Construction contemporaine hyper chaleureuse offrant la plus belle des vues panoramiques

Quel fabuleux endroit où séjourner en bonne compagnie!

Reconnue pour ses panoramas spectaculaires et ses nombreux attraits qui attirent les villégiateurs à tout moment de l'année, la région de Charlevoix propose une foule d'établissements touristiques.

Si vous souhaitez investir dans un chalet moderne localisé dans un secteur enchanteur de la municipalité Les Éboulements, en voici un qui retiendra très certainement votre attention! Vous pourriez même opter pour une formule hybride afin de profiter vous aussi d'escapades en sol charlevoisien.

Mis en vente par Maurice Houle de Sotheby’s International Realty Québec, cet imposant chalet de 15 pièces est composé de 5 chambres, 3 salles de bain et de vastes aires de vie communes. Il offre ainsi tout l'espace nécessaire pour héberger plusieurs personnes.

Construite en 2021, cette propriété se distingue par la qualité des matériaux employés et par sa conception haut de gamme. Érigé en hauteur dans la montagne, ce chalet vous permettra d'entrevoir le fleuve à chaque étage. 

Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. Le décor rustique-chic et l'omniprésence de boiseries rendent cet espace chaleureux à souhait.

Partout au rez-de-chaussée, le plancher en béton poli est chauffant afin d'optimiser le confort des occupants. 

La cuisine moderne aux lignes épurées permet d'être efficace durant la préparation des repas. Tout est à portée de main: armoires, électroménagers, évier double... Sans oublier les grands comptoirs qui vous faciliteront la tâche, eux aussi!

L'îlot central doté d'un sympathique comptoir-repas est adossé à la façade abondamment fenestrée. En utilisant ce comptoir pour concocter les repas, vous profiterez d'une vue imprenable sur le fleuve. Il n'y a pas meilleure ambiance pour faire à manger!

À ses côtés, la salle à manger est blottie dans une section qui se veut à la fois intime et conviviale. Logée sous un plafond cathédrale traversé de poutres apparentes, la pièce entourée de fenêtres de trois côtés vous donnera l'impression de flotter au-dessus de la végétation qui parsème le terrain. 

Au salon, la hauteur du plafond cathédrale combinée à la fenestration surdimensionnée confèrent une allure grandiose à la pièce et permettent à la lumière d'inonder entièrement cet espace accueillant. 

Et vous n'aurez qu'à traverser une des portes patio afin de vous rendre sur la terrasse sur laquelle vous aurez le souffle coupé en admirant le fleuve et l’Isle aux Coudres à l'horizon.

À l'une des extrémités du salon, on retrouve un foyer au gaz, gage de chaleur et de réconfort par temps froid. 

C'est également dans cette section de l'aire ouverte que se trouvent l'escalier menant à l'étage ainsi que l'accès à la terrasse couverte.

La chambre principale reprend la même esthétique rustique que le reste du rez-de-chaussée. Boiseries noueuses et poutres contrastantes habillent cette pièce inspirant détente et douceur.

La toute première salle de bain convie elle aussi à la détente avec sa magnifique baignoire autoportante!

Cette pièce intègre les installations laveuse-sécheuse ainsi que de multiples options de rangement.  

L'étage s'ouvre sur une longue mezzanine qui peut faire office de coin lecture ou d'espace dédié à la contemplation. À cette hauteur, la façade fenestrée propose une vue encore plus impressionnante!

Cette mezzanine donne accès à trois pièces fermées: deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Douillettes, charmantes et soigneusement aménagées, ces deux chambres sont de parfaits refuges nocturnes pouvant accueillir chacune jusqu'à deux personnes. 

Une chic salle de bain moderne accompagne les pièces de l'étage. Sa grande douche vitrée parée de céramique foncée contraste élégamment avec le fini naturel des boiseries.

Encore plus d'espace est mis à votre disposition au rez-de-jardin.

La salle familiale, tout d'abord! Spacieuse et pourvue d'un accès menant à la terrasse couverte ainsi qu'au spa, cette pièce est l'endroit par excellence pour les après-midis de jeu en famille et pour les soirées de divertissement entre amis.

Vous noterez que tous les planchers de ce niveau sont une fois de plus recouverts de béton poli et qu'ils sont chauffants.

En plus d'une salle mécanique, le rez-de-jardin comprend deux chambres additionnelles aux dimensions appréciables ainsi qu'une troisième salle de bain avec douche indépendante. 

Un vrai bijou de style et de confort, cette propriété!

L'extérieur vous plaira tout autant avec ses attraits, à commencer par la superficie colossale du terrain totalisant 46 534 pieds carrés. Des arbres matures et une généreuse verdure entourent la résidence, procurant intimité et tranquillité aux occupants.

Côté sud, la terrasse ensoleillée tout en longueur offre une vue à 180 degrés sur le fleuve et l'Isle aux Coudres. Un panorama comme celui-ci restera toujours gravé dans votre mémoire!

Du côté ouest, la galerie couverte vous permettra de casser la croûte tout en étant à l'abri du soleil et des intempéries.

Et quant à la section couverte du dessous, elle invite à la détente avec son spa pouvant être utilisé en toutes saisons.

Ce chic refuge contemporain bénéficie d'une localisation de choix dans un secteur qui regorge d'activités sportives, gourmandes et culturelles. Il se trouve à seulement 15 minutes de Baie-Saint-Paul, ainsi qu'à 30 minutes de La Malbaie et 70 minutes de Québec.

On demande 1 195 000$ (taxes en sus) pour ce joyau de La Malbaie.

Jetez un coup d'œil à la fiche de cette propriété offrant une excellente source de revenus locatifs. 

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