Centenaire au cachet pittoresque perchée en hauteur sur un lot de plus de 400 000 pi²

Majestueuse, voici le qualificatif qui sied le mieux à cette épatante demeure d'antan!

Baptisée la Villa des Capucines, cette somptueuse résidence d'été construite en 1900 aurait eu comme premier propriétaire un dénommé Gordon McDougall. Plus récemment, elle a fait partie du patrimoine immobilier de la famille Desmarais qui s'est épris des magnifiques panoramas de la région charlevoisienne. 

L'une des plus impressionnantes de La Malbaie, "cette villa incarne une époque florissante où la région jouissait d'une renommée internationale comme destination de villégiature".

Maurice Houle et Éric Gagnon de Sotheby’s International Realty Québec sont les courtiers inscripteurs pour cette propriété dans laquelle on dénombre 8 chambres, 9 salles de bain, 2 salles d'eau et de nombreuses aires de vie communes proposant une ambiance incomparable. 

Cette maison aux allures de manoir cossu a beau être âgée de plus de 120 ans, elle trône encore, solide et fière sur un immense domaine accessible via le chemin des Falaises. Entretenu avec le plus grand soin et rénové à travers les années, ce bâtiment conserve tout de même son cachet centenaire caractérisé par ses plafonds hauts, ses boiseries et ses finitions d'origine.

Une maison phénoménale, un site unique, une expérience inégalée!

La plus large proportion de la résidence dotée d'une superficie totale de 9 600 pieds carrés est dédiée aux propriétaires et à leur famille. S'étendant sur deux niveaux, cette section occupe une aire habitable d'environ 6 200 pieds carrés, tandis que l'aile à l'arrière est réservée aux employés et aux aires d'entretien.

Le hall d'entrée tout en longueur offre déjà un bon aperçu de l'élégante esthétique intérieure et de l'ampleur des pièces. 

Et en prime, tous les planchers du rez-de-chaussée sont chauffants. 

Deux salons proposent une atmosphère distincte. Intime et douillet, le salon rouge invite aux discussions et à la contemplation du magnifique panorama montagneux, tandis que le second a des allures conviviales avec son coin-repas et sa généreuse fenestration. 

Ces deux salon sont agrémentés d'un foyer et au total, vous pourrez dénombrer pas moins de sept foyers au bois ainsi qu'un foyer au gaz dans l'ensemble de la résidence. 

Également au nombre de deux, les salles à manger ont aussi un caractère différent.

Enveloppée d'une agréable luminosité, la première possède deux éléments qui retiennent l'attention: son somptueux foyer au manteau vert et sa porte patio offrant un accès direct à la terrasse surplombant l'immense terrain. Quant à la deuxième, elle revêt une atmosphère solennelle avec ses boiseries mur à mur et son foyer au cachet d'antan.

La cuisine dispose d'une quantité impressionnante d'armoires en bois qui semblent faire partie intégrante du décor aux accents champêtres. En plus de la cuisine au charme pittoresque, on retrouve une salle de préparation des repas sur ce niveau.

C'est au rez-de-chaussée que se trouve la toute première chambre à coucher. Bien qu'elle soit spacieuse, cette chambre incarne parfaitement la notion d'intimité! Et que dire de la vue spectaculaire qu'offre sa grande fenêtre! 

Ce premier niveau compte en outre une salle de bain, une chambre froide ainsi qu'une salle de lavage. 

On accède à l'étage en gravissant les marches de l'escalier niché en retrait, tout au bout du long hall d'entrée. 

Entièrement consacré aux aires de couchage, l'étage comprend sept chambres à coucher, parmi lesquelles six sont agrémentée d'un foyer d'ambiance. Toutes ces pièces communiquent avec une salle de bain privée dotée tantôt d'une baignoire sur pattes, tantôt d'une douche indépendante. La plupart des chambres offrent une vue sur le fleuve.

La plupart des pièces se présentent sous un jour similaire avec leurs murs aux lambris colorés et leur atmosphère romantique.

Et quant à la partie réservée aux employés et à l'entretien, il se compose d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains.

Cette opulente demeure impressionne tout autant à l'extérieur, ne serait-ce que par l'ampleur démesurée de son terrain totalisant 421 275 pieds carrés.

Perchée en hauteur sur le prestigieux Chemin des Falaises, cette résidence plus que centenaire est accompagnée de bâtiments secondaires dont un garage-atelier, un hangar à bois, un hangar à rangement ainsi qu'un abri d'auto.

Parmi les infrastructures extérieures permettant aux occupants de profiter de la belle saison, on retrouve une piscine creusée et chauffée, un terrain de tennis, un pavillon avec sauna et une aire pour faire des feux. 

Cet immense lot se divise en deux sections. La première partie (133 640 pieds carrés) comprend un plateau en surplomb sur lequel a été érigée la résidence. À partir du chemin des Falaises, on doit sillonner une route asphaltée privée sur plus de 300 pieds afin d'atteindre l'imposant stationnement à l'arrière de la maison.

Quant au reste du terrain qui représente près de 70% de la superficie totale, il est complètement boisé et il présente un potentiel de construction.

Intimité, silence, vue panoramique sur le fleuve: ce domaine en fera rêver plusieurs!

Le prix demandé pour cette luxueuse villa est de 1 950 000$.

Consultez la fiche de cette impressionnante propriété pour obtenir plus de renseignements.

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