Coup de cœur pour cet impeccable plain-pied à concept ouvert situé tout près d'un lac

Une trouvaille qui vous charmera assurément!

C'est au cœur d'un quartier privilégié, boisé et paisible de Bromont en Estrie que se trouve la fascinante propriété que voici. De l'extérieur, elle capte l'attention avec sa forme inusitée et son élégant revêtement en bois.

Construit en 1993, ce plain-pied absolument impeccable a été entretenu minutieusement avec le temps et plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2013. Une oasis de paix comme celle-ci ne restera pas très longtemps sur le marché, c'est maintenant votre tour d'en profiter!

Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec sont responsables de la vente de cette propriété que nous vous emmenons découvrir à l'instant.

Le rez-de-chaussée à concept ouvert dispose d'une impressionnante fenestration offrant une vue panoramique sur le lac Bromont ainsi que sur les montagnes à l'horizon.

Conçu avec un réel souci du détail, l'aménagement intérieur est efficace et les finitions sont de qualité. Partout au rez-de-chaussée, les planchers en bois sont faits de frêne, tandis que les portes intérieures sont en bois de chêne.

Adossée à la porte patio menant à la terrasse, la salle à manger est parfaitement positionnée pour vous faire profiter d'un panorama enchanteur et ce, même à l'heure de repas.

Cette terrasse est en quelque sorte le prolongement de cette accueillante salle à manger: vous pourrez poursuivre les discussions à l'extérieur et continuer d'admirer la vue!

La cuisine au goût du jour est blottie en retrait dans un espace fonctionnel et soigneusement configuré. Les armoires en mélamine deux tons sont accompagnées d'un élégant dosseret qui complète élégamment le décor. Les armoires vitrées paraissent être expressément conçues pour exposer votre vaisselles des grands jours et vos plus belles coupes.

Et vous avez sans doute remarqué la thermopompe murale: un autre élément qui participe au confort intérieur!

En plus de servir de comptoir-lunch, le sympathique îlot central offre un plan de travail qui vous permettra de papoter avec vos invités attablés juste à côté tout en terminant la préparation des repas.

L'atmosphère conviviale et chaleureuse de cette aire ouverte est rehaussée par le foyer au propane double face qui diffuse également sa chaleur réconfortante du côté de la chambre à coucher principale.

Avec une fenestration aussi impressionnante, vous serez aux premières loges pour admirer le changement de coloris des arbres touffus qui entourent la maison. Chaque saison a ses charmes et ses attraits ici!

Nous voici à présent dans la chambre à coucher principale. Décorée avec finesse, cette pièce vouée au repos possède des dimensions qui faciliteront tous les agencements que vous avez en tête. Déco, mobilier, plantes exotiques, tapis: laissez libre cours à votre imagination!

En prime, cet élégant espace de couchage est pourvu d'une pièce-penderie de type walk-in et de la seconde face du foyer au propane, gage de chaleur et de réconfort par temps froid.

Vous aimez les moments de détente dans l'eau tourbillonnante? Une baignoire thérapeutique est mise à votre disposition dans la salle de bain, en plus de la douche indépendante avec pommeau effet pluie. 

Enjolivée de céramique, la pièce compte en outre un charmant meuble-vanité en bois foncé qui est mis en valeur dans cet espace habillé de teintes pâles.

On complète la visite du rez-de-chaussée avec une seconde chambre à coucher aux formes irrégulières. Douillette, sans défaut, cette pièce possède une grande fenêtre permettant à l'occupant de contempler la nature généreuse à l'extérieur et ce, dans le confort de son lit.

Le rez-de-jardin offre mille et une possibilités supplémentaires.

On y retrouve tout d'abord une grande salle familiale. Actuellement convertie en bureau à domicile, la pièce peut être employée à diverses fins et vous pourrez la transformer en espace voué à la détente ou au divertissement.

C'est également au niveau inférieur de la résidence qu'est logée la troisième chambre à coucher aux dimensions fort appréciables. 

Bon à savoir: le système septique en place est prévu pour 4 chambres et si désiré, il vous sera possible de reconfigurer les espaces afin d'aménager une quatrième chambre.

La seconde salle de bain est pour sa part doublée d'une salle de lavage. Elle est équipée d'une douche indépendante et d'armoires pratiques pour ranger les serviettes, les produits de soin et les détergents à lessive.

Finalement, le rez-de-jardin comprend aussi un vaste espace multifonctionnel. Jadis un garage attaché, cette pièce dotée d'une entrée indépendante est tout indiquée comme atelier avec son rangement intégré ainsi que son long plan de travail idéal pour effectuer de menus travaux. 

Vous pourrez vous servir de cet espace comme rangement, grand vestibule, salle d'entraînement et plus encore. 

Ce charmant plein-pied est sis sur un beau terrain à la végétation mature et enveloppante. La superficie de ce lot boisé totalise 18 575 pieds carrés, et l'allée peut accueillir trois voitures. 

La terrasse est sans contredit l'élément qui vole la vedette à l'extérieur!

Contournant partiellement la résidence, cette grande terrasses trois faces est orientée sud, de manière à maximiser l'ensoleillement durant le jour.

Avec tout l'espace qu'elle offre, vous pourrez vous y installer avec vos invités afin d'admirer la vue sur le lac et sur les couchers de soleil et ce, tout en bénéficiant de l'intimité procurée par les arbres qui vous soustraient aux regards indiscrets.

Parmi les autres attraits de ce terrain intime, il y a un espace pour faire des feux de bois ainsi qu'une section prévue pour l'installation d'un spa. 

Cet emplacement de choix conviendra aux sportifs et aux aficionados de plein air puisque le secteur regorge d'activités toutes plus attrayantes les unes que les autres. 

Randonnée pédestre, vélo de montagne, activités nautiques, baignade, balades à bord d'embarcations à moteur électrique, patin, raquette, ski alpin, ski de fond... Ce ne sont pas les options qui manquent!

Et vous disposerez même d'un accès à la plage municipale du lac Bromont à très courte distance de la propriété. Un must durant les journées de canicule!

Cette propriété coup de cœur se trouve en outre à proximité du centre-ville de Bromont et non loin de l'accès à l'autoroute 10, ainsi qu'à 14 minutes de Cowansville, 22 minutes de Granby ,40 minutes de Magog, 55 minutes de Sherbrooke et 1 heure de Montréal.

À noter: la location à court terme n'est pas autorisée.

On demande 749 000$ pour cette résidence offrant confort, nature et détente.

Vous souhaitez en apprendre plus au sujet de cette propriété? Jetez un coup d'œil à sa fiche.

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