Élégance campagnarde et panorama bucolique: une maison de rêve en milieu champêtre

« Lieu de vie incomparable, mêlant raffinement, tranquillité et nature »: la simple description qu'on fait de cette propriété de Brome en Estrie suffit à éveiller l’envie irrésistible de la visiter.

On ignore l'âge exact de cette ravissante maison de campagne, mais il ne fait aucun doute qu'elle a su traverser les années avec élégance. Rénovée avec attention et finesse, cette résidence possède encore son caractère d'origine tout en intégrant harmonieusement des ajouts modernes.

Son intérieur d’un charme envoûtant rivalise de beauté avec le panorama exceptionnel qui l’entoure. Implantée sur un domaine de plus de 21 acres, la propriété s’ancre parfaitement à son environnement bucolique niché au cœur des montagnes estriennes. 

Cette merveille champêtre mise en vente par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec est un coup de cœur assuré! 

Un spacieux hall d'entrée nous accueille avec élégance. Le rangement mural y est aussi efficace qu'esthétique! 

Sa disposition ingénieuse crée une transition naturelle vers l’aire de vie principale qui dispose d'une seconde porte d'entrée. 

Grâce à son plan d'étage ouvert, le rez-de-chaussée permet une déambulation fluide entre les pièces tout en laissant la lumière traverser l'aire de vie de part en part. 

Durant le jour, cette clarté irradiante révèle la beauté noble du plancher en bois dont la teinte claire intensifie l’éclat des pièces. Ce revêtement relie harmonieusement les pièces tout en leur conférant un effet chaleureux. 

Près de l'entrée, un joli boudoir délicatement éclairé invite à de doux réveils. On s'y verrait un café à la main, le regard tourné vers la végétation luxuriante drapée des premières lueurs matinales.

Dans la salle à manger adjacente, la lumière du jour et la vue sur les splendeurs du paysage insufflent à la pièce une ambiance légère et apaisante.

Vaste et invitante, cette pièce est propice aux rassemblements, aux repas animés ainsi qu'aux discussions qui se prolongent des heures durant.

La cuisine, quant à elle, séduit par son élégance champêtre revisitée et son aménagement efficace.

Les armoires colorées apportent une note vive et joyeuse à la pièce. Pour sa part, l'étincelant dosseret en céramiqueajoute un soupçon de modernité au décor tout en soulignant le charme classique des armoires en bois.

L’espace est optimisé avec de généreux plans de travail qui deviendront le point de départ de nombreuses créations culinaires. Une portion du comptoir-îlot peut se transformer en coin lunch convivial pour les repas sur le pouce ou encore en espace bar pour siroter un verre de vin tout en accompagnant les hôtes qui cuisinent. 

Même la salle d'eau affiche une personnalité pleine de caractère avec ses armoires d'une flamboyante teinte rouge cerise!

En retrait près de la porte donnant accès à la véranda, le salon devient ce cocon dans lequel il fait bon s’abandonner à la rêverie. Ses fenêtres encadrent le paysage bucolique s’imposant comme une œuvre d’art vivante qui surpasse toute décoration murale.

Un escalier divise l'espace et dans la section opposée, un petit boudoir agrémenté d'un foyer au bois propose un cadre plus intime et douillet. Ici, place aux moments de cocooning! 

À l'étage, un couloir s'étire jusqu'à une une petite section lumineuse dont on a fait le plus adorable coin bibliothèque. De quoi donner envie de se perdre longuement entre les pages d'un livre!

Sur ce niveau, le plafond cathédrale apporte caractère, ouverture et ampleur aux pièces, tandis que les poutres apparentes munies d'éclairage s'inscrivent parfaitement dans la tendance farmhouse contemporaine. Et à cette hauteur, chaque pièce offre des vues imprenables sur les prairies ondoyantes et sur la majestueuse montagne de Sutton.

On a regroupé les chambres à coucher à l'étage afin d'assurer aux occupants intimité et quiétude.

La chambre principale est a plus spacieuse du lot. Son décor à la fois chaleureux et minimaliste instaure un équilibre apaisant. L'ambiance parfaite pour s'assoupir en un claquement de doigts! 

Cette vaste chambre dispose d'une petite section en retrait pouvant être convertie en bureau, en plus d'un placard walk-in permettant une organisation méticuleuse des vêtements et effets personnels. Cet espace de couchage est en outre doté d'un accès direct à la salle de bain et d'une porte s'ouvrant sur un petit balcon qui surplombe le terrain. 

La salle de bain se distingue par son allure moderne et ses finitions impeccables.

Cette pièce éclairée par un puits de lumière est équipée d'une baignoire conviant à la relaxation et d'une douche vitrée au goût du jour. Le meuble-vanité gris et les accents noirs contrastent élégamment avec l’éclat immaculé des carreaux blancs, créant une chic harmonie visuelle.

L'étage compte deux autres chambres décorées avec sobriété et élégance.

Ces deux pièces vous offrent davantage de polyvalence, que vous souhaitiez en faire des cocons douillets pour la famille ou les invités, ou encore des espaces vouées à des activités professionnelles, créatives ou ludiques.

Et maintenant, cap sur le sous-sol!

Doté d'une sortie extérieure, le niveau inférieur comprend un vaste espace modulable selon vos besoins, une spacieuse salle de lavage avec du rangement à profusion ainsi qu'un placard en cèdre pour entreposer les vêtement.

En parfaite symbiose avec son environnement bucolique, cette somptueuse demeure champêtre repose sur un terrain d'une superficie colossale de 945 386 pieds carrés.

Abondance d'arbres matures, vastes prairies, sérénité incomparable et panoramas époustouflants: cette oasis naturelle semble suspendue hors du temps.

Le terrain a été entretenu avec le même soin que la maison. Son aménagement paysager luxuriant qui inclut des jardins de plantes vivaces et des arbres fruitiers (pommiers, pruniers, poiriers et cerisiers) s’intègre harmonieusement à ce pittoresque tableau.

Que vous choisissiez de vous prélasser sur la véranda trois saisons ou à l'extérieur au soleil, chaque instant vous semblera empreint d’une touche de magie.

La maison s'accompagne de quelques bâtiments secondaires offrant tout un éventail de possibilités.

Le garage alimenté en eau et en électricité peut abriter deux voitures, en plus d'être doté d'une mezzanine isolée à l'étage. Cette section peut au choix être employée comme rangement ou encore être convertie en espace de vie supplémentaire, atelier d'artiste ou autre. 

Pour sa part, l'immense grange au charme d'antan dispose d'un vaste atelier chauffé au rez-de-chaussée, tandis que le niveau supérieur convient à l'entreposage d'équipement et de machinerie.

Situé en zone agricole, ce domaine constitue l’endroit par excellence pour concrétiser un projet de fermette, dans un cadre rêvé où la nature est votre plus précieuse alliée.

La tranquillité de la campagne et un accès facile aux centres urbains: la combinaison parfaite!

En effet, cette propriété est localisée à seulement 10 minutes de Sutton et de Knowlton, ainsi qu'à 40 minutes de Magog, 55 minutes de Sherbrooke et 70 minutes de Montréal.

Le prix demandé pour ce splendide domaine est de 1 695 000 $.

Une impressionnante réduction de 480 000 $ par rapport au prix de vente initial il y a moins de 5 mois!

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