Coquette maison de 4 chambres modernisée avec goût à vendre pour 325 000$

Un bijou clés en main à visiter!

Vous êtes à la recherche d'une belle habitation entièrement rénovée, spacieuse et offrant du rangement à profusion? Ne cherchez plus, voici la perle rare qu'il vous faut! En prime, cette propriété coup de cœur inscrite par Tanya Kaeslin de Royal Lepage Évolution est sise sur un grand terrain de plus de 15 000 pieds carrés. 

Et que dire de la localisation? 

Idéalement située en plein cœur de Coaticook en Estrie et du Parc de la Gorge, la résidence fait face à Foresta Lumina, une attraction locale très courue. Parfaite pour une famille ou pour des acheteurs en quête d'un premier nid douillet, cette propriété est également tout indiquée comme résidence touristique en raison de son emplacement. 

Elle vous charmera!

Un grand vestibule logé à l'arrière nous conduit à l'aire ouverte. Celui-ci est doté d'un garde-robe dans lequel vous pourrez déposer chaussures et gilets avant de vous diriger vers les aires de vie communes. 

Revampé avec soin, le rez-de-chaussée à aire ouverte est paré de coloris neutres et intemporels qui se marieront à tout type de décor et d'ameublement. Partout, le plancher en vinyle effet bois habille élégamment l'espace aux murs épurés. 

Point d'ancrage de l'aire ouverte, la salle à manger blottie entre la cuisine et le salon se veut conviviale et rassembleuse. Vous pourrez vous réunir en bonne compagnie autour de la table et ce, sans vous sentir à l'étroit.

Et notez les luminaires avant-gardistes qui coiffent la salle à manger ainsi que la cuisine... On a vraiment réfléchi aux moindres détails lors de la réfection de cette maison!

Modernisée avec brio, la cuisine impressionne d'emblée avec la quantité phénoménale de rangement qu'elle offre.

La teinte des armoires en mélamine s'harmonise au plancher ainsi qu'à l'îlot central. Cet îlot multifonctionnel intègre du rangement additionnel, un long plan de travail facilitant la préparation des repas ainsi qu'un comptoir-lunch tout indiqué pour la collation des jeunes ou pour l'apéro.

Parmi les multiples améliorations apportées à cette cuisine aussi ravissante qu'efficace, mentionnons l'ajout d'un chic comptoir en quartz et d'un dosseret qui enjolive cet espace bien configuré. 

Une porte patio mène au balcon logé sur le côté de la résidence. Vous pourrez ainsi aller et venir aisément à l'extérieur lorsque vous préparez des grillades sur le barbecue.

À l'autre extrémité de ce vaste espace décloisonné, on retrouve le salon qui voisine l'entrée avant. Douillet, invitant, ce salon convie au cocooning et à la détente.

Mention spéciale à son élégant mur-accent qui confère une égayante touche de couleur à la pièce! On ne changerait rien au décor de ce salon digne de Pinterest!

La salle de bain du rez-de-chaussée possède elle aussi une quantité impressionnante d'options de rangement. Vous aurez amplement d'espace pour stocker vos produits de soin, serviettes et détergents à lessive. 

Doublée d'une salle de lavage, cette impeccable salle de bain est munie d'un bain-douche paré de céramique assortie aux coloris neutres de la pièces. 

On complète l'exploration du niveau principal avec une première chambre à coucher. Si vous désirez regrouper les espaces de couchage à l'étage, cette pièce serait idéale comme bureau pour travailler à domicile. 

Trois chambres additionnelles sont blotties en toute intimité à l'étage, à commencer par la chambre principale.

Vous prendrez très certainement plaisir à personnaliser cette pièce mansardée aux généreuses dimensions avec le mobilier de votre choix, que vous pourrez mettre en valeur avec un tapis coloré, du papier-peint tendance, des œuvres d'art éclectiques et plus encore. 

Les deux chambres additionnelles conviendront à tous vos besoins. Chambres d'enfants ou d'invités, pièces vouées à vos activités professionnelles ou à vos passe-temps, à vous d'en faire des espaces à votre image!

Une seconde salle de bain accompagne les chambres à l'étage et est pour sa part dotée d'une douche indépendante et d'une vanité avec rangement.

Deux salles de bain: un must pour une famille!

Quant au sous-sol, vous y trouverez encore une fois beaucoup de rangement ainsi qu'une petite pièce supplémentaire qui pourrait notamment servir de salle de jeu.

Charmant comme tout à l'intérieur, cet accueillant cottage possède d'autres attraits qui vous plairont à l'extérieur.

Sise sur un grand terrain totalisant 15 021 pieds carrés, la résidence dispose d'un vaste espace de stationnement permettant à 8 voitures de se garer simultanément. Un atout lorsque vous recevez des invités!

Orientée au sud, la cour arrière est ensoleillée, intime et verdoyante. 

La terrasse pavée est tout indiquée pour les repas barbecue, tandis que la section gazonnée et clôturée permettra aux plus jeunes de s'amuser en toute sécurité. 

Les adeptes de jardinage y trouveront également leur compte avec l'espace jardin aménagé dans la portion arrière du terrain. 

Finalement, une piscine hors terre ainsi qu'une grande remise complètent l'aménagement de cette cour qui a tout pour plaire. 

Coquet, plein de charme et de caractère, ce cottage se trouve à proximité de tous les services dont votre bulle familiale pourrait avoir besoin au quotidien! On s'y rend en 30 minutes de Sherbrooke, 40 minutes de Magog et 1h40 de Montréal.

On demande 325 000$ pour cette belle trouvaille sise sur la rue Michaud à Coaticook.

Cette propriété a capté votre attention? Consultez sa fiche pour obtenir plus de renseignements ou encore pour communiquer avec la courtière.

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