Charmante maison quasi centenaire sise dans un paradis bucolique de 291 acres

De l'espace, encore plus d'espace!

Si vous êtes à la recherche d'une vaste terre pour réaliser vos projets champêtres et agricoles, voici une propriété qui vous intéressera très certainement.

Inscrite par Julie Turcotte et Nicolas Rainville de M Immobilier, cette jolie résidence de 1925 trône sur un gigantesque terrain aux mille et une possibilités à Ripon, en Outaouais. 

Accompagnée de plusieurs bâtiments qui répondront à tous vos besoins, cette maison de ferme quasi-centenaire de deux étages possède encore tout son charme. Plusieurs améliorations lui ont été apportées au cours des dernières années, notamment la réfection de la salle de bain, le remplacement de certains planchers et fenêtres, la réfection du toit, le remplacement des fournaises et plus encore. 

Un lieu exceptionnel pour ceux qui rêvent de grands espaces afin d'accomplir tous leurs projets!

Avant de vous montrer les multiples merveilles extérieures, nous prenons un moment pour découvrir les attraits de la résidence.

La cuisine et la salle à manger se côtoient dans une sympathique pièce flanquée de part et d'autre de deux accès extérieurs. Ultra lumineuse, cette pièce possède une atmosphère conviviale qui convient aux soupers en bonne compagnie.

Dans cette sections aux dimensions généreuses, la cuisine longe un mur paré d'élégantes armoires en bois qui ajoutent une touche de couleur au décor. Le plancher en bois et les boiseries qui ornent le pourtour des portes et fenêtres s'agencent agréablement à ces armoires colorées.

Un long îlot procure une surface additionnelle pour la préparation des repas, tandis que le comptoir qui accompagne les armoires est muni d'un évier double en son centre. 

C'est au rez-de-chaussée que se trouve la salle de bain, dissimulée derrière une charmante porte en bois noueux. Cette pièce de grandes dimensions est composée d'un meuble-vanité avec deux éviers et du rangement, d'un bain-douche classique enjolivé de céramique grise ainsi que des installations laveuse-sécheuse. 

Remise au goût du jour, la salle de bain possède toujours en partie son plancher en bois, tandis qu'on a opté pour de la céramique du côté de la baignoire. 

Le salon possède lui aussi des dimensions phénoménales, et que dire de l'agréable clarté qui baigne entièrement la pièce? On s'y sent immédiatement bien, comme enveloppé dans un cocon de douceur.

Ravissante avec son demi-mur en lambris et son plancher en bois, cette pièce est munie d'une porte patio donnant accès à la galerie couverte qui longe trois côté de la résidence.

C'est également au salon que se trouve le majestueux escalier en bois qui mène aux pièces de l'étage que nous allons découvrir très bientôt. 

Nous complétons la visite du rez-de-chaussée avec la première chambre à coucher. Cette pièce qui a des dimensions de 11.0 x 12.0 pieds dispose actuellement de tapis en guise de couvre-sol, mais vous pourriez très certainement opter pour de chaleureuses boiseries qui s'harmonisent au reste de la propriété. 

Si vous souhaitez regrouper tous les espaces de couchage à l'étage, cette chambre conviendrait parfaitement comme bureau à domicile.

Nous voici à présent à l'étage, où on découvre un couloir à l'image du rez-de-chaussée avec son plancher en bois et ses élégantes portes également en bois. 

Trois chambres à coucher additionnelles sont nichées en toute intimité au niveau supérieur de la résidence, portant le nombre total de chambres à quatre. Celles-ci ont des dimensions appréciables de 9.8 x 10.1 pieds, 9.2 x 10.5 pieds et 10.0 x 12.10 pieds.

Il y a par ailleurs un bureau à l'étage, et ces quatre pièces reposent toutes sur un plancher en bois. 

Et à cette hauteur, la vue sur les étendues bucoliques à l'extérieur vaut son pesant d'or!

Quant au sous-sol, il n'est pas aménagé, mais sa vaste superficie vous permettra de l'utiliser comme espace de rangement additionnel, et c'est également là que se trouve la fournaise au bois en guise de chauffage d'appoint. 

Cette charmante résidence centenaire est accompagnée de quelques bâtiments utilitaires: une grange avec étable (60 x 30 pieds et 68 x 30 pieds), une laiterie (19 x 26 pieds), un silo (15 x 36 pieds), une remise avec électricité et grand évier pour laver les récoltes (16 x 12.4 pieds) ainsi qu'un kiosque à légumes avec électricité (20 x 10.5 pieds).

En tout, le terrain aux dimensions colossales totalise 12 675 960 pieds carrés. C'est immense!

Cette gigantissime terre de 291 acres sise en zonage agricole se divise comme suit: environ 100 acres boisés (érables, chênes et plusieurs plantations d'épinettes, pins rouges, pins gris et mélèzes, ainsi qu'environ 100 acres de champs cultivables et balance pâturages et friches.

Le terrain a un potentiel inouï pour la culture maraîchère et sa position stratégique près de la route 317 est idéale pour vendre des légumes dans le kiosque fin prêt à être utilisé. D'ailleurs, les anciens propriétaires cultivaient de nombreux légumes ainsi que des fraises en culture biologique, et le propriétaire actuel cultive l'ail. 

De plus, la terre boisée est propice à la chasse, et il y a une section permettant l'entaille d'érables pour production à des fins personnelles. Les nouveaux occupants pourront aussi avoir quelques chevaux s'ils le souhaitent puisque le zonage le permet. 

Ce panorama est véritablement digne d'un paradis terrestre avec le joli ruisseau Syntress qui sillonne la terre, ainsi qu'une source qui coule à l'année, sans compter la montagne qui borde l'arrière de la résidence. 

Et puisque les voisins sont tous très éloignés, vous bénéficierez d'une tranquillité sans pareille! 

Cette propriété champêtre est localisée à 20 minutes de l'autoroute 50, à 7 minutes du village de Ripon et à 10 minutes de Saint-André-Avellin, le tout, à moins d'une heure de Gatineau.

Cette fermette sise sur la route 317 à Ripon est à vendre pour 649 900$.

Vous souhaitez en apprendre plus au sujet de cette propriété à vendre? Consultez sa fiche pour obtenir plus de détails. 

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