Coquette centenaire au cachet champêtre à vendre pour 275 000 $

Quand on pense à La Guadeloupe, la première image qui nous vient en tête est celle d'une destination exotique. Et si on vous disait qu'il existe un village du même nom au Québec? 

Située dans la région de Chaudière-Appalaches, la municipalité de La Guadeloupe est un Village-relais dont l'économie est diversifiée et qui dessert bien ses résidents avec des services de qualité. C'est dans ce charmant coin de la Beauce localisé à 35 minutes de Saint-Georges et à 90 minutes de Lévis que se trouve la propriété que nous vous emmenons découvrir.

Il s'agit d'une ravissante maison à étages datant 1880. Entretenue avec grand soin, la résidence conjuguant tradition et modernité a traversé le temps avec élégance. 

Cette jolie demeure mise en vente par Claudia Veilleux de Remax Avantages Inc. charme également par son emplacement de choix. En effet, elle se trouve dans un secteur boisé tranquille à proximité d'un parc pour enfants, le tout, à moins de 2 minutes du cœur villageois de La Guadeloupe.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est si accueillant! Il suffit d'y mettre les pieds pour s'y sentir déjà bien chez soi. Plusieurs pièces ont conservé leur âme d'antan et celle-ci a été bonifiée avec quelques éléments récents. Son élégant décor champêtre est mis en valeur par des demi-murs lambrissés et une abondance de moulures, sans oublier les planchers en bois qui confèrent une touche de chaleur naturelle et d'authenticité aux pièces.

À l'exception de la salle de bain, tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois.

Soigneusement rénovée, la cuisine comprend plusieurs armoires assorties à l'îlot central. Au centre de cet îlot, un évier double accompagne le long comptoir facilitant la préparation des repas. Le dosseret carrelé ajoute pour sa part une égayante touche de couleur à cette pièce élégamment aménagée.

La cuisine vient équipée du lave-vaisselle, de la cuisinière et du réfrigérateur. Moins d'électroménagers volumineux à déménager!

L'espace est partagé avec la salle à manger que l'on imagine déjà remplie des rires des enfants et des discussions animées des amis qui se retrouvent autour d'un savoureux souper.

Un peu en retrait, le salon invite aux soirées cocooning avec son poêle aux granules. L'atmosphère se veut enveloppante et rassurante... L'ambiance idéale pour se détendre et passer de bons moments entouré des êtres chers!

Le salon se compose de deux sections divisées par des portes françaises en bois. Cette autre pièce pourrait être convertie en bureau pour télétravailler à l'écart de l'agitation du reste de l'aire ouverte, en petite salle de cinéma maison, en salle de jeu pour la joyeuse marmaille... La liste de possibilités est quasi infinie!

Une impeccable salle de bain complète la configuration du rez-de-chaussée.

Cette pièce parée de chaleureuses boiseries comprend un bain-douche, une vanité aux finitions soignées ainsi qu'un coin buanderie pourvu de rangement additionnel. 

Dans la section arrière tout près de la cuisine, une porte patio conduit au balcon menant à la cour, tandis qu'un escalier en bois mène à l'étage. 

Trois chambres à coucher se regroupent sur ce niveau.

La chambre principale se distingue des autres par ses dimensions généreuses, son placard double avec portes miroirs ainsi que son mur-accent lambrissé conférant une esthétique quasi romantique à la pièce. D'ailleurs, le candélabre et le mobilier sont en parfaite adéquation avec ce style champêtre. Vous allez vouloir reproduire le même décor!

Les deux autres chambres mansardées conviennent comme espaces de couchage pour les enfants ou pour les invités. 

Quant au sous-sol qui est doté d'une entrée extérieure, il n'est pas aménagé et a des dimensions de 28'5" X 24'3".

Une bien spacieuse maison! Et de l'espace, il n'en manque pas à l'extérieur!

Sise sur un vaste terrain totalisant 40 000 pieds carrés, la résidence est accompagnée d'un garage détaché de largeur simple et d'un grand stationnement pour six voitures. 

C'est toutefois la portion arrière qui retient le plus l'attention!

Exempte de voisin arrière, la cour est bordée d'arbres matures qui vous donneront l'impression de posséder votre propre parcelle de nature. En fait, le voisin arrière est un boisé. On peut difficilement trouver plus tranquille!

La cour en quelques mots? Une véritable oasis de détente et de plaisirs extérieurs!

Le balcon surplombe une terrasse accompagnée d'un gazebo abritant un spa. Ce dernier ne fait pas partie des inclusions, mais puisque les installations sont en place, vous pourrez aisément vous en procurer un. Une pause dans le spa à la tombée du jour dans un environnement aussi paisible, avec comme seul bruit le vent qui souffle dans les feuillages: voilà une expérience que vous voudrez reproduire soir après soir!

La piscine hors terre chauffée et l'aire pour faire des feux deviendront certainement deux des attraits chouchous durant la saison estivale.

De plus, une petite remise rustique avec abri pour le bois complète l'aménagement de cet espace extérieur conçu pour s'amuser et relaxer en toute intimité, sans craindre les regards indiscrets.

Cette jolie propriété sise sur la 4e rue Est à La Guadeloupe pourrait vous appartenir pour 275 000 $.

Tous les détails ici.