Bijou de design bordant une rivière dans l'immensité d'un boisé de 154 466 pi²

Un bijou de design, de modernité et de confort dans un secteur enchanteur!

Venez découvrir cette sensationnelle résidence de Sainte-Béatrix dans Lanaudière: un coup de cœur en vue!

Mise en vente par Nadia Maltais de Sotheby’s International Realty Québec, cette propriété de construction récente repose sur un gigantissime terrain boisé en bordure de la rivière L'Assomption. Il n'y a pas de meilleur endroit pour revenir aux sources tout en bénéficiant d'un confort absolu. 

Érigée parmi les arbres en 2019, cette maison à étages est composée de 13 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une grandiose aire de vie commune idéale pour recevoir. Conçue avec un immense souci de qualité et une attention toute particulière au détail, cette résidence possède une architecture en phase avec les tendances actuelles. 

Tel un véritable domaine privé niché dans le silence d'un boisé dense, ce vaste lot de près de 155 000 pieds carrés se trouve aux portes du village de Saint-Alphonse-de-Rodriguez.

Imposante et dénuée de tout élément superflu à l'extérieur, la propriété se présente sous un jour lumineux et accueillant à l'intérieur. La fenestration omniprésente du rez-de-chaussée permet à la lumière naturelle de submerger ce bel espace décloisonné. 

Et afin de maximiser le confort des occupants, le rez-de-chaussée est doté d'un plancher chauffant. 

Un plancher en bois d'ingénierie recouvre l'entièreté de la splendide aire ouverte, conférant une touche chaleureuse au décor autrement très épuré. 

Les fenêtres pleine hauteur et les portes patio permettent à la nature de s'inviter à vos côtés et de faire partie intégrante de votre quotidien. À travers cette fenestration surdimensionnée, vous profiterez d'une vue sur la rivière et vous pourrez contempler les changements de coloris des arbres au gré des saisons.

Conviviale et invitante, la salle à manger semble avoir été expressément conçue pour recevoir. Outre tout l'espace qui est mis à votre disposition pour accueillir famille et amis, un coin bar ainsi qu'un comptoir-repas complètent cette section ultra rassembleuse. 

Vous n'aurez d'yeux que pour la cuisine!

Confectionnée sur mesure, elle allie savoir-faire, luxe et fonctionnalité. 

Elle a été pensée dans les moindres détails et conçue avec des matériaux de qualité.

Une multitude d'armoires procurent tout le rangement désiré et les généreux plans de travail conviendront aux chefs cuisiniers. L'îlot central est un des éléments clés de cette cuisine avec son long comptoir en quartz d'une épaisseur de 1 1/4 pouce, son évier double ainsi que sa planche à couper intégrée. 

Aménagée sous la mezzanine de l'étage, cette cuisine combine des coloris contrastants qui s'inscrivent dans l'esthétique moderne de l'aire ouverte, ainsi que des teintes se mariant au plancher en bois. 

Chaleureux avec son foyer au bois, le salon est la section par excellence pour pour se détendre après les repas. Le foyer est intégré à une console murale offrant du rangement pour les bûches de bois, mais aussi pour l'équipement de divertissement. 

En fin de journée, l'ambiance feutrée et apaisante de ce cocon douillet est tout indiquée pour les soirées cinéma!

La chambre principale est le seul espace de couchage se trouvant au rez-de-chaussée.

Bien plus qu'une simple pièce propice à de reposantes nuits de sommeil, il s'agit d'une suite complète avec salle de bain attenante et walk-in de 10' 9.6" x 5' 7.2".

Enjolivée d'un mur-accent s'harmonisant au fini naturel du plancher en bois, la chambre des maîtres a été décorée avec finesse. 

À ses côtés, la salle de bain complète vous offre toutes les commodités souhaitées: une douche vitrée, une baignoire podium ainsi qu'une vanité avec rangement. D'élégantes tuiles de céramique au coloris neutre et intemporel habillent cette pièce aux finitions impeccables. 

Finalement, nous complétons la visite du rez-de-chaussée avec une grande salle d'eau comprenant les installations laveuse-sécheuse ainsi que du rangement à profusion.

L'escalier menant à l'étage dévoile une mezzanine à partir de laquelle vous pourrez entrevoir la cime des arbres à travers la fenestration qui ponctue les murs de l'aire ouverte. 

D'ici, vous aurez accès à trois pièces fermées: deux chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle de bain.

La salle de bain de l'étage est tout aussi finement conçue. Une douche indépendante fait face à une longue vanité dont les teintes contrastent joliment avec la céramique pâle qui recouvre le plancher. 

Deux charmantes chambres mansardées sont nichées en toute intimité à l'étage où l'on retrouve en prime un autre placard-penderie. Mariant simplicité et confort, ces deux chambres pourront être personnalisées de mille et une manières.

Quant au terrain, il vous impressionnera très certainement... Ne serait-ce que pour sa superficie colossale de 154 466 pieds carrés!

Érigée dans un cadre exceptionnel, cette propriété blottie dans un boisé verdoyant dispose d'une pratique remise ainsi qu'un grand espace de jardinage propice à la culture de légumes et de fines herbes. Vous pourrez même consommer des oeufs frais au quotidien en faisant l'acquisition de quelques poules que vous pourrez loger dans le poulailler. Celui-ci est muni d'un toit en tôle spécialement conçu pour affronter l'hiver.

Détente et repas conviviaux seront au rendez-vous sur la longue terrasse avec vue sur la rivière!

Quant à la piscine, elle égayera tous vos étés. Cette piscine hors terre chauffée est équipée d'un système de filtration avancé et sans entretien.

Le garage est lui aussi digne de mention!

Pouvant abriter trois voitures, l'immense garage est le bâtiment utilitaire parfait pour vos projets en tout genre. Actuellement utilisé comme atelier, il est muni d'une dalle de béton radiante au rez-de-chaussée et l'étage offre tout un éventail de possibilités: salle familiale, espace de détente ou de divertissement, bureau pour travailler à l'écart des distractions de la résidence principale et plus encore! 

Vous aimez vous promener en pleine nature? Vous serez charmé par les sentiers aménagés dans le bois! 

De plus, un escalier menant au quais a été construit sur une portion de terrain escarpé.

En faisant l'acquisition de ce petit domaine, vous bénéficierez d'un impressionnante façade de 541 pieds sur la rivière L'Assomption.

En prenant place sur le quai, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les flots de la rivière et sur la nature enveloppante. Un spectacle inoubliable! 

Ce havre de paix est localisé dans un secteur regorgeant d'activités en plein air et de plans d'eau propices à une foule d'activités nautiques. Cette superbe oasis se trouve en outre à 15 minutes de Saint-Côme, 20 minutes de Saint-Jean-de-Matha, 45 minutes de Joliette, ainsi qu'à 75 minutes de Saint-Sauveur et Montréal. 

Et avis aux investisseurs: la location à court terme est permise!

Le 410, rue du Moulin à Sainte-Béatrix est à vendre pour 1 279 000$.

Allez jeter un coup d'œil à la fiche de cette propriété en terminant.

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