Chaleureuse demeure offrant confort, tranquillité d'esprit et de magnifiques couchers de soleil au-dessus du fleuve

C'est dans un secteur calme en bordure du fleuve Saint-Laurent à Sainte-Anne-de-Sorel en Montérégie qu'a été érigée la majestueuse résidence que nous vous emmenons découvrir.

Inscrite par Jacques Bardier et Partick Bardier des Immeubles Bardier, cette propriété rappelant le style classique des maisons canadiennes possède une foule de caractéristiques qui en font une acquisition de choix pour les acheteurs exigeants. 

Spacieuse, cette maison construite en 1979 a été entretenue avec un soin jaloux au fil des années, et plusieurs améliorations lui ont été apportées, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ce nid douillet aux multiples possibilités a même le potentiel d'être converti en demeure intergénérationnelle. 

Une conception de qualité supérieure conjuguée à un emplacement idyllique au bord de l'eau, voilà ce que vous offre cette élégante habitation située à seulement 10 minutes de Sorel-Tracy et 1 heure de Montréal!

À partir du Chemin du Chenal-du-Moine, une longue allée bordée d'arbres matures conduit à cette résidence qui séduit d'emblée avec sa façade invitante.

Le hall d'entrée principal avec plancher en ardoise s'ouvre sur un rez-de-chaussée dans lequel on découvre de multiples boiseries qui confèrent au décor un cachet des plus chaleureux. D'ailleurs, vous noterez qu'une large section du rez-de-chaussée est recouverte d'un somptueux plancher en bois franc à gougeons.

De la grande fenêtre laissant les rayons du soleil envelopper la pièce en passant par son élégant foyer double en maçonnerie, le salon invite à prolonger les discussions après les repas.

Cette section à la fois conviviale et intime s'ouvre tout au fond sur la salle à manger et sur la cuisine.

Trônant devant une large porte patio triple menant à la terrasse, la salle à manger offre un point de vue imprenable sur l'eau et ce, peu importe la saison. 

À ses côtés, la cuisine facilitera votre quotidien avec son rangement plus qu'abondant, son évier double et sa configuration pratique. Munie d'un four encastré et d'une plaque chauffante qui font partie des inclusions, la pièce vous permettra de faire à manger avec aisance, en ayant tout à portée de main.

Organisée en deux sections, la dans la salle de bain du rez-de-chaussée dispose d'un côté d'une vanité double et de rangement à profusion, tandis que de l'autre, vous retrouverez une magnifique baignoire sur pattes ainsi qu'une douche vitrée d'allure moderne.

Le plancher en céramique est chauffant, maximisant votre confort même par temps froid.

Mais ce n'est pas tout!

Dans une partie en retrait munie d'une porte fenestrée, vous y découvrirez la salle de lavage, elle aussi agrémentée de rangement pratique. Grâce à l'accès direct à la cour arrière, vous pourrez aisément étendre votre lessive à l'extérieur pour la laisser sécher au soleil.

Stupéfiante avec ses dimensions colossales, la chambre à coucher principale possède le même élégant plancher en bois que celui qui orne une grande partie de l'aire ouverte. Celui-ci s'agence aux portes en bois dissimulant les deux placards doubles. 

Une pièce aussi vaste est propice à toutes sortes d'idées décos! Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce bel espace de repos la chambre dont vous avez toujours rêvé!

L'escalier logé près du hall d'entrée donne accès à un grand boudoir ouvert qui pourra faire office de coin lecture ou détente, et dans lequel vous pourrez installer un petit bureau qui vous permettra de travailler tout en profitant d'une vue plongeante sur le fleuve.

Une immense pièce multifonctionnelle a été aménagée au-dessus du garage. Ce vaste espace aux finitions actuelles peut être employé à diverses fins: vous pourriez le transformer en suite principale, en salle familiale, en salle d'entraînement et plus encore. 

Et bonne nouvelle: la table de billard et ses accessoires seront laissés aux prochains occupants!

Deux chambres additionnelles sont également blotties en toute intimité sur ce niveau, proposant des espaces au charme classique qui sont fin prêts à être personnalisés.

La seconde salle de bain est dotée d'une douche indépendante parée de céramique d'un côté et d'un meuble-vanité de l'autre, le tout, garni de coloris neutres qui ne se démoderont pas de sitôt.

Récemment isolé à l'uréthane, le sous-sol propose bien plus d'espace utilitaire, notamment un grand atelier qui fera le bonheur des bricoleurs ainsi qu'un rangement avec accès à la salle des machines. 

Quant au garage attaché, il procure tout l'espace désiré pour stationner deux véhicules, pour le rangement des articles saisonnier... Et il est même muni d'une salle d'eau!

L'intérieur vous a plu? L'extérieur vous charmera tout autant!

Sise sur un terrain totalisant 46 261 pieds carrés, la résidence est agrémentée d'un bel aménagement paysager tant à l'avant qu'à l'arrière. De plus, des haies touffues la séparent des maisons voisines.

Sur la portion arrière, la propriété compte plusieurs attraits, dont une piscine creusée entièrement clôturée, un gazebo permanant avec plancher de porcelaine qui peut être employé comme bar extérieur ainsi qu'une section pour faire des feux tout au bout du terrain.

De tout pour profiter de la belle saison de la meilleure manière qui soit!

En mettant la main sur cette somptueuse propriété, vous bénéficierez de 170 pieds de rivage sur le bord du fleuve, avec berge protégée par mur de roches. D'ici, vous pourrez admirer l'île de Grâce et l'île à la Pierre, ainsi que des couchers de soleil dignes des plus belles cartes postales.

Et puisqu'il y a une servitude restrictive de construction avec les voisins de gauche et de droite, la vue ne sera jamais obstruée.

On demande 1 450 000$ pour cette élégante demeure riveraine de Sainte-Anne-de-Sorel.

Vous souhaitez en apprendre plus au sujet de cette propriété à vendre? Consultez sa fiche sans plus attendre.

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