Des vues époustouflantes sur le fleuve vous attendent dans cette maison perchée parmi les arbres

De retour sur le marché à prix réduit, ce sympathique cottage érigé face à l'immensité du fleuve Saint-Laurent fait rêver de douceur et d'une vie paisible dans la belle région de Charlevoix.

Nichée sur un vaste terrain boisé dans la mythique ville de La Malbaie, cette résidence est idéalement localisée à moins de 10 minutes de tous les services et des attraits locaux.

Bonifiée au fil des années, cette maison construite en 1972 combine élégamment éléments rustiques et modernité. Sur sa fiche de vente, on indique qu'elle a « bénéficié d'une cure de rajeunissement ». Son intérieur hautement chaleureux séduit dès les premiers instants et dans cet invitant cottage mis en vente par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix, vous réaliserez très vite qu'il fait bon vivre au rythme des saisons.

Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle.

Le caractère chaleureux de cette pièce conviant à la détente est accentué par son plafond en bois parcouru de poutres apparentes qui semblent allonger l'espace. Le foyer au bois niché dans un manteau en maçonnerie de pierres contribue lui aussi au cachet accueillant de la pièce. On a envie de s'y installer, enroulé dans une couverture duveteuse, avec un livre et un thé brûlant.

Le salon communique avec une cuisine superbement rénovée. Combinant divers coloris et matériaux qui s'agencent à merveille, cette grande cuisine à l'ambiance conviviale est équipée d'un îlot assorti aux armoires.

En prime, elle dispose même d'une authentique cuisinière au bois L'Islet sur laquelle vous pourrez faire mijoter longuement des plats réconfortants tout en profitant de la chaleur apaisante d'un feu de bois.

Cette cuisine bien aménagée bénéficie de la clarté exceptionnelle émanant de la sympathique salle à manger adjacente, tandis que la petite fenêtre au-dessus de l'évier vous permettra de faire le plein de nature verdoyante tout en préparant les repas.

Dans la salle à manger, c'est tout d'abord sa large fenestration proposant un remarquable point de vue sur le fleuve qui retient l'attention. 

L'ambiance de cette lumineuse pièce au décor soigné exprime cordialité et affabilité. Il n'est pas difficile d'imaginer les instants mémorables qui se dérouleront autour de la table! 

Les installations laveuse-sécheuse sont pour leur part blotties dans une section en retrait accessible via la cuisine. L'espace permet même l'ajout d'un second réfrigérateur ou d'un congélateur vertical. 

Une première chambre au charme rustique est logée sur ce niveau. À la fois spacieuse et fort intime, cette pièce repose sur un plancher en bambou qui fait écho aux multiples boiseries qui agrémentent le décor.

En ouvrant la porte de la salle de bain, on y découvre un lieu qui semble expressément conçu pour la relaxation. Son ambiance empreinte de zénitude est tout indiquée pour la détente dans un bain moussant parfumé à la lueur de quelques bougies.

Cette pièce aux finitions irréprochables dispose en outre d'un élégant plancher en céramique à motifs et d'une vanité assortie à une grande armoire. 

En empruntant l'escalier pour se diriger à l'étage, on accède en premier lieu un boudoir plein de charme.

Le plafond habillé de lattes noueuses confère un cachet tout particulièrement invitant à cet espace mansardé. On s'y voit, bien calé dans un fauteuil confortable, feuillant un livre ou une revue.

La chambre à coucher principale est campée à l'étage, dans un espace où calme, bien-être et repos sont les mots d'ordre. 

Grâce à ses dimensions généreuses, cette chambre au look champêtre pourra être personnalisée avec le mobilier et la décoration de votre choix. La pièce nous inspire un décor à l'élégance campagnarde, avec des meubles en bois au cachet vieillot et quelques accessoires en lainage. 

Le bureau offre tout un éventail de possibilités. Cet espace qui se démarque par ses larges poutres exposées a un charme bien particulier. Pièce pour travailler dans une atmosphère inspirante? Salle de lecture ou de musique? Que feriez-vous de cette pièce? 

La seconde salle de bain accompagne les pièces à l'étage. En plus d'une splendide vanité pourvue de plusieurs armoires et tiroirs, cette pièce revampée avec goût est munie d'une impressionnante douche double en céramique.

Il n'y a pas que l'intérieur qui plaît dès la première visite: l'extérieur aussi!

Sise sur un vaste terrain totalisant 144 033 pieds carrés, la résidence est accompagnée de bâtiments accessoires et d'espaces de détente vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur le fleuve.

Outre un vaste atelier multifonctionnel, on retrouve une remise ainsi qu'un pavillon de jardin dans lequel vous pourrez vous installer en toute tranquillité afin d'admirer les majestueux levers de soleil au-dessus du fleuve. En prime, il y a même un four à pain et à pizza aménagé juste à côté de la maison! 

Une portion du terrain est escarpée et boisée, procurant un écran naturel vous protégeant des regards indiscrets. Et d'ailleurs, la propriété est un peu à l'écart des maisons voisines... Mais vous aurez parfois quelques visiteurs: des chevreuils, notamment!

Au printemps 2024, cette résidence de La Malbaie avait été mise en vente au coût de 475 000 $. Elle vient de revenir sur le marché à prix réduit, et on demande maintenant 449 000 $ pour cette propriété offrant une vue incroyable sur l'immensité du fleuve.

Elle est vendue avec plusieurs inclusions: luminaires, ventilateurs de plafond, toiles, lave-vaisselle, cuisinière antique au bois, armoire de coin au salon, support de téléviseur dans la salle à manger, armoire au-dessus de la toilette et miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée, four à pain, véranda extérieur avec son meuble en coin, portique d'hiver et tapis roulant dans l'atelier.

Consultez la fiche pour tous les détails.