Coin de paradis de près de 40 000 pi² en bordure d'un lac navigable

Le parfait cottage de villégiature! 

Surplombant le lac Simon à Duhamel en Outaouais, ce chaleureux refuge inscrit par Olivier Pellerin et Catherine Lesage de Via Capitale Concept est idéal à la fois pour les escapades relaxantes et pour les séjours plus aventuriers. 

De l'extérieur, le bâtiment paraît solidement ancré parmi la nature généreuse qui l'entoure. Et une fois à l'intérieur, vous aurez du mal à croire que ce chalet a été construit à l'origine en 1972!

Entretenue avec un soin jaloux et rénovée avec goût au fil du temps, cette maison à étages est impeccable sous tous ses aspects. Clés en main, confortable, située dans un environnement paradisiaque: la voici enfin, votre perle rare au bord de l'eau!

Orientée vers le sud et abondamment fenestrée, cette propriété offre non seulement une vue panoramique incomparable, mais vous fera profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À la fois charmante et bien équipée, la cuisine vous permettra de faire à manger comme à la maison. Les nombreuses armoires en bois procurent du rangement à profusion et l'espace de comptoir est suffisamment large pour que deux ou trois personnes s'affairent à la préparation des repas côte à côte. 

La cuisine est directement adossée à une vaste section ouverte composée du salon et de la salle à manger.

La section occupée par la salle à manger a été aménagée à l'une des extrémités pourvue d'une fenestration abondante sur trois côtés. En prenant place autour de la table, vous aurez presque l'impression de flotter sur les eaux paisibles du lac!

En prime, une large porte patio triple permet d'accéder à la terrasse adjacente qui est en quelque sorte le prolongement extérieur de cet espace propice aux rassemblements. 

Entre la salle à manger et le salon, un foyer au propane diffuse sa douce chaleur tout en rehaussant l'atmosphère chaleureuse de cette section habillée de boiseries. 

À partir du salon, une autre porte patio s'ouvre sur la terrasse.

À l'autre extrémité de cette charmante aire ouverte, on retrouve l'escalier menant à l'étage.

Et fait intéressant, tous les planchers du rez-de-chaussée et du rez-de-jardin sont recouverts de céramique et sont chauffants, pour votre plus grand confort. 

Le niveau principal compte deux pièces additionnelles: une salle de bain complète avec bain-douche, rangement pratique et installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un bureau actuellement converti en chambre à coucher supplémentaire. 

À l'étage, un joli boudoir-mezzanine offre une vue plongeante sur le rez-de-chaussée. 

Le boudoir donne accès à deux pièces fermées. Il s'agit de deux chambres à coucher nichées sous le haut plafond voûté conférant une atmosphère intime à ces deux jolis espaces de couchage. 

Quant au rez-de-jardin, il est entièrement consacré à la suite principale.

Spacieuse et hautement chaleureuse, la chambre des maîtres possède une belle âme rustique avec son mur accent dont les boiseries noueuses font écho à celles du plafond traversé de poutres apparentes.

Une porte patio permet d'accéder directement à la terrasse couverte qui fait face au lac, proposant une vue à couper le souffle que vous pourrez admirer dès votre lever le matin.

Cette magnifique chambre communique avec une salle de bain attenante conjuguant modernité et rusticité. Une douche indépendante, du rangement ainsi qu'un pratique chauffe-serviette font partie des principaux éléments de cette salle de bain tout en élégance.

Sis sur un terrain doté d'une section défrichée et d'une abondance d'arbres matures, ce chalet repose paisiblement sur un lot totalisant 39 710 pieds carrés.

Il est accompagné d'un garage double détaché et chauffé procurant amplement d'espace de rangement pour les articles saisonniers et l'équipement sportif. Ce garage dispose même d'un loft à l'étage.

Érigée en hauteur, la terrasse ensoleillée du rez-de-chaussée est propice aux boustifailles à l'extérieur et ce, tout en profitant de la vue digne d'une carte postale!

Il y a également un balcon couvert plus intime au niveau du sol, ainsi qu'un spa abrité conviant à des moments relaxants après une journée passée en plein air.

Vous n'aurez que quelques pas à faire afin d'accéder au lac Simon qui borde ce paisible terrain boisé. 

Situé dans une baie tranquille, ce gîte riverain fera à la fois le bonheur des baigneurs et des amateurs de navigation de plaisance. En effet, la section sablonneuse est tout indiquée pour la baignade et puisque le lac Simon est un plan d'eau navigable, vous pourrez pratiquer toutes sortes d'activités nautiques, incluant les balades en embarcations à moteur.

Ici, vous bénéficierez à la fois d'un environnement paisible et d'un emplacement de choix pour les activités en plein air et ce, à seulement 15 minutes des services.

Le chalet se trouve en outre à 45 minutes de l'autoroute 50 ainsi qu'à 90 minutes de Montréal.

Le parfait coin de paradis pour se ressourcer au bord de l'eau!

Ce chalet de Duhamel est à vendre pour 990 000$.

Consultez la fiche de cette charmante propriété au bord de l'eau afin d'en apprendre plus ou pour jeter un coup d'œil aux photographies supplémentaires.

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