Charmante maison de 5 chambres à 96 500$

Petit prix, énorme potentiel!

On se dirige dans la municipalité de Saint-Zacharie dans la région de Chaudière-Appalaches afin de vous faire découvrir une jolie résidence qui a retenu notre attention pour plusieurs raisons. 

Construite en 1911, cette maison mise en vente par Chantale Létourneau de Vendirect Inc est reliée aux services de la municipalité (approvisionnement en eau et système d'égouts), et elle a été entretenue avec soin. Diverses améliorations ont été effectuées au fil du temps afin de l'adapter aux besoins actuels. De plus, les fenêtres ont été remplacées et la toiture a été refaite. C'est maintenant votre tour de la chouchouter avec amour! 

Et que dire de la localisation?

Sise sur une charmante rue résidentielle dans un secteur tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services, notamment une épicerie, une pharmacie, un bureau de poste, une école primaire, des restaurants ainsi que des espaces verts appréciés par les amateurs de plein air. Cette municipalité qui comptait un peu plus de 1600 résidents en 2016 se trouve à une dizaine de minutes de Saint-Côme-Linière, 25 minutes de Saint-Georges et moins de 90 minutes de Lévis.

Et maintenant, suivez-nous à l'intérieur de cette maisonnette bien plus grande qu'elle en a l'air!

Invitante avec son balcon couvert à l'avant, la résidence s'ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux grâce à ses murs ponctués de grandes fenêtres. 

La porte d'entrée avant donne accès à deux salons. Le premier, intime et douillet, invite au cocooning et l'autre, vaste et inondé de lumière, convie aux rassemblements.

Si désiré, cette pièce actuellement convertie en salon pourrait être utilisée comme salle à manger. Une salle à manger de cette ampleur conviendrait parfaitement à une grande famille ou à des gens qui aiment se réunir entre amis afin de partager de copieux repas.

Tout au fond, la cuisine est équipée d'armoires blanches en mélamine qui s'agencent élégamment au dosseret décoratif. En utilisant la pièce voisine en guise de salle à manger, vous pourriez bonifier la cuisine avec l'ajout d'un long îlot central.

C'est dans cette pièce que se trouvent l'accès à la cour arrière ainsi que l'escalier conduisant à l'étage.

Une salle d'eau doublée d'une salle de lavage est également logée sur ce niveau, et elle est dotée de rangement pratique pour les détergents à lessive et les produits d'entretien ménager. 

On conclut l'exploration du rez-de-chaussée avec une première chambre à coucher aux dimensions appréciables. Si vous souhaitez regrouper tous les espaces de couchage à l'étage, cette pièce pourrait être transformée en bureau à domicile, ou encore comme pièce vouée à la détente ou à un passe-temps.

L'étage est à l'image du rez-de-chaussée: entretenu aux petits soins!

Au nombre de quatre, les chambres à coucher sont blotties en toute intimité sous le toit mansardé de l'étage.

Ces pièces au charme discret reposent toutes sur un plancher flottant dont le fini rappelant le bois confère au décor une touche chaleureuse.

La salle de bain accompagne les chambres à l'étage. Cette ravissante pièce dotée d'un bain-douche est parée de céramique étincelante.

Quant au sous-sol qui n'est pas aménagé, il est doté d'une entrée indépendante s'ouvrant sur la cour arrière. Ce vaste espace de 28' x 24' peut être employé comme rangement pour les articles saisonniers, comme atelier pour bricoler et vous pourriez même y concevoir une section de type chambre froide pour entreposer vos cannages et autres denrées. 

Cette coquette propriété est sise sur un grand terrain plat totalisant 7 146 pieds carrés. Le parterre avant est mis en valeur par un bel aménagement paysager, tandis que la cour gazonnée à l'arrière s'étend jusqu'à une rangée d'arbres matures. L'espace qu'offre la cour est fin prêt à s'adapter à vos projets: une terrasse, des modules de jeu pour enfants, de grands potagers... Faites-en votre oasis de rêve!

Il y a également une allée pouvant accueillir quatre voitures: un must lorsque vous recevez des invités!

Cette jolie trouvaille de la 14e rue à Saint-Zacharie est libre dès le 15 décembre 2023 et elle est à vendre pour 96 500$.

Cette propriété vous intéresse? Consultez sa fiche pour obtenir plus de renseignements ou afin de communiquer avec la courtière.

Articles recommandés:

• Profitez de séjours plaisants au bord de l'eau dans ce charmant gîte à 205 000$
• Une belle nouveauté sur le marché dans un secteur de choix près de tout
• Centenaire de 4 chambres à 149 000$ dont le cachet champêtre vous charmera
• Chaleureuse demeure à 349 900$ directement sur les rives d'un lac navigable
• Ravissante centenaire sise sur un un vaste terrain de 104 705 pi² avec lac privé