Charmante maison de 1841 érigée en bordure d'une rivière et d'un lac privé à vendre pour 319 000$

Voici votre chance d'acquérir une splendide ancestrale sise dans un cadre enchanteur!

Inscrite par Sonia Robichaud et Fanny Rodrigue de Groupe Sutton-Nouvelle Demeure, cette belle demeure de 1841 est localisée sur le chemin Royal à Notre-Dame-des-Pins, une charmante municipalité de la région de Chaudière-Appalaches.

Typique des constructions de cette époque avec sa toiture à deux versants droits retroussés, son revêtement en bois ainsi que sa longue galerie couverte, cette résidence possède un cachet et une élégance qui feront le plus grand bonheur des passionnés de maisons anciennes!

Cette belle d'autrefois s'ouvre sur un vaste rez-de-chaussée composé de toutes les aires de vie communes. Le plafond à caissons présent dans la plupart des pièces de ce premier niveau contribue au charme authentique de cette ancestrale.

Remise au goût du jour de manière à convenir aux besoins actuels, la cuisine possède de généreuses dimensions permettant l'ajout d'un petit coin-repas. 

Ses nombreuses armoires en bois offrent du rangement abondant, et l'îlot central en L ajoute une touche originale à cette pièce d'une blancheur immaculée. Seuls le plancher en bois ainsi que l'évier et la robinetterie noirs contrastent avec tout ce blanc éclatant. 

Cette pièce élégante est inondée de lumière naturelle durant le jour grâce à ses grandes fenêtres, et une porte vitrée donne accès à la salle à manger adjacente.

Cette spacieuse salle à manger est tout indiquée pour recevoir parents et amis! Vous pourrez partager un bon repas tout en profitant d'une vue sur les splendeurs exceptionnelles du terrain à l'extérieur.

Dans la section opposée à la cuisine et à la salle à manger, on retrouve un superbe salon double. Celui-ci est équipé d'un poêle à bois, l'élément idéal pour apporter chaleur et réconfort aux occupants lorsqu'ils sont blottis dans ce bel espace empreint du cachet d'autrefois.

Lumineux et accueillant, ce grand salon repose sur un plancher en bois. D'ailleurs, vous noterez que tous les planchers de la résidence sont recouverts de bois, à l'exception des salles de bain et de la salle de lavage. 

Ce majestueux salon compte deux sections pouvant être aménagées à votre guise. La seconde section sert actuellement de bureau. Tout aussi lumineux que le salon, ce bureau offre un espace de travail des plus inspirants! 

Et vous serez sans doute ravi d'apprendre que les bibliothèques sont incluses!

On termine la visite du rez-de-chaussée avec deux pièces communicantes: la salle de lavage ainsi que la première salle de bain. Pourvue de rangement pratique, la salle de lavage dispose d'un accès extérieur qui vous facilitera la tâche lorsque vous souhaitez étendre votre lessive au grand air. 

Et quant à la salle de bain, elle est dotée d'un bain-douche et d'une belle céramique blanche.

Continuons la visite en montant cette fois à l'étage où sont regroupées les chambres à coucher.

Au nombre de trois, les chambres à coucher se présentent sous leurs plus beaux atours: un chaleureux plancher en bois, des poutres exposées au plafond, de jolies moulures et d'impeccables finitions. 

Il ne vous restera qu'à ajouter votre touche personnelles à ces coquettes pièces mansardées!

Une seconde salle de bain est logée à l'étage et est attenante à la chambre principale. Rénovée en 2004, celle-ci est équipée d'une baignoire à remous qui vous donnera l'impression de vous prélasser dans un centre de soins. Elle compte également une grande douche vitrée d'allure moderne, ainsi qu'un meuble-vanité  à deux éviers. 

Quant au sous-sol, il n'est pas aménagé et dispose d'une entrée indépendante.

Charmant à l'intérieur, ce bijou du passé est tout aussi remarquable à l'extérieur. Et que dire de son vaste terrain totalisant 64 935 pieds carrés? Un véritable havre de paix offrant des vues ô combien apaisantes et romantiques!

Refaite en 1997, la terrasse couverte à l'arrière permet d'admirer la rivière Chaudière qui sillonne le terrain, ainsi que le lac privé se trouvant juste à côté de la maison. Une pratique remise a été érigée en 2004 à deux pas de ce petit plan d'eau privé. 

De nombreux arbres matures d'essences différentes entourent la résidence, offrant aux occupants une intimité assurée. 

La propriété est en outre adossée à la piste cyclable. Et tout en profitant d'un cadre de vie enchanteur, vous vous trouverez à très ourte distance des services et commerces de Notre-Dame-des-Pins. Plusieurs sont même accessibles à seulement 2-3 minutes de voitures. Cette résidence vous offre le meilleur des deux mondes!

Ce bel emplacement bucolique est localisé à moins de 10 minutes de Saint-Georges et de toutes ses commodités.

On demande 319 000$ pour ce bijou de 181 ans.

Consultez la fiche de cette propriété pour obtenir plus de renseignements ou pour demander une visite.

Voici en terminant une adorable demeure centenaire remplie de chaleureuses boiseries.