Douillette, lumineuse, rénovée avec goût, dotée d'une cour intime avec spa: la perle rare pour votre famille

Une ravissante demeure dans laquelle on se sent immédiatement bien chez soi!

Nous nous dirigeons dans un secteur calme, familial et près des services à l'orée des Laurentides afin de découvrir cette propriété nouvellement sur le marché!

Érigée dans un charmant voisinage résidentiel du quartier Saint-Augustin à Mirabel, cette résidence inscrite par Benoit Gibeau et Sébastien Leroi de Via Capitale Partenaires a tout ce qu'il faut pour plaire à une famille en quête d'un nid douillet. Construite en 1989, elle a été agrandie et métamorphosée en 2012. Son aménagement fonctionnel, ses finitions de qualité, son charme indéniable et ses multiples possibilités d'utilisation en font une perle rare qui saura combler vos moindres besoins. 

Simplement en franchissant le hall d'entrée, vous noterez tout le soin apporté au décor. Avec d'un côté un mur de briques peintes et de l'autre, un garde-robe dont les portes miroirs semblent agrandir l'espace, cette aire d'accueil donne déjà le ton. 

On découvre ensuite un salon hyper lumineux, et doté d'un chaleureux plancher en bois s'agençant aux rampes de la balustrade qui le sépare du reste de l'aire ouverte. La pièce se veut invitante, propice au cocooning et à des moments de détente après les repas. 

Vous remarquerez la présence d'une thermopompe murale, gage de confort pour les occupants. 

La salle à manger et la cuisine se côtoient dans une section qui surplombe le salon, tout en s'harmonisant avec son style accueillant. Ici aussi, on a opté pour un plancher en bois et le décor intègre divers éléments qui personnalisent à merveille cet espace convivial. 

La spacieuse salle à manger plaira autant aux familles qu'aux gens qui aiment recevoir. Vous pourrez vous regrouper à plusieurs autour de la table sans vous sentir à l'étroit. Même l'îlot central offre un espace rassembleur additionnel avec son comptoir-repas.

Conçue dans les règles de l'art, la cuisine séduit avec sa composition unique et son style raffiné. Son rangement est abondant et ses plans de travail, généreux. 

La blancheur des armoires contraste avec les coloris des somptueux comptoirs en granite et avec l'élégant dosseret embossé qui ajoute la touche finale au décor.

Le chic îlot central mesurant 7'4'' x 3'5'' fait office de séparation entre cette section ultra fonctionnelle ainsi que la salle à manger et son élégant coin repos. 

Le mur accent ponctué de fenêtres se fond élégamment au décor de cet espace qui deviendra le théâtre de copieux repas en famille, de conversations animées et de sourires heureux. 

De plus, c'est dans cette section de l'aire ouverte que se trouve la porte patio menant à la terrasse.

La chambre à coucher principale est à la fois douillette et pleine de charme avec son style qui se démarque.

Dotée d'un plancher flottant effet bois, cette pièce aux dimensions appréciables est agrémentée d'un mur-accent que vous pourrez enjoliver de votre oeuvre d'art préférée. Moulures, éléments décoratifs et placard muni de portes miroirs complète l'aménagement de ce splendide refuge nocturne.

Actuellement utilisée comme bureau, la seconde chambre à coucher dispose pour sa part d'un plancher en bois, d'un placard simple avec portes miroir coulissantes ainsi qu'une fenêtre donnant à voir la cour bordée de haies.

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Le meuble-vanité aux coloris intemporels offre du rangement à profusion pour les serviettes et produits de soin, et il est recouvert d'un chic comptoir en granite. En plus d'une douche indépendante vitrée, la pièce comprend une baignoire adossée à un mur d'inspiration rustique. 

En prime, son plancher en céramique est chauffant, pour votre plus grand confort à la sortie du bain ou de la douche! 

Encore bien plus d'espace est mis à votre disposition au sous-sol!

Imaginez tout ce que vous pourriez accomplir avec une salle familiale aussi spacieuse! Aménagée sur la largeur complète de la maison, la pièce est composée d'un côté d'une section avec un immense rangement et de l'autre, d'une section décorée avec goût qui se prêtera à toutes sortes d'usages. Salle de cinéma maison, espace de détente pour toute la famille, salle de jeu: à vous de décider!

Une troisième chambre sans garde-robe est logée en toute intimité au sous-sol. Avec ses murs blancs dépouillés de tout artifice et son plancher flottant rappelant une chaleureuse essence de bois, cette pièce est le parfait canevas vierge à personnaliser. 

Par ailleurs, le sous-sol compte une vaste pièce offrant tout un éventail de possibilités. Pourvue d'une entrée indépendante et voisinant les installations laveuse-sécheuse de l'autre côté, la pièce pourrait être convertie en salon de beauté ou atelier avec l'ajout d'un évier ou d'une cuve. Vous pourriez également transformer cet espace en bureau pour professionnel avec entrée privée à l'écart du reste de la maisonnée, ou encore métamorphoser la pièce afin d'en faire une quatrième chambre à coucher. 

Finalement, les pièces du niveau inférieur sont accompagnées d'une salle d'eau tout à fait impeccable. 

Accueillante à l'intérieur, la résidence vous charmera également avec ses attraits extérieurs!

Elle est sise sur un terrain totalisant 7 004 pieds carrés. La portion avant comprend un vaste parterre gazonné ainsi qu'une grande allée permettant à six voitures de se stationner en même temps. Un must lorsque vous recevez des invités!

Quant à la cour arrière, elle semble avoir été expressément conçue pour profiter des belles journées d'été!

Bordée de hautes haies garantissant intimité et tranquillité, la cour orienté sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Le balcon arrière doté d'une sympathique banquette intégrée se prolonge vers une terrasse offrant un espace parfait pour prendre les repas à l'extérieur sous le gazebo. Le spa bonifie cette belle oasis, la rendant propice à la relaxation!

Merveilleusement aménagée, la cour arrière inclut également un cabanon pour ranger vos articles saisonniers ainsi que votre équipement de jardinage. 

En vous établissant ici, vous profiterez d'un cadre de vie sécuritaire, d'un quartier sympathique et de la proximité des services et commerces locaux. Le tout, à seulement 35 minutes du centre-ville de Montréal! La combinaison parfaite pour votre famille!

Cette charmante demeure de la rue Boisseau à Mirabel pourrait vous appartenir pour 579 000$.

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette propriété nouvellement sur le marché.

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• Lumineux, ultra spacieux, à concept ouvert: un clés en main impeccable pour votre petite famille