chaleur apaisante d'un feu de bois. Le poêle à bois est un ajout de 2009... Une belle addition!

Le rez-de-chaussée comprend lui aussi une salle de bain revampée en 2015. Ici, on a plutôt opté pour une chic douche vitrée au goût du jour ainsi qu'un long meuble-vanité double, le tout, dans un élégant décor de céramique aux coloris intemporels.

C'est également dans cette pièce que se trouvent les installations laveuse-sécheuse, judicieusement dissimulées derrière des portes de placard. 

On conclut la visite du rez-de-chaussée avec la deuxième chambre à coucher qui, à l'instar de celle du rez-de-jardin, dispose des mêmes caractéristiques: un impeccable plancher flottant effet bois, une thermopompe murale et des murs épurés que vous pourrez enjoliver de papier-peint tendance et de décorations de votre choix. 

En 2011, l'étage au-dessus du garage a été converti en charmante pièce multifonctionnelle. Cette pièce aux amples dimensions n'est pas munie d'un plancher chauffant, mais possède d'autres avantages: ses puits de lumière qui l'inondent de clarté naturelle ainsi qu'une porte donnant accès à un grand balcon qui surplombe le terrain. 

Cet élégant refuge blotti parmi les arbres repose sur un terrain escarpé très privé, totalisant 53 820 pieds carrés.  Boisé verdoyant et aménagement paysager soigné agrémentent cette vaste parcelle bucolique.

À côté du garage, un balcon a été ajouté lors des travaux effectués en 2011. Fait intéressant... Ce balcon en bois a été érigé tout autour d'un grand arbre mature!

La résidence compte une seconde terrasse qui permet d'apprécier les splendeurs du panorama montagneux à l'horizon.

Une remise d'allure rustique accompagne la maison et celle-ci peut être employée comme atelier ou comme rangement pour vos articles saisonniers. 

Vous serez sans doute ravis d'apprendre que le spa fait partie des inclusions! Installé tout juste à côté du ruisseau, celui-ci vous permettra de relaxer tout en vous laissant bercer par les doux murmures de ce joli plan d'eau qui traverse le terrain. 

Éloignée des autres propriétés, cette résidence est un lieu de choix pour se ressourcer, pour s'imprégner des beautés du paysage et pour profiter d'un cadre de vie exemplaire. Une fois ici, vous ne voudrez plus jamais retourner en ville!

Ce lieu digne d'une carte postale se trouve à 20 minutes de Cowansville et Sutton, 45 minutes de Granby, 1 heure de Magog, 70 minutes de Montréal et 80 minutes de Sherbrooke.

On demande 625 000$ pour ce havre de paix bucolique. 

Vous souhaitez en apprendre plus au sujet de cette propriété de Frelighsburg? Nous vous invitons à consulter sa fiche.

Articles recommandés:

• Si beau! Trésor champêtre niché dans une oasis bucolique de 82 246 pi²
• Splendeur contemporaine d'inspiration scandinave dans un havre paradisiaque de 442 189 pi²
• Paisible gîte mi-rustique mi-moderne niché dans 68 175 pi² de nature et de silence
• Bijou tout meublé blotti dans un écrin de verdure ultra paisible à environ 1 hr de Montréal
• On ne changerait rien au décor de cette résidence au cachet unique mariant tradition et modernité: un coup de cœur assuré!