Élégante centenaire de 3 chambres au cachet patrimonial se vendant 230 000$

Remplie d'histoire et de souvenirs, cette belle demeure charlevoisienne inscrite par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix attend les prochains occupants qui sauront en perpétuer la mémoire.

Localisée en plein cœur des services dans la municipalité de Clermont dans la région de la Capitale-Nationale, cette maison à un étage et demi a été construite entre 1927 et 1929 afin de loger les employés de la Murray Bay Paper Company des frères Donohue. Sise sur la rue Maisonneuve, elle fait partie d'un ensemble de 10 habitations semblables qui se voisinent et qui appartenaient jadis à la compagnie papetière. 

Selon un inventaire patrimoniale effectué par la Ville de Clermont en 2014:

La valeur patrimoniale supérieure de cette maison tient à son ancienneté, son contexte, son style architectural et son bon état d'authenticité. [...] Elle a été conçue selon les préceptes du régionalisme québécois, un courant architectural en vogue entre le début du 20e siècle et la Seconde Guerre mondiale (1939-1945) qui s'inspire des styles régionaux telle la maison traditionnelle québécoise, dans le présent cas, pour créer des oeuvres architecturales originales représentatives de notre culture. La conservation de plusieurs composantes d'origine (fenêtres anciennes, revêtement en crépi) lui confère un bon état d'authenticité qui contribue à hausser sa valeur patrimoniale.

Entretenue avec soin, améliorée avec les années, cette beauté centenaire a su conserver son authenticité et son cachet chaleureux typique des demeures de l'époque.

Tous ceux qui passent le pas de la porte sont d'emblée séduits par le caractère unique de cette élégante propriété aux boiseries omniprésentes. 

Le hall d'entrée est adossé à un immense salon à l'atmosphère solennelle. Paré de lattes de bois au coloris riche, ce salon est encore empreint des souvenirs du passé, à l'instar de plusieurs autres pièces de cette centenaire remarquablement préservée. D'ailleurs, vous remarquerez quelques éléments qui sont les témoins de l'époque de sa construction, notamment les calorifères à l'eau ainsi que les fenêtres à crémone.

Les généreuses dimensions de cet élégant salon permettent de le scinder en deux sections, de manière à inclure une aire de détente d'un côté et un bureau de l'autre. 

La salle à manger blottie en retrait arbore un style à la fois classique et coloré avec ses deux murs aux lambris peints en rouge. Tout comme au salon, la pièce repose sur un plancher en bois qui rehausse l'aspect convivial et chaleureux de la pièce. 

Quant à la cuisine, elle a été repensée afin de convenir aux besoins actuels, tout en conservant une parcelle de son charme d'antan.

Les armoires en bois rehaussées d'une douce teinte pastel s'harmonisent élégamment aux comptoirs en bois au fini naturel ainsi qu'au dosseret décoratif. Ici, on a plutôt opté pour un plancher en céramique facile à entretenir. 

Lumineuse et invitante, cette cuisine est suffisamment grande pour inclure un coin-repas idéal pour savourer un café matinal en profitant des premières lueurs du jour qui se lève.

En plus de communiquer avec les deux autres aires de vie communes, la cuisine est pourvue d'une sortie extérieure menant à la portion arrière du terrain. 

On complète la visite du rez-de-chaussée avec une mignonne salle d'eau affichant elle aussi un ravissant style d'antan. Celle-ci fait face à un placard.

On emprunte à présent le majestueux escalier qui trône devant la porte d'entrée avant afin de découvrir les pièces à l'étage. 

Après avoir franchi les marches patinées par le temps, on découvre un grand couloir menant aux différentes pièces fermées de l'étage. Ici aussi, les boiseries sont à l'honneur!

Toutes trois regroupées dans l'intimité et le silence apaisant de l'étage, les chambres se veulent reposantes, douillettes et accueillantes. Ces trois pièces mansardées affiche une esthétique semblable, caractérisée par des murs en lambris à décorer selon votre imagination, ainsi que des fenêtres en bois s'agençant aux somptueux planchers en bois.

Charmante comme tout avec son décor champêtre et ses composantes rappelant l'âge vénérable de la résidence, la salle de bain est équipée d'une baignoire sur pattes qui s'intègre à merveille au cachet de la pièce. Il y a en outre une superbe douche en céramique avec porte vitrée. 

Partiellement aménagé, le sous-sol a été pensé afin de maximiser l'espace qu'offre cette maisonnette.

Dans la section d'inspiration rustique avec ses poutres apparentes et ses lambris noueux, on y a conçu une sympathique et vaste salle de jeu. À ses côtés, l'atelier vous permettra d'effectuer de menus travaux et de remiser de l'équipement en tout genre.

C'est également sur ce niveau que se trouve la salle de lavage additionnée d'une grande cuve et de rangement pratique.

Ce charmant bijou qui a traversé le temps avec grâce repose sur un terrain d'une superficie de 7 104 pieds carrés. 

La parcelle de terrain plat à l'avant est agrémentée d'un joli parterre gazonné avec arbustes et d'une allée permettant à deux véhicules de se garer simultanément. La cour arrière est pour sa part adossée à une section escarpée et ponctuée d'arbres. Lorsqu'ils se garnissent de feuilles, vous bénéficierez d'une aire extérieure intime et verdoyante. 

Cette maisonnette centenaire se trouve tout près des services de la municipalité (institutions scolaires, commerces d'alimentations et restaurants, attraits locaux, etc.), ainsi qu'à moins de 10 minutes de La Malbaie, à environ 30 minutes de Baie-Saint-Paul et à 90 minutes de Québec

Le 16, rue Maisonneuve à Clermont est à vendre pour la somme de 230 000$.

N'oubliez pas de jeter un coup d'œil à la fiche de cette charmante propriété en terminant.

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